Vente immeuble 204 165 €

30 m²

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

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6 806 €/m²

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Pol-sur-Ternoise. 9.4% de rentabilité Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir un immeuble de caractère, idéalement situé au coeur de Saint-Pol-sur-Ternoise. Ce bien rare sur le marché offre un excellent potentiel de rendement grâce à sa composition avantageuse et son emplacement stratégique. Composé d'un local commercial et de 2 appartements, le tout sur 3 niveaux. Faites fructifier votre patrimoine en investissant dans un bien immobilier de qualité à Saint-Pol-sur-Ternoise. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à fort potentiel, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 276, soit E, GES: 8, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84747

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 84747 - Réf Superimmo : ANVXZYGR5

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Caractérisques

Prix de vente : 204 165 €	Prix au m² : 6 806 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 9 165 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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