Vente immeuble 425 500 €

480 m²

Saint-Josse (62170)

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886 €/m²
Chauffage individuel

Invest Immo et Patrimoine

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Description

Belle affaire murs et fonds à la vente !
Située à 10 minutes de la mer, dans un village prisé de la côte d'opale.
Le commerce comprend : une grande salle de réception, salle de restauration de 90 m2 avec belle hauteur sous-plafond, charpente apparente, parquet d'origine.
La cuisine professionnelle de 80 m2 comprend plonge, water-station, poissonnerie, légumerie, crème-dessert, coin chaud, buanderie.
Enfin, le tout comprend une cour ainsi qu'un beau duplex d'environ 150 m2. Il dispose de 3 chambres. On pose ses valises.
Belle opportunité à saisir sur la cote dans un village de renommée avec possibilité de vivre directement sur place.
A saisir.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 238 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : INV29-IIP - Réf Superimmo : ANVXZZW0B

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Caractérisques

Prix de vente : 425 500 €	Prix au m² : 886 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 262 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

480 m² - ter. 500 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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