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6

Vente maison 199 500 €
86,3 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 312 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA CLERMONT LAFAYETTE

ERA CLERMONT LAFAYETTE

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Description

******* UNE PRE-VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE*****
Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Centre Ville et du Sud de Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, secteur Lafayette / Neuf Soleils, une maison d'habitation "Michelin" d'une surface de 86m² avec jardin.
Cette maison est composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une pièce aménagée en sous-sol pouvant être transformée en troisième chambre ou pièce de vie.
Construite sur plusieurs demi-niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Un grand garage non attenant complète également ce bien.
Vous apprécierez son secteur, son jardin et sa luminosité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : RC-6698__991550 - Réf Superimmo : ANVXZOEDM
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 312 € / m²

11 469 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 031 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86,3 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 296 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

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