Vente immeuble 468 000 €

210 m²

Le Portel (62480)

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2 229 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sandie Courtois - iad

166 avis

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Description

iad France - Sandie Courtois vous propose: A DEUX PAS DE LA MER ET DES COMMERCES !!!
Ideal investissement locatif ou Airbnb , venez découvrir cet immeuble entièrement rénové .offrant :
3 appartements meublés prêt à être loués :
RDC : pièce de vie , salon , cuisine aménagée et équipée , 2 chambres , salle d'eau , WC , véranda , cours
1 ère étage : pièce de vie , salon , cuisine aménagée et équipée , 2 chambres , salle d'eau , WC , terrasse .
2 éme étage : Pièce de vie , salon , cuisine aménagée équipée , 2 chambres , salle d'eau , WC .
LES PLUS :
3 place de parking privatives , proximité plage et centre ville , forte rentabilité locatif , immeuble entièrement rénové , DPE D .
A VISITER RAPIDEMENT !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1897923 - Réf Superimmo : ANVXZZMCA

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m²	1 Parking
Cave	Année de construction : 1956
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 507 € / an

Maximum : 6 097 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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