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Vente maison 190 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 209 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Chanturgue Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , secteur la plaine, belle maison de type Michelin avec agrandissement composée en rez-de-chaussée de : entrée, salon séjour avec rangements intégrés, belle cuisine aménagée et équipée avec buanderie, grande salle de bains, cellier, rangements, wc , à l'étage deux chambres, wc , maison soignée , chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, volets Roulants, cuisine récente. beau terrain clos et bien aménagé , garage avec porte automatique , atelier , toutes commodités à proximité ( transports , écoles, commerces)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 9346-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANVX100GV0
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 356 m²Orientation : Est
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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