Vente maison 190 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Optimhome immobilier vous propose à la vente sur Clermont Ferrand, cette maison située dans un environnement calme, proche des commodités.
A proximité du parc de la fraternité, sur les cotes de Clermont Ferrand.
Cette maison construite en 1985 comprend :
Au rez de chaussée, 40m2 comprenant le garage et un coin buanderie.
Le premier étage donne sur la pièce de vie ouverte sur un coin jardin, une cuisine et un toilette.
Au second étage, vous trouverez la partie nuit avec les 3 chambres et la salle de bain.
Idéal pour un premier achat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 (réf. 584605 )

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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EMILY RAYNAUD - OPTIMHOME

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