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Vente maison 145 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63000)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63000)
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- 1 706 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison a trouvé preneur ! Nous vous remercions pour votre intérêt. Ce logement n'est plus disponible suite à une offre acceptée. Mais ne vous inquiétez pas, d'autres opportunités tout aussi exceptionnelles vous attendent ! A deux pas du CHU et des commodités, découvrez cette maison des années 40 pleine de charme, qui n'attend qu'à être repensée. *** Visite virtuelle disponible sur notre site*** Au rez-de-chaussée : une entrée, un débarras, une buanderie, le garage ainsi qu'un accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin. Au premier étage : une cuisine aménagée, un salon/séjour, un WC indépendant et une chambre avec douche. Au deuxième étage : une chambre avec baignoire et deux pièces mansardées, dont une avec WC. Des travaux sont à prévoir pour repenser l'aménagement dans son ensemble, mais côté confort, la maison bénéficie déjà de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et du chauffage au gaz. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : RR-6864-B - Réf Superimmo : ANVXZU2RB
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 706 € / m² |
| Taxe foncière : 1 270 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 9 232 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 354 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI63022017000022607
04 73 23 01 01
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