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EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 65 m²

178 690 € 2 749 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 141 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à proximité de toutes commodités. Charmante maison de plain pied de 65 m2 hab. environ sur terrain clos . Comprenant: Entrée avec placard, cuisine semi ouverte, séjour avec accès sur terrasse et jardin, deux chambres et salle d'eau / WC. Garage. Chauffage Gaz (2015: Chaudière SAUNIER DUVAL) et climatisation réversible (2019). Toiture refaite (2022). Volets roulants solaires (2020). Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

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PRIMUM IMMOBILIER
(360 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(360 avis)
8
Maison, 69 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 826 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Maison de ville des années 50 à vendre avec 2 chambres et terrasse ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand et son agence situé au 1, rue des Salins vous propose cette nouveauté, coup de coeur assuré - Secteur "Léon Blum", environnement calme proche tramway et facultés - 69 M2 habitables de plain-pied en excellent état, habitable de suite - Entrée, séjour / cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, cave et garage (prise renforcée pour voiture électrique) - Chauffage central au gaz et climatisation - Terrasse et cave - Assainissement conforme - Thomas PONS est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 - Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983933557 - Clermont-Ferrand.

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
15
Maison, 68,71 m²

150 000 € 2 183 €/m²
Maison • 68,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, « Les Vergnes », au cœur d’un quartier résidentiel, agréable maison de type 3 sur deux niveaux à rafraichir, son entrée dessert une pièce de stockage sur votre gauche (possibilité d’aménager un bureau) une cuisine indépendante donnant accès au jardin, un séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Dirigez-vous vers le niveau supérieur où se trouvent deux chambres, une salle de bains avec un WC privatif et un grenier au-dessus. L’habitation est alimentée au gaz de ville. La propriété bénéficie d’un terrain clos et sécurisé d’une surface cadastrale de 462 m2 avec une agréable exposition. Sa géolocalisation vous permet d’accéder aux premières commodités (supermarché, médecin, écoles) et aux transports en commun (bus, tramway). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1240 € et 1720 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 10/09/2025
4
Maison, 96 m²

294 000 € 3 063 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Maison récente construite en 2012 Surface habitable de 96 m², idéalement agencée : Entrée Salon/séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau, WC séparés, buanderie Terrasse agréable Confort et prestations : Chauffage individuel électrique Fenêtres double vitrage récentes Grande cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules Grand garage avec belle hauteur, offrant la possibilité de garer 3 voitures supplémentaires Porte de garage et portail automatiques Atout rare : jusqu'à 6 stationnements privatifs (voitures, motos, camping-cars?). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 55,34 m²

176 000 € 3 180 €/m²
Maison • 55,34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Clermont-Ferrand (63000)

SOUS OFFRE ACCEPTEEPar Agence 63 Immobilier, Secteur Clermont limite Chamalières, proche Bergougnan, Bertthelot, au calme et proche de toutes les commodités à pieds, coup de coeur pour cette charmante maison individuelle de 55 m2 (extension faite en 2010), pièce de vie de 22 m2 avec cuisine aménagée, terrasse abritée, salle d'eau (douche et wc), ballon thermodynamique ( de 2024), à l'étage, deux belles chambres de 12 et 14,5 m2. Huisseries PVC double vitrage, volets électriques. Toiture de 2019, porte d'entrée neuve, parquet neuf, peinture récente. Possibilité d'agrandissement si besoin. Abri de jardin, cour privative devant (possibilité de garer une voiture). Mode de vie tout à pieds. Idéale pour résidence principale ou investisseur (AirBNB, location meublée, location à l'année..). Rare, à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par PRO IMMO Transactions 13/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 89,43 m²

195 500 € 2 186 €/m²
Maison • 89,43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur Clermont-Ferrand Nord, coquette maison de 89 m² avec jardin et garage sans travaux à prévoir. Dans quartier pavillonnaire calme et sur les hauteurs, cette maison saura vous plaire par ses volumes agréables et sa luminosité. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, salon séjour traversant avec insert et accès au balcon de 25 m², une cuisine aménagée et équipée donnant également accès au balcon, un wc et un garage en accès direct par l'intérieur. Au rez-de-jardin, deux chambres avec vue sur le jardin, un salle de bain, une buanderie et un dressing complètent la description. Jardin clos et arboré sans vis à vis. Chaudière gaz de 2019, isolation sous combles 2024, et menuiseries récentes. Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter cette maison contactez l'agence PRO IMMO . 04.73.26.50.10 "L'immobilier Made in Auvergne" (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 20/08/2025 - mise à jour 10/12/2025
11
Maison, 54,8 m²

159 000 € 2 901 €/m²
Maison • 54,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Clermont-Ferrand (63000)

MAISON DE VILLE / TERRASSE / GARAGE / CAVE / CLERMONT-FERRAND / HYPER CENTRE / SAINT-ALYRE / PLACE GAILLARD / FONTGIEVE SOUS COMPROMIS DE VENTE L’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous invite à découvrir cette maison de ville de 3 pièces de (54.80 m2) avec terrasse (49 m2), un sous-sol complet avec garage (28 m2) implantée sur une parcelle de terrain de 111 m2, situé dans le secteur très recherché à proximité de la place GAILLARD, en plein cœur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports, TRAM…). Au sous-sol un garage (21.50 m2), un point d'eau avec WC (2.11 m2), dégagement (3.51m2) et cave (1.81m2). Elle se compose d'une véranda (6.85m2) qui donne sur une terrasse (49 m2), un salon séjour (16.07 m2), une cuisine (11.53 m2) et à l'étage une spacieuse chambre (15.64 m2), un bureau pouvant servir de chambre d'enfant d'environ (7.53 m2) et une salle de douche avec WC (4.03m2). Huisseries double vitrage et chaudière individuelle gaz. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.00 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € Taxe Foncière 2024 : 798 € CONSOMMATION: E (325) / GES: E (66) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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