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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(407 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(407 avis)

145 000 € 1 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 354 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Cette maison a trouvé preneur ! Nous vous remercions pour votre intérêt. Ce logement n'est plus disponible suite à une offre acceptée. Mais ne vous inquiétez pas, d'autres opportunités tout aussi exceptionnelles vous attendent ! A deux pas du CHU et des commodités, découvrez cette maison des années 40 pleine de charme, qui n'attend qu'à être repensée. *** Visite virtuelle disponible sur notre site*** Au rez-de-chaussée : une entrée, un débarras, une buanderie, le garage ainsi qu'un accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin. Au premier étage : une cuisine aménagée, un salon/séjour, un WC indépendant et une chambre avec douche. Au deuxième étage : une chambre avec baignoire et deux pièces mansardées, dont une avec WC. Des travaux sont à prévoir pour repenser l'aménagement dans son ensemble, mais côté confort, la maison bénéficie déjà de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et du chauffage au gaz. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Côté Particuliers Clermont Ferrand

(314 avis)

Annonce mise à jour le 19/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 19/10/2025

(314 avis)

418 000 € 3 215 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Au premier étage, elle se compose de deux chambres lumineuses avec salle d'eau, un spacieux salon et une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Le deuxième étage vous offre une grande cuisine ouverte, qui donne sur une vaste terrasse de 80 m² . Véritable coup de cœur, belles prestations, un grand garage fermé et une cave viennent compléter ce bien d'exception.

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 07/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

155 000 € 2 131 €/m²
Maison • 72,72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence immobilière ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du centre ville et Clermont Sud, vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, cette Maison Michelin de 72.72m² avec son jardin et sa cave sur le secteur de Lafayette en retrait des voies passantes. et au sein d'un quartier familial. En plus d'être fonctionnelle et pratique au quotidien, cette maison est lumineuse avec son exposition Sud -Ouest. Tout en demi niveaux, vous trouverez les 2 grandes chambres en étage et leur toilettes, une cuisine de 16m², un salon cosy et son parquet, une entrée disposant de toilettes supplémentaires et la salle de douche . Une cave semi enterrée de 16 m² complète le tout. Le plus , un jardin en pleine ville! - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage PVC - Isolation des combles et de la cave - VMC motorisé Des travaux de rafraichissement seront néanmoins nécessaires pour la transformer à votre goût. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

1 333 000 € 6 059 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND HYPERCENTRE, à deux pas de la très recherchée rue du Maréchal Foch, Maison de 220m2 en triplex. Elle est composée d'une vaste pièce à vivre lumineuse, cuisine US aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, salle d'eau, 2 wc. Une terrasse de 55m2 sans vis à vis avec vue sur la cathédrale, une salle de sport avec sauna, une buanderie et un garage complètent ce bien idéalement placé et rare sur le secteur . Chauffage gaz et climatisation. Belles prestations. Pour compléter cet ensemble immobilier, les murs commerciaux d'une enseigne de prêt à porter, d'une surface de 70m2 avec un loyer annuel de 15700 euros .... Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire à 50m.... (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025

229 950 € 3 292 €/m²
Maison • 69,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, secteur « Neuf Soleils », agréable villa de plain-pied de type 3 édifiée en 1992, son entrée disposant de rangements offre une spacieuse pièce de vie de 32 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur un jardinet à l’avant du bien et sur une terrasse à l’arrière. Dirigez-vous vers l’espace nuit composé de deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage de 25,65 m2 avec sa cave saine en dessous de 9,28 m2 complètent la prestation. La maison est alimentée au gaz de ville et bénéficie d’un système de climatisation réversible et d’un insert bois dans le séjour. Le jardin d’une surface cadastrale de 309 m2 est entièrement clos et aménagé. La géolocalisation du bien est idéale à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, universités, parcs. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1050 € et 1510 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31,

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

298 000 € 2 483 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, sur les hauteurs à proximité de l'école d'architecture , beau plain pied de 120 m² comprenant : entrée avec placard, grande cuisine équipée ( 16,7 m², possible ouverture sur salon) donnant sur terrasse couverte et jardin , salon ( 34 m²) donnant sur jardin, trois chambres, salle de bains, wc séparé, garage , DPE C , chauffage individuel gaz, belle vue sur la ville , terrain clos, prévoir travaux de rafraichissement . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1612.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

Michel BARATS - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Michel BARATS - iad 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(31 avis)

340 000 € 1 675 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Michel Barats vous propose: BAISSE DE PRIX – Maison 203 m² avec jardin, garage et potentiel évolutif – Clermont-Ferrand Pensez à la visite vidéo. Un bien rare à découvrir en images! Quartier calme et recherché – Maison de 2005 sur parcelle de 619 m² Idéal pour projet familial ou division en plusieurs logements, 203 m² habitables + sous-sol complet (garage, cave, atelier) En rez-de-chaussée : - Plusieurs pièces lumineuses avec accès jardin (salle de jeux, studio, chambres…) Envie d’espace ou de créer 2 logements supplémentaires? Un projet d’architecte est à votre disposition pour réaménager selon vos envies : activité professionnelle, colocation, location meublée ou vie familiale spacieuse. À l'étage : - Séjour de 40 m² avec terrasse et balcon de 30 m² - Cuisine indépendante de 16 m² - 2 chambres, salle d’eau, WC, nombreux rangements Au sous-sol : - Un garage, un atelier, et une cave, chaufferie au fioul, l'ensemble couvrant toute l’emprise de la maison sur environ 100m². Travaux à prévoir pour un bien à fort potentiel de valorisation. Chauffage individuel au fioul par radiateurs. Proche Cézeaux, commerces, axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Clermont-Ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par KW ARVERN 02/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(310 avis)

355 000 € 3 008 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 236 m²

Clermont-Ferrand (63100)

À VENDRE en Exclusivité KW ARVERN: Maison de Charme 6 Pièces Entièrement Rénovée avec Jardin à Clermont-Ferrand Idéalement située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison de 1930, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une extension neuve de grande qualité. Offrant 6 pièces sur une surface habitable de 118 m² et édifiée sur une parcelle de 236 m², elle n'attend que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par son état irréprochable. La maison s'organise sur trois niveaux et propose : Un vaste et lumineux séjour de 37 m². Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Un grand bureau de près de 13 m² pouvant aisément faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste et constitue un véritable havre de paix en ville. Profitez de deux terrasses qui vous permettront de savourer les beaux jours : l'une dans le jardin pour des moments de convivialité et l'autre, de 16 m², donnant directement sur la pièce de vie. Le stationnement est un vrai luxe : un garage fermé de près de 17 m² et trois places de parking extérieures vous sont réservés. Cette maison bénéficie de prestations modernes et très appréciées pour vous offrir CONFORT et ECONOMIE : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, climatisation, portail électrique, panneaux photovoltaïques, fibre optique et même une borne de recharge pour véhicule électrique ! Un environnement de vie idéal : Située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un emplacement de choix proche de Chamalières . Des écoles (de la maternelle au lycée) et une crèche sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Huit lignes de bus desservent le quartier, facilitant vos déplacements. L'accès aux autoroutes et à l'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne est aisé, à moins de 9 km. Pour découvrir toutes les facettes de cette superbe maison, contactez votre conseillère en immobilier KW ARVERN, Anne-Marie Charil 06.12.44.28.95, afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Aubière Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(109 avis)

190 500 € 2 140 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez avec l'agence ORPI AUBIERE cette maison des années 80 idéalement située à Clermont avec une vue dégagée. Sur un parcelle de 184², cette maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement et rangements intégrés, un séjour salon traversant, prolongé par un balcon idéal pour vos moments de détente en plein air, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur le balcon. WC et garage complète ce premier niveau. Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres cosy, un dressing ,une salle de bains équipée et une buanderie spacieuse pensé pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à la quiétude, que ce soit pour un espace de jeux pour les enfants ou un coin lecture au soleil. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort et fonctionnalité. Chauffage au gaz + cheminée, fenêtres en aluminiums et en PVC. Electricité à revoir. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? N'attendez plus, prenez contact avec Antoine pour organiser une visite au O6.31.46.66.45 ! Référence agence : 2908

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

192 000 € 2 494 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison de 77M² sur une parcelle de 192M² située secteur les chambrettes, proche Lafayette, Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, cuisine, séjour , buanderie, WC et garage. une cave pour compléter ce bien. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et WC . Comble, possibilité de transformer le garage en pièce. Maison très agréable située dans une rue avec peu de passage de véhicule. Chauffage gaz. Extension possible Dossier: 2047 PRIX 192 000 euros comprenant les frais d'agence de 9000 euros à la charge de l'acquéreur. Les frais notariés sont calculés sur 183000 euros soit 12 200 euros environ. Pour renseignements ou visites veuillez contacter : M Bernard PEPE au 04 73 29 04 83 ou par mail: (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélina Gioffre - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Mélina Gioffre - iad 19/09/2025

(32 avis)

290 000 € 1 871 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Située à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison des années 30 avec extension des années 80 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle a déjà bénéficié de nombreux travaux, tout en laissant une belle marge de personnalisation dans les pièces de vie. Avec 155 m² habitables, 87 m² de dépendances (garage, atelier, buanderie) et un terrain de 620 m², elle combine espace intérieur et extérieur. Cette maison offre: Une belle entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC Au 1er étage, entièrement rénové : deux chambres spacieuses, 1 pièce de stockage,1 chambre mansardée, Une salle d'eau avec WC En complément: garage et différentes annexes (atelier, buanderie…), offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Travaux réalisés : - Rénovation complète du 1er étage : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols - Isolation des rampants et des sous-planchers - Traitement de la charpente - Remplacement de 6 fenêtres - Climatisation réversible dans la salle à manger Consommation chauffage 2024: 2420 euros Une maison qui allie cachet ancien, modernité et potentiel d’aménagement, ne tardez pas à programmer votre visite Prix de vente : 290 000 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 10 000 € Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l’acquéreur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amandine RENARD - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

379 000 € 3 790 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Situé sur la commune de Clermont-Ferrand , cette maison de 1960 d'une surface de 100 m2 avec un jardin de 350 m2 . Cette très belle maison est composée d'un très beau double séjour donnant sur une superbe cuisine toute neuve , nous avons aussi quatre spacieuses chambres avec salle de bain et wc sépare . L'atout de cette sublime maison est le studio au Rez de chaussée composé d'une chambre et d'une salle de bain avec wc . En annexe nous avons un garage . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vos Agents

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Vos Agents 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

409 000 € 3 146 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 89 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Salins // Vos agents vous proposent... une maison de ville sur 4 niveaux, avec garage, cave et toit terrasse. Située dans le très recherché quartier des Salins, cette belle et grande maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rdc, un hall d'entrée donnant accès à la cave, à l'espace buanderie et au garage. A l'étage principal, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, un bureau de 9m2 et un wc. Au 2ème étage, 2 chambres de 11m2 et la chambre parentale de plus de 12m2 avec sa salle d'eau avec wc. Une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasques et un wc séparé complètent ce niveau. Enfin l'accès au toit est sécurisé offrant ainsi une véritable terrasse ombragée, un espace gazonné (60m2 pour cette partie) et un potager suspendu (accès non sécurisé à ce jour) Entièrement rénovée dans un style industriel, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 409 000€ HAI. Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 .

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

199 500 € 2 312 €/m²
Maison • 86,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

Clermont-Ferrand (63000)

******* UNE PRE-VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE***** Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Centre Ville et du Sud de Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, secteur Lafayette / Neuf Soleils, une maison d'habitation "Michelin" d'une surface de 86m² avec jardin. Cette maison est composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une pièce aménagée en sous-sol pouvant être transformée en troisième chambre ou pièce de vie. Construite sur plusieurs demi-niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Un grand garage non attenant complète également ce bien. Vous apprécierez son secteur, son jardin et sa luminosité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(407 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(407 avis)

248 395 € 2 258 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Clermont-Ferrand (63100)

L'agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du quartier, vous propose en exclusivité cette maison familiale avec jardin, idéalement située dans une impasse au calme, dans le secteur de Montferrand - Les Gravanches à Clermont-Ferrand. Construite en 1973 sur une parcelle de 350 m², elle offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un grand garage. A l'étage, la maison se compose d'un vaste salon-séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage au gaz via une chaudière à condensation, complété par des panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Montferrand République. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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