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Vente maison 149 520 €
68,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63100)
68,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63100)
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- 2 197 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier local, vous présente en exclusivité cette charmante maison de 68 m² habitables, idéalement située à CLERMONT-FERRAND, dans le recherché quartier de La Plaine, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace de travail dédié. A l'extérieur, vous profiterez d'un cellier, d'un garage et d'un agréable jardin clos, parfait pour se détendre, jardiner ou aménager un espace convivial. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville, assurant confort thermique et économies au quotidien. Un bien fonctionnel, facile à vivre et parfaitement situé, proche des commerces, écoles et transports : l'opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement sécurisé. Contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République pour organiser une visite ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : MER-6867 - Réf Superimmo : ANVXZXPRB
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| Prix de vente : 149 520 € | Prix au m² : 2 197 € / m² |
| Taxe foncière : 1 110 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 9 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68,06 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 252 m² | Lotissement |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1927 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI63022017000022607
04 73 23 01 01
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