Vente maison

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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1 Garage

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Description

A seulement 20 mn à pied de l'hyper centre de Clermont Ferrand, belle réhabilitation de cette maison des années 1930 sur une parcelle de terrain de 850 m2 dans un écrin de verdure offrant une très belle vue dégagée sur la cathédrale et le Puy de dôme au sein d'une copropriété sécurisée.
Au RDC : cuisine entiérement équipée de belle facture élégamment agencée donnant sur un salon séjour, ouvert sur le jardin, 1 espace buanderie, 1 WC séparé, 1 suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et wc
Au 1er étage 2 chambres mansardées cosy avec placard et espaces bureaux , 1 salle d'eau, 1 coin bureau
Maison Climatisée.
1 garage au sein de la copropriété, ainsi qu'une place de parking.
Vous cherchez une alternative à l'appartement, sans renoncer aux avantages d'une copropriété (le confort, la sécurité, les services partagées...)
Venez découvrir ce bien rare à la vente en nous contactant pour organiser une visite.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 127 - Réf Superimmo : ANVXYWHGR

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1929	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (850 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 700 € / an

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