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Vente maison 386 900 €
192 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Stotzheim (67140)

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  • 2 015 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Au détour d'une petite route tranquille d'Alsace, là où les champs et les vergers dessinent un paysage paisible, se trouve cette maison traditionnelle construite au début des années 1800. Avec ses 192 m² sur deux niveaux, elle allie charme d'antan et confort moderne, parfaite pour accueillir votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing attenants, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 349 m² invite à la détente et aux moments conviviaux, que ce soit pour jardiner, profiter du soleil ou partager un repas en famille. Le chauffage au bois et aux pellets apporte une ambiance cosy à chaque saison. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison reste proche des commodités locales : commerces, écoles et transports, tout en offrant l'évasion de la campagne alsacienne au quotidien. Avec la fibre optique, travailler ou rester connecté est simple et rapide. Proposée à 386 900 €, cette maison est libre à la vente et n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel, laissez-vous séduire par cette demeure unique à Stotzheim.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1944.00 et 2631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

Publiée le 09/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM526-LAUTHENTIKAGENCY - Réf Superimmo : ANVXZUM05
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Caractérisques
Prix de vente : 386 900 €Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 349 m²Année de construction : 1800
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 944 € / an
Maximum : 2 631 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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