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Vente maison 221 970 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-Ferrand (63100)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-Ferrand (63100)
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- 2 466 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une maison saine et fonctionnelle ? *** Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet *** Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste du secteur, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 90 m² avec jardin clos et arboré (abricotier, poirier, cerisier) et grand garage fermé, nichée dans un lotissement au calme. A l'abri de la route et du bruit, découvrez une habitation bien pensée : Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage : une cuisine ouvrant sur balcon, un salon-séjour lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec second WC. Le jardin, exposé plein sud, offre un espace potager déjà en place, idéal pour profiter de vos récoltes maison. Avec ses nombreux rangements, ses menuiseries en double vitrage et son grand garage, cette maison ne demande qu'un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Une maison saine, fonctionnelle et au calme? à découvrir sans tarder. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 65 euros.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : RR-6813 - Réf Superimmo : ANVXZGOTC
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| Prix de vente : 221 970 € | Prix au m² : 2 466 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 65 € / an | Taxe foncière : 1 769 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 11 970 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 374 m² | Lotissement |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI63022017000022607
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