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Vente maison 178 690 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 749 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Situé à proximité de toutes commodités.
Charmante maison de plain pied de 65 m2 hab. environ sur terrain clos .
Comprenant: Entrée avec placard, cuisine semi ouverte, séjour avec accès sur terrasse et jardin, deux chambres et salle d'eau / WC.
Garage.
Chauffage Gaz (2015: Chaudière SAUNIER DUVAL) et climatisation réversible (2019).
Toiture refaite (2022).
Volets roulants solaires (2020).

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 9424 - Réf Superimmo : ANVXZRONI
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Caractérisques
Prix de vente : 178 690 €Prix au m² : 2 749 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 690 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 141 m²1 Garage
Année de construction : 1940Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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