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Vente maison 298 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 483 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Chanturgue Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, sur les hauteurs à proximité de l'école d'architecture , beau plain pied de 120 m² comprenant : entrée avec placard, grande cuisine équipée ( 16,7 m², possible ouverture sur salon) donnant sur terrasse couverte et jardin , salon ( 34 m²) donnant sur jardin, trois chambres, salle de bains, wc séparé, garage , DPE C , chauffage individuel gaz, belle vue sur la ville , terrain clos, prévoir travaux de rafraichissement .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1612.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

Publiée le 30/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 9306-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANVXZK95C
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 702 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 191 € / an
Maximum : 1 612 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Siren : 873200398
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