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Sonia BOSSU - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Sonia BOSSU - SAFTI 01/12/2025
2
Immeuble, 134 m²

159 900 € 1 193 €/m²
Immeuble • 134 m²

Avion (62210)

NOUVEAUTE SAFTI Vous êtes à la recherche d'une surface de stockage ou d'un espace permettant d'aménager un atelier pour votre activité? Je vous propose de venir découvrir sans plus tarder ces entrepôts d'environ 135m2 à proximité immédiate des grands axes routiers. Accès via un porte de 4m par 4, compteurs triphasés, et raccordement tout à l'égout. Plus entrepôts sont disponibles, dont un avec une extension de 25m2 supplémentaires pour la création de bureaux par exemple. Les entrepôts disposent également de stationnement. INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783 - SAFTI – BOSSU Sonia, Conseiller indépendant

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Invest Immo et Patrimoine
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Invest Immo et Patrimoine 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Immeuble, 480 m²

425 500 € 886 €/m²
Immeuble • 480 m²

Saint-Josse (62170)

Belle affaire murs et fonds à la vente ! Située à 10 minutes de la mer, dans un village prisé de la côte d'opale. Le commerce comprend : une grande salle de réception, salle de restauration de 90 m2 avec belle hauteur sous-plafond, charpente apparente, parquet d'origine. La cuisine professionnelle de 80 m2 comprend plonge, water-station, poissonnerie, légumerie, crème-dessert, coin chaud, buanderie. Enfin, le tout comprend une cour ainsi qu'un beau duplex d'environ 150 m2. Il dispose de 3 chambres. On pose ses valises. Belle opportunité à saisir sur la cote dans un village de renommée avec possibilité de vivre directement sur place. A saisir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 238 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARC EN CIEL IMMOBILIER
(209 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ARC EN CIEL IMMOBILIER 04/12/2025
(209 avis)
Immeuble

295 000 €
Immeuble

Béthune (62400)

BETHUNE : EXCLUSIVITE En centre ville, en emplacement n°1, immeuble commercial avec rez-de-chaussée de 50 m2 environ + 3 étages. Prix : 295 000 € dont honoraires 6.50 % TTC inclus charge acquéreur soit 277 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien Berlot - efficity
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Julien Berlot - efficity 04/12/2025
7
Immeuble, 250 m²

430 000 € 1 720 €/m²
Immeuble • 250 m²

Haubourdin (59320)

Immeuble de rapport à saisir. Vous recherchez un investissement immobilier? Ne cherchez plus, il est là! Idéalement situé cet immeuble de 9 lots sera vous séduire. Composé de 4 studio, de 4 deux pièces et d'un trois pièces, cet immeuble génère actuellement 4500 euros de revenu mensuel. 8 lots sur 9 sont actuellement loués avec des locataires en place depuis 7 ans. Très bonne affaire à découvrir. Une visite s'impose, il n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pulp Immobilier
(4225 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Pulp Immobilier 04/12/2025
(4225 avis)
7
Immeuble, 256 m²

239 900 € 937 €/m²
Immeuble • 256 m²

Lorgies (62840)

Nouveauté pulp-immobilier Immeuble de rapport - Commune de Lorgies Surface totale : 256 m² - Fort potentiel - Idéal investisseurs, entrepreneurs ou projet familial Découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel d'aménagement, composé de trois lots existants, dont un actuellement loué. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser l'espace selon votre projet. Lot 1 - Libre Grande surface avec de beaux volumes comprenant : •3 chambres •Séjour lumineux •Cuisine + arrière-cuisine •Salle d'eau •Jolie cour privative Lot 2 - Actuellement loué Idéal pour assurer un revenu locatif immédiat : •3 chambres •Séjour •Cuisine •Cave •Petite cour •Garage Lot 3 - À l'état brut Un plateau à aménager entièrement selon vos besoins, permettant de créer : •Un logement de 2 à 3 chambres •Séjour •Cuisine •Garage Opportunité rare : que ce soit pour un projet locatif global, une rénovation pour revente, ou encore pour constituer une grande maison familiale, cet immeuble offre de multiples possibilités dans un secteur recherché de la commune de Lorgies Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Michel Cruz - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Michel Cruz - iad 05/12/2025
(8 avis)
14
Immeuble, 242 m²

671 000 € 2 773 €/m²
Immeuble • 242 m²

Tourcoing (59200)

iad France - Michel Cruz vous propose: Ideal Investisseur, immeuble de rapport. Prestations de luxe, baignoires Balnéo, équipé pour location autonome. Location court terme, aménagement possible pour location long terme. Etat quasi neuf. Rentabilité assurée selon votre projet entre 8 et 11%. A visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel Cruz - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Michel Cruz - iad 05/12/2025
(8 avis)
20
Immeuble, 328 m²

983 000 € 2 997 €/m²
Immeuble • 328 m²

Tourcoing (59200)

iad France - Michel Cruz vous propose: Immeuble de rapport composé de 10 T2 agencés et rénovés avec goût. Equipé pour de la location courte ou longue durée, emplacements de parking. Rentabilité actuelle de +10% A visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ICOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ICOM IMMOBILIER 05/12/2025
17
Immeuble, 180 m²

525 000 € 2 917 €/m²
Immeuble • 180 m²

Warhem (59380)

Propriété exceptionnelle avec centre équestre proche de Bergues, Hauts-de-France. Située à Warhem, à proximité de Bergues, cette propriété offre un cadre de vie unique avec de vastes espaces et un potentiel immense pour les amateurs de nature et d'activités équestres. Maison d'habitation de 180 m² environ, entièrement rénovée avec soin, combine charme et modernité, avec : Au rez-de-chaussée : - Séjour de 45 m² environ - Salon - Cuisine indépendante meublée - Cellier - Salle d'eau moderne - Une chambre - Bureau À l'étage : - Deux chambres - Combles aménageables Centre équestre, véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation, avec : - 20 boxes spacieux sur une superficie de 800 m² environ - Manège en sable de Fontainebleau - Carrière - Paddock d'hiver - Carrière de dressage - Plusieurs dépendances La propriété s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, offrant : - Vue dégagée sur la campagne environnante - Espaces idéaux pour balades à cheval et activités en plein air - Potentiel pour développement d'une activité équestre ou d'autres projets Commodités à proximité - Écoles : École primaire à 5 minutes en voiture, collège et lycée à Bergues à 10 minutes - Commerces : Supermarché, boulangerie et pharmacie à 10 minutes en voiture à Bergues - Services de santé : Médecin généraliste à Warhem, centre médical à Bergues à 10 minutes, hôpital à Dunkerque à 20 minutes - Transports : Arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare de Bergues à 10 minutes - Loisirs : Plages de Malo-les-Bains à 20 minutes Un potentiel remarquable Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu pour développer votre passion équestre, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le charme de la région des Hauts-de-France, combiné aux installations équestres et au potentiel d'agrandissement de la maison, en fait une opportunité rare. Annonce publiée par Fabien Bolognesi (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Godewaersvelde, 59270 immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le n°529 698 615. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOLENS
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par IMMOLENS 06/12/2025
29
Immeuble, 150 m²

283 500 € 1 890 €/m²
Immeuble • 150 m²

Lens (62300)

LENS centre ville - immeuble de rapport en parfait état, entièrement loué (permis de louer + diagnostics à jour) 6 appartements de type 1, tous loués, tous meublés - rapport locatif mensuel hors charges 2012€ 09/24 1 - RDC rue 26.13m2 PAC 09/24 2 - RDC cour 28.50m2 PAC 09/23 3 - Etage 1 rue 26.84m2 Radiateur électrique 09/70 4- Etage 1 cour 23m2 Radiateur électrique 08/24 5 - Etage 2 rue 18.74m2 Radiateur électrique 09/24 6- Etage 2 cour 18.74m2 Radiateur électrique Loyers de 450€ CC à 525€ CC ACTUELLEEMENT : • contrat de location du 01/09/N au 30/06/N+1 - Avenant annuel si prolongation (sans augmentation de loyer) ; en majorité, les étudiants restent 3 ans. . location sur 11 mois : le mois d'août n'est pas dû, le mois de juillet est payé sans les charges • permis de louer accordé pour tous les appartements . le garage n'est pas loué actuellement REMARQUES TECHNIQUES toiture neuve en 2021 isolation du garage (mur mitoyen avec le studio 1 et plafond mitoyen avec le studio 3) en 2022 . L'immeuble comporte 2 cours intérieures : isolation extérieure des murs mitoyens des studios 1 - 2-4 - 6 réalisée en juin 2023 . PAC des studios 1 et 2 posées en août 2024 • double vitrage sur l'ensemble des fenêtres . Taxe foncière 4 066 € ImmoLens l'Agence immobilière de Lens depuis 2003 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 06/12/2025
9
Immeuble, 169 m²

189 000 € 1 118 €/m²
Immeuble • 169 m²

Somain (59490)

Emplacement central – Immeuble mixte à fort potentiel Situé en plein centre de Somain, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique pour un projet d'investissement. L'ensemble dispose de deux accès indépendants et se présente en bon état général, permettant une exploitation immédiate, aussi bien à usage commercial que résidentiel. Composition : Rez-de-chaussée :Ancien local commercial d'environ 100 m² comprenant un espace d'accueil, une réserve, une salle de pause et une grande pièce principale. Étage :Appartement T3 d'environ 69 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé et un petit patio. Annexes :Deux sous-sols offrant des espaces de stockage complémentaires. Sur la base des précédents loyers, la rentabilité brute est estimée à 13 %, positionnant cet immeuble comme une opportunité adaptée à un investisseur recherchant un produit stable et performant. Mandat N°12535 Prix de vente : 189000€ Honoraires vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 995.00 et 1347.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adrien Icard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929220291 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

FORTICE
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par FORTICE 06/12/2025
3
Immeuble, 174 m²

315 000 € 1 810 €/m²
Immeuble • 174 m²

Tourcoing (59200)

Sur la commune de Tourcoing, en centre ville, proche métro, IUT, commerces... Immeuble de rapport, actuellement vide pour cause de réfection. Loué initialement 29.000€ à l'année. 4 appartements trouvant preneurs très rapidement à chaque mise en location, Dont 2 avec un extérieur. Compteurs individuels pour chaque appartement. Double vitrage, toiture en bon état, Immeuble relié au tout à l'égout. Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2804.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fortice Immobilier : Directeur - Antoine Abrigo Carte T 62062024000000003 RCP 934113309

Cabinet LEROUX
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Cabinet LEROUX 06/12/2025
4
Immeuble, 6 000 m²

750 000 € 125 €/m²
Immeuble • 6 000 m²

Lille (59)

A SAISIR ! ENTRE DOUAI ET VALENCIENNES ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE sur 4 niveaux environ 1 500 m2 par niveau dont sous sol TOTAL : 6 000 m2 Raccordement eau + électricité Montes charges Appartement de Gardien Accessibilité poids lourds, large espace de manoeuvre Parkings Structure solide Construction année 50 coque et toiture béton Libre d'occupation

Square Habitat Wattrelos
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Square Habitat Wattrelos 06/12/2025
6
Immeuble, 325 m²

192 500 € 592 €/m²
Immeuble • 325 m² • 4 chambres

Wattrelos (59150)

A découvrir en exclusivité avec le mandat Sérénité ! Cet immeuble rare offre un potentiel exceptionnel : - Surface commerciale de 90 m² idéale pour développer votre activité - Hangar spacieux de 130 m² pour stockage ou atelier - Habitation confortable de plus de 105 m² - Magnifique jardin de 250m² pour profiter d'un espace extérieur unique Le tout situé dans un secteur commerçant prisé de Wattrelos. Parfait pour professions libérales, artisans ou toute activité nécessitant espace et visibilité. Une opportunité à saisir sans attendre ! Contactez-nous pour une visite urgente.

CÉLINE BARY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par CÉLINE BARY - BSK Immobilier 06/12/2025
1
Immeuble, 270 m²

565 000 € 2 093 €/m²
Immeuble • 270 m²

Lezennes (59260)

Situé en plein cœur de Lezennes, commune prisée aux portes de Lille et de la zone Heron Parc, cet immeuble en monopropriété offre un investissement clé en main avec 36 480 € de revenus locatifs annuels. Un bien rare alliant local commercial pérenne, logements loués et emplacement premium. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial – 140 m² env. • Activité : Café-brasserie en place depuis 2 ans • Clientèle fidèle – Activité stable • Bail sécurisé • Source de revenus réguliers Étages – 3 logements entièrement loués : • T1 – 20 m² • T2 – 40 m² • T3 – 70 m² Gestion simple, locataires en place, aucune vacance locative. Pas de travaux, diagnostics à jour. Données financières : Revenus locatifs annuels : 36 480 € Prix de vente : 565 000 € HAI Rentabilité brute : 6,45 % Un excellent ratio pour un immeuble sécurisé et dans un secteur où la demande locative est très forte (proximité commerces, entreprises, axes routiers, Heron Parc). Combinaison rare : commercial + résidentiel = diversification et stabilité des revenus. Cette annonce référence 313891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÉLIQUE Dylan - immo reseau
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par DÉLIQUE Dylan - immo reseau 06/12/2025
8
Immeuble, 115 m²

256 000 € 2 226 €/m²
Immeuble • 115 m²

Cambrai (59400)

Cambrai - Secteur recherché Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et immédiatement productif ? Cet immeuble de rapport entièrement loué offre un rendement particulièrement attractif et une gestion simplifiée. Revenus locatifs : 2 310 € / mois Soit 27 720 € de revenus annuels garantis. L'ensemble est composé de quatre studios, tous loués à des locataires en place : Studio 1 : 27 m² - loué 450 € + 115 € de charges Studio 2 : 28 m² - loué 450 € + 115 € de charges Studio 3 : 28 m² - loué 450 € + 115 € de charges Studio 4 : 30 m² (mezzanine) - loué 500 € + 115 € de charges Surface totale : 113 m² Aucun travaux majeurs à prévoir. Pourquoi cet immeuble est une opportunité rare: - Rentabilité brute proche de 9 % - Immeuble intégralement loué : revenus immédiats, aucune vacance locative - Locataires sérieux et en place - Charges maîtrisées - Très bon emplacement pour location étudiante et jeunes actifs - Format idéal pour une gestion simple et efficace Un investissement qui s'autofinance ! Grâce à plus de 27 700 € de revenus annuels, cet immeuble constitue un placement sécurisé, performant et recherché sur Cambrai à proximité du centre ville. Ce type de bien, compact, rentable et déjà optimisé, est extrêmement rare sur le marché. Contactez-moi sans attendre pour une visite. Opportunité idéale pour investisseur souhaitant un rendement immédiat et une valeur sûre.

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