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RUDY DUVIVIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par RUDY DUVIVIER - BSK Immobilier 18/11/2025
5
Immeuble, 119 m²

196 500 € 1 651 €/m²
Immeuble • 119 m²

Pont-à-Vendin (62880)

Immeuble de rapport de 119m2, 5 pièces, de 1948 sur la commune de Pont a Vendin L'immeuble se compose en 2 parties: - Première partie un duplex de 74m2, 2 chambres et un salon, salle à manger et cuisine ouverte, salle de bains plus une cave - Deuxième partie Un local commercial de 45m2, ( Loué Barber.... ) Points forts pour investisseur: . les deux parties déjà loué avec un taux de rentabilité + de 7% . façade refaite . place de parking . aucun travaux à prévoir chaudière changer en début d'année 2024 . cave N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER, POUR PLUS D'INFORMATIONS!!!! Cette annonce référence 256231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY DUVIVIER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 41491598300046. Prix du bien : 196 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Benoit DARRAS - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Benoit DARRAS - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Immeuble, 230 m²

159 000 € 691 €/m²
Immeuble • 230 m²

Béthune (62400)

Vous cherchez un investissement rentable avec un énorme potentiel de valorisation ? Cet immeuble mixte est fait pour vous ! Rez-de-chaussée : Cellule commerciale 90 m², Actuellement louée 1 000 €/mois (850 € + 150 € prorata taxe foncière), Bail 3-6-9 récent (septembre), Locataire sérieux en place, Revenu sécurisé dès le premier jour 1er + 2e étage : Appartement duplex 140 m², 1er étage, séjour, cuisine, Possibilité de créer une terrasse de 25 m² actuellement fermée mais facilement réouvrable, salle d'eau, wc séparé. 2e étage, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Appartement à rénover entièrement, Devis fenêtres: 20 000 €, Devis rénovation: 35 000 €, Total travaux prévisionnels : 55 000 € Idéal investisseurs, Revenu commercial déjà en place, Fort potentiel de revalorisation après rénovation, Possibilité de créer un beau duplex haut de gamme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DARRAS, Tél. : 0668898360, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 501373989 - SAFTI – DARRAS Benoit, Conseiller indépendant

Lucie RANGOGNIO - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Lucie RANGOGNIO - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Immeuble, 210 m²

189 000 € 900 €/m²
Immeuble • 210 m²

Fauquembergues (62560)

En plein coeur de Fauquembergues, à 2 pas de la place, découvrez cet immeuble totalisant 210m2, comprenant une habitation en Duplex et un espace commercial avec vitrine, idéalement situés. Découvrez un logement spacieux et lumineux, avec une grande pièce à vivre traversante offrant salon séjour et cuisine équipée, donnant accès à une terrasse de 70m2 et son jardin bien exposé sans oublier un accès indépendant sur une rue parallèle. 3 belles chambres et une salle de bain en étage, sans compter l'espace parental (chambre et salle de bain) créé en rez de chaussée. Vous serez bluffé par l'agencement atypique et original de cette maison! Un spacieux local commercial de 50m2 et une arrière pièce de 17m2 (pouvant être utilisée en bureau ou transformée) se trouvent au rez de chaussée, idéal pour commerces de proximité, boutiques, bureaux... Le combo parfait si vous cherchez ce style de bien ou d'investissement - à découvrir avec votre conseillère SAFTI! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675 - SAFTI – RANGOGNIO Lucie, Conseiller indépendant

Sandra DEL MAGNO - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Sandra DEL MAGNO - iad 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(49 avis)
9
Immeuble, 197 m²

428 000 € 2 173 €/m²
Immeuble • 197 m²

Lille (59000)

iad France - Sandra Del Magno vous propose: EMPLACEMENT DE 1er ORDRE ! IMMEUBLE comprenant 2 lots cadastrés, Un à usage commercial et un à usage d'habitation. AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA RUE LEON GAMBETTA ET LA TOUR LILLE EUROPE. A rénover entièrement offrant 197m² de superficie loi Carrez, ET 50m2 de sous-sol, VENDU LIBRE D'OCCUPATION (cessation d'activité au 31/12/2025), il comprend : Au RDC : 50m² de surface commerciale avec un beau linéaire de façade + 50m² environ de sous-sol. Et 3 plateaux bruts à rénover en R+3 aux étages avec une belle hauteur sous plafond, de respectivement : 47m², 51m² et 52m² environ. Ce bâtiment présente actuellement des espaces à aménager selon vos besoins et vos envies. vous avez la liberté de créer des espaces de vie uniques, offrant de multiples possibilités de configuration, que ce soit pour y créer, un commerce, une collocation, une habitation, des bureaux ou toutes autres activités selon vos projets. Cet immeuble requiert des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et en faire un lieu d'exception. Une opportunité pour les passionnés de rénovation et les investisseurs souhaitant donner une nouvelle vie à ce bien chargé d'histoire. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du quartier Vauban, siège des écoles de la Faculté catholique de Lille. Stations de métro à proximité : Cormontaigne, Montebello, Wazemmes, Gambetta Lignes : 1, 2 Arrêt de Bus : Cormontaigne, Isly. Station V'Lille à 150 mètres (Station Montebello). Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 898 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouzekri Adel - ikami
(35 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Bouzekri Adel - ikami 22/11/2025
(35 avis)
16
Immeuble, 259,87 m²

954 000 € 3 671 €/m²
Immeuble • 259,87 m²

Roubaix (59100)

Adel Bouzekri Ikami à sélectionné pour vous ce bel immeuble offrant neuf studios et deux T2, ainsi que trois places de parking intégrées à la résidence. Ce bien se situe à proximité de transports (Tram et stations de métro), de commerces (centre commercial et zone commerciale) ainsi que d'universités et Grandes Ecoles. Il a fait l'objet d'une rénovation totale, pilotée par un architecte, et a donc bénéficié d'un permis de construire. Pour toute demande de dossier ou de visite, veuillez contacter Adel Bouzekri Ikami au 07 81 25 89 95. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ludovic Hiart - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Ludovic Hiart - iad 22/11/2025
(22 avis)
9
Immeuble, 215 m²

169 500 € 788 €/m²
Immeuble • 215 m²

Condette (62360)

iad France - Ludovic Hiart vous propose: Immeuble professionnel à fort potentiel situé à Condette, bénéficiant d’une très bonne construction, d’une toiture saine et récemment révisée. Au rez-de-chaussée, un entrepôt d’environ 75 m² avec mezzanine de 45 m² offre un espace idéal pour du stockage ou un atelier. Les réseaux d’eau et d’électricité sont en place jusqu’au dernier étage, facilitant tout aménagement futur. L’ensemble du bâtiment — entrepôt, mezzanine et plateaux de 63 m² et 77 m² — se prête parfaitement à accueillir des activités telles qu’un artisan, un bureau d’architecte, un showroom, un cabinet professionnel, ou une société de services. Liste non limitative : le potentiel permet d’envisager bien d’autres activités compatibles. La dalle béton entre les niveaux garantit une structure solide. Exposé plein sud et situé à proximité de villes dynamiques comme Boulogne-sur-Mer, Hardelot, Le Portel, Saint-Étienne-au-Mont ou Étaples, ce bâtiment représente une opportunité rare pour développer une activité professionnelle dans un secteur attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 26/11/2025
8
Immeuble, 282 m²

116 490 € 413 €/m²
Immeuble • 282 m²

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Situé en plein cœur de Saint-Pol-sur-Ternoise, ce local professionnel offre une configuration idéale pour une activité de services, administrative, associative ou médicale. Le bâtiment se compose d'un hall d'accueil spacieux, de nombreuses salles de réunion, ainsi que de plusieurs bureaux permettant d'organiser efficacement le travail en équipe ou la réception du public. Un espace cuisine est également présent pour le confort des salariés. Le bâtiment est classé DPE : D, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable pour un bâtiment professionnel. Points forts : Plusieurs espaces modulables Hall d'accueil lumineux Cuisine équipée pour le personnel Emplacement pratique à Saint-Pol-sur-Ternoise Ancienne structure professionnelle déjà adaptée au travail administratif Un bien fonctionnel, rare sur le secteur, idéal pour une structure souhaitant s'installer immédiatement sans gros travaux d'aménagement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 186, soit D, GES: 6, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84756

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 26/11/2025
5
Immeuble, 30 m²

204 165 € 6 806 €/m²
Immeuble • 30 m²

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Pol-sur-Ternoise. 9.4% de rentabilité Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir un immeuble de caractère, idéalement situé au coeur de Saint-Pol-sur-Ternoise. Ce bien rare sur le marché offre un excellent potentiel de rendement grâce à sa composition avantageuse et son emplacement stratégique. Composé d'un local commercial et de 2 appartements, le tout sur 3 niveaux. Faites fructifier votre patrimoine en investissant dans un bien immobilier de qualité à Saint-Pol-sur-Ternoise. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à fort potentiel, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 276, soit E, GES: 8, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84747

Mandy Duriez - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Mandy Duriez - iad 26/11/2025
(10 avis)
12
Immeuble, 250 m²

305 000 € 1 220 €/m²
Immeuble • 250 m²

Vermelles (62980)

iad France - Mandy Duriez vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT 1 MAISON 93,5 M2 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN APPARTEMENT T3 70M2 APPARTEMENT T2 36M2 LOCAL COMMERCIAL 50M2 AVEC CAVE RENTABILITE POSSIBLE 12% AVEC LOYER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 927758805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LC IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Immeuble, 153 m²

169 000 € 1 105 €/m²
Immeuble • 153 m²

Béthune (62400)

À découvrir UNIQUEMENT dans votre Agence LC IMMOBILIER de Béthune situé Rue du Faubourg d'Arras, ce bel immeuble composé de 3 appartements de type II d'environ 50 m² chacun tous loués aujourd'hui rapportant mensuellement 1507 EUR par mois.Le premier au rez de chaussée a été intégralement rénové et bénéficie d'un cour et d'un garage privatif il est loué 550 EUR par mois.Le second est un duplex rénové également et loué 500 EUR par mois.Le dernier bénéficie d'une entrée indépendante agencé également en duplex et il est loué 457 EURpar mois et sera a rafraichir au départ du locataire présent.Taxe foncière 3063 EUR.Une opportunité à saisir déniché par vos Agents LC IMMOBILIER DE BETHUNE, INVESTISSEURS CONTACTEZ NOUS !Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_90769_32234499)

Xavier TOMC - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Xavier TOMC - SAFTI 28/11/2025
9
Immeuble, 230 m²

279 000 € 1 213 €/m²
Immeuble • 230 m²

Marles-les-Mines (62540)

Situé à Marles-les-Mines (62540), cet immeuble de rapport offre un investissement attrayant dans une commune dynamique. Charmante ville avec une vie communautaire animée, Marles-les-Mines est dotée de plusieurs commodités telles que les transports en commun, notamment des lignes de bus, et des infrastructures scolaires à proximité, idéal pour les familles en quête de practicité. De plus, l'accès à la fibre optique renforce la connectivité de cette localité en pleine expansion. Cet immeuble de rapport à Marles-les-Mines, se compose de 4 lots offrant diverses possibilités d'exploitation. Idéal pour une rentabilité locative optimale. Une opportunité intéressante pour un investissement diversifié dans un secteur en développement, à saisir rapidement. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866 - SAFTI – TOMC Xavier, Conseiller indépendant

Sandie Courtois - iad
(166 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sandie Courtois - iad 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(166 avis)
14
Immeuble, 210 m²

468 000 € 2 229 €/m²
Immeuble • 210 m²

Le Portel (62480)

iad France - Sandie Courtois vous propose: A DEUX PAS DE LA MER ET DES COMMERCES !!! Ideal investissement locatif ou Airbnb , venez découvrir cet immeuble entièrement rénové .offrant : 3 appartements meublés prêt à être loués : RDC : pièce de vie , salon , cuisine aménagée et équipée , 2 chambres , salle d'eau , WC , véranda , cours 1 ère étage : pièce de vie , salon , cuisine aménagée et équipée , 2 chambres , salle d'eau , WC , terrasse . 2 éme étage : Pièce de vie , salon , cuisine aménagée équipée , 2 chambres , salle d'eau , WC . LES PLUS : 3 place de parking privatives , proximité plage et centre ville , forte rentabilité locatif , immeuble entièrement rénové , DPE D . A VISITER RAPIDEMENT !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie DESCAMPS - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Virginie DESCAMPS - BL Agents immobiliers 01/12/2025
20
Immeuble, 207 m²

239 000 € 1 155 €/m²
Immeuble • 207 m²

Lorgies (62840)

Immeuble de rapport 207 m² habitables + dépendances - 2 lots + potentiel 3e logement - Lorgies Bati sur 323 m² - Toiture récente - Proche commodités et gare À seulement 5 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investissement locatif ou projet familial. Bénéficiant d'une surface habitable de 207 m² et implanté sur une parcelle de 323 m², il offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et ses espaces modulables. Composition de l'immeuble : Lot n°1 - Libre d'occupation Grand logement de 126 m2 composé de : 3 chambres Pièce de vie lumineuse Cuisine séparée Buanderie ,cellier , salle de bains et WC Cour privative Grand garage Dépendances attenante Ce lot convient parfaitement à une résidence principale ou à une location (fort potentiel locatif). Lot n°2 - Loué 616 ¤/mois Type 4 de 81 m², comprenant : Cuisine Séjour et salle à manger Salle de bain + WC 3 chambres Garage Véranda Revenus locatifs actuels : 616 ¤/mois Locataire en place, gestion sécurisée pour un investisseur. Dépendance supplémentaire : 60 m² exploitables Un espace indépendant de 60 m² permettant : La création d'un 3e logement, L'agrandissement d'un des lots, Ou l'installation d'une profession libérale. Un véritable atout pour augmenter la rentabilité ou développer une activité. Atouts de l'immeuble : Toiture récente Menuiseries PVC Double vitrage et volets roulants Emplacement pratique à 5 minutes de la gare et de toutes les commodités Cour + garages Fort potentiel d'optimisation (création de logement supplémentaire) Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant un bien déjà partiellement loué avec un potentiel de développement, ou pour un projet familial multi générations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Virginie DESCAMPS au 06 75 72 54 32. N° RSAC : 923 289 490 ARRAS

François FOURNEL - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par François FOURNEL - SAFTI 01/12/2025
2
Immeuble, 455 m²

350 000 € 769 €/m²
Immeuble • 455 m²

Saint-Omer (62500)

Au centre ville de Saint Omer proche des commerces et des écoles. Immeuble de rapport a rénover permettant un projet validé par la mairie et l'ABF comprenant 4 appartements et 2 maisons : - T4 de 95m² - T2 de 38m² - T4 de 78m² - T3 de 70m² - T4 de 95m² - T4 de 79m² Soit 455m² habitable avec chacun sa terrasse et son parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FOURNEL, Tél. : 0683559993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 822294005 - SAFTI – FOURNEL François, Conseiller indépendant

Sonia BOSSU - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Sonia BOSSU - SAFTI 01/12/2025
2
Immeuble, 128 m²

159 900 € 1 249 €/m²
Immeuble • 128 m²

Avion (62210)

NOUVEAUTE SAFTI Vous êtes à la recherche d'une surface de stockage ou d'un espace permettant d'aménager un atelier pour votre activité? Je vous propose de venir découvrir sans plus tarder ces entrepôts d'environ 135m2 à proximité immédiate des grands axes routiers. Accès via un porte de 4m par 4, compteurs triphasés, et raccordement tout à l'égout. Plus entrepôts sont disponibles, dont un avec une extension de 25m2 supplémentaires pour la création de bureaux par exemple. Les entrepôts disposent également de stationnement. INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783 - SAFTI – BOSSU Sonia, Conseiller indépendant

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