Vente immeuble 189 000 €

210 m²

Fauquembergues (62560)

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900 €/m²
Exclusivité

Lucie RANGOGNIO - SAFTI

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Description

En plein coeur de Fauquembergues, à 2 pas de la place, découvrez cet immeuble totalisant 210m2, comprenant une habitation en Duplex et un espace commercial avec vitrine, idéalement situés.
Découvrez un logement spacieux et lumineux, avec une grande pièce à vivre traversante offrant salon séjour et cuisine équipée, donnant accès à une terrasse de 70m2 et son jardin bien exposé sans oublier un accès indépendant sur une rue parallèle.
3 belles chambres et une salle de bain en étage, sans compter l'espace parental (chambre et salle de bain) créé en rez de chaussée.
Vous serez bluffé par l'agencement atypique et original de cette maison!
Un spacieux local commercial de 50m2 et une arrière pièce de 17m2 (pouvant être utilisée en bureau ou transformée) se trouvent au rez de chaussée, idéal pour commerces de proximité, boutiques, bureaux...
Le combo parfait si vous cherchez ce style de bien ou d'investissement - à découvrir avec votre conseillère SAFTI!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675 - SAFTI – RANGOGNIO Lucie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1562010 - Réf Superimmo : ANVXZWVZS

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 900 € / m²

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210 m² - ter. 272 m²	Année de construction : 1945
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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