Acheter une maison dans le Bas-Rhin (67)

Située à Lorentzen et jouxtant son château datant du XIVème siècle, sa grange et son moulin datant du XVIIIème siècle, à seulement 3 minutes de Diemeringen et 10 minutes de Sarre-Union, cette demeure de caractère dont la façade et la toiture sont inscrites aux Monuments Historiques incarne l'élégance intemporelle du patrimoine alsacien. Datée de 1808, cette demeure chargée d'histoire s'étend sur une généreuse surface de 250 m², au coeur d'un vaste espace verdoyant privatif de 1,3 hectare. Entièrement repensée au cours des huit dernières années, la rénovation a été menée avec exigence afin de préserver chaque détail architectural d'époque, tout en intégrant le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, moulures d'époque et perspectives traversantes créent une atmosphère authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire de style campagnard, où soubassements travaillés, plafond en bois peint, cheminée ancienne et parquet massif dialoguent harmonieusement. La salle à manger, agrémentée d'un poêle en faïence et d'un parquet en chevron, prolonge cette ambiance chaleureuse. Un salon avec parquet en pointe de Hongrie et vue sur le jardin, un vestiaire, un cellier attenant à une cave voûtée et une buanderie complètent ce niveau. L'escalier central en chêne clair, sublimé par une ferronnerie d'art, guide vers l'étage. Ce niveau abrite une vaste chambre parentale avec espace dressing et vue panoramique sur un environnement verdoyant, ainsi que cinq autres chambres, dont une avec coin bureau et une salle d'eau. Un second escalier donne accès à des combles de 175 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. A l'extérieur, la propriété dévoile un vaste terrain propice à divers projets : location saisonnière, accueil de chevaux, ou organisation d'événements dans un cadre bucolique avec vue sur le château de Lorentzen. L'environnement naturel confère au lieu un sentiment de quiétude absolue, sans être isolé pour autant. Côté technique, la rénovation a inclus une reprise complète de l'installation électrique ainsi qu'un système de chauffage central à pellets performant et économique installé en 2018, garantissant confort et efficacité énergétique. Alliance subtile entre cachet historique et potentiel pour de nombreux projets, cette demeure singulière séduit par la qualité de sa restauration et la générosité de ses volumes. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou d'accueil, dans un cadre patrimonial unique qui se voit complété par une cave, un garage et deux places de stationnement. Commerces à 3 min en voiture Ecoles à 3 min en voiture Autoroute à 9 min Saarbrücken à 45 min en voiture Strasbourg à 1h en voiture Gare à 3 min en voiture CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2676 euros Contact : Kévin 06.95.36.00.99