Vente maison 338 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Hohwald (67140)

Maison de village-7 pièces-4 chambres- 3 SDB.
Nichée dans le charmant village du Hohwald, cette maison spacieuse de 204 m² sur un terrain de 7 ares, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses sept pièces et 4 chambres, elle accueillera confortablement une grande famille ou des amis. La présence d'une cheminée dans le salon crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.
En plus de ses commodités intérieures, cette propriété vous séduira par ses équipements tels qu'une cuisine entièrement équipée, une salle de bains à chaque étage, l'accès à internet de très bonne qualité, fournissant confort et sécurité. L'éclairage naturel extérieur met en valeur le magnifique environnement entourant la propriété. Deux garages pour minimum 3 voitures et un abri type carport pour minimum 4 voitures sont disponibles en contre-bas. La maison est aussi sécurisée par un système d'alarme sophistiqué pour une tranquillité d'esprit optimale.
Les amateurs de bien-être seront séduits par le sauna de la maison, parfait pour se détendre et recharger ses batteries. À l'extérieur, une source naturelle ajoute une touche de sérénité et de charme à ce bien unique. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette offre rare est une opportunité à ne pas manquer. Pour une immersion directe, une visite virtuelle est disponible sur demande.
Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025
Consommation énergie primaire : 248kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 1 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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