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Olivier TIRAMANI - 3G IMMO
(126 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Olivier TIRAMANI - 3G IMMO 09/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
(126 avis)
9
Immeuble, 154,62 m²

199 500 € 1 290 €/m²
Immeuble • 154,62 m²

Carcassonne (11000)

Bel ensemble immobilier 2 appartements 3 pièces, sans charges de copropriétés à vendre Carcassonne. Appartement du rez-de-chaussée 74,13m² libre, appartement du 1° 80,24m² loué, 550 euros et 55 de charges à ce jour. Investissement dans un quartier recherché, quartier du palais. Proche du Palais de Justice. Ancienne maison exposée sud, réhabilité en deux appartements récrément rénovés sans réel travaux. Visite virtuelle et plans disponible. Votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani vous propose ce Bien immobilier à vendre en exclusivité. Une entrée ( partie commune ) distribue les deux appartements. Le logement du rez-de-chaussée dispose d'une petite entrée de 1,5 m², d'une belle pièce de vie de plus de 26m² avec cuisine style américaine meublée et équipée. Un couloir avec grand placard distribue, toilettes indépendant, un placard débarras avec le cumulus. De deux belles chambres de 13,55m² et 16,92m avec placard. Une salle de bains de 4,79m². Le logement du 1° propose une grande pièce de vie de plus de 33m² avec cuisine style américaine meublée et équipée. Toilettes avec rangement, une salle de bains de 6,6m², un cellier de 5,18m² disposant de branchements pour machine à laver. Deux chambres de 12,66 et 14,11m². Huisseries bois double vitrage. Apport calorifique par chauffage électrique. Appartements avec interphones et la fibre optique. Traitement charpente et plancher du bas fait en 2022 avec garantie décennale. Révision de la toiture sous décennale. Ravalement et traitement chimique anti remonté d'humidité fait en 2023 sous décennale. Cumulus de l'appartement du bas de 2025. Une grande cave en surface total et un petit extérieur dé 32m², néanmoins difficile d'accès à ce jour. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
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Plicot Laétitia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Plicot Laétitia - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
19
Immeuble, 130 m²

222 000 € 1 708 €/m²
Immeuble • 130 m² • 4 chambres

Agde (34300)

L'AGENCE IMMO'CAP AVEC LAETITIA SUR LE SECTEUR D'AGDE Vous présente cet Immeuble de rapport Idéal investisseurs ! Cet immeuble de caractère en pierre, situé au coeur du centre-ville d'Agde, en monopropriété d'environ 130m² se trouve à quelques pas de la cathédrale et de ses cafés typiques Situé sur une placette où aucune voiture ne viendra perturber la quiétude du lieu Il se compose en rdc de 2 appartements de type T2 avec mezzanine haute dont l'un est actuellement occupé mais qui sera libre de toute occupation pour la vente D'un appartement T3 à l'étage comprenant 1 entrée, escalier pour aller dans les pièces de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc et un séjour climatisé avec coin cuisine Agde est une ville en plein changement. De nombreux travaux sont actuellement réalisés pour redynamiser cette charmante cité Ne ratez pas cet opportunité !!! AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Pragout Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
20
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 222 €/m²
Immeuble • 180 m² • 5 chambres

Alès (30100)

Alès, centre-ville, ensemble immobilier 180m² comprenant 3 chs et 3 bureaux, cour et garage Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet ensemble immobilier situé en centre-ville d'Alès composée d'un appartement au premier étage de 100m² avec trois chambres puis de trois bureaux de 80m² en rez-de-chaussée. Le bien se compose aussi d'une cour de 200m², d'un garage de 33m², d'un abri-voiture 45m² et d'un local de 30m² dans la cour. Idéal pour une profession libérale ou pour investissement locatif. Possibilité de garer des voitures devant le bien. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électrique, climatisation réversible et poêle Gaudin à l'étage. A.CO.II rcs n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

KARINE APARISSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par KARINE APARISSI - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
27
Immeuble, 300 m²

430 000 € 1 433 €/m²
Immeuble • 300 m²

Montaren-et-Saint-Médiers (30700)

Situé au cœur du charmant village de Montaren-Saint-Médiers, à seulement 5 minutes d'Uzès, cet immeuble des années 1900, classé Bâtiment de France, offre une opportunité rare. D'une superficie habitable d'environ 238 m² (334 m² de surface totale), il est vendu entièrement libre de toute occupation, et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de gîtes, résidence principale, ou même local commercial. Composition du bien : Cour commune d'environ 170 m², offrant un cadre agréable et intimiste. Au rez-de-chaussée : un logement de 80 m² à rénover entièrement, anciennement un commerce. Parfait pour un futur appartement, local commercial ou accueil touristique. Au 1er étage : Un T2 de 70 m² : cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse, grande chambre de 20 m², salle d'eau, buanderie. Loyer locatif estimé : 600 € + 35 € de charges. Un studio de 43 m² avec mezzanine et terrasse privative : cuisine ouverte, séjour de 23 m², salle d'eau. Loyer locatif estimé : 500 € + 35 € de charges. Au 2e étage : un appartement en duplex de 110 m² composé : Au 1er niveau, d'un séjour de 23 m², cuisine, 2 chambres (dont une à rénover), salle d'eau. Au 2e niveau, deux grandes chambres sous pente (22 m² chacune) + salle de bain. Loyer locatif estimé : 700 € + 35 € de charges. Rendement locatif estimé : environ 7 % brut/an si les 4 logements sont loués, avec possibilité d'optimisation (location saisonnière ou gîtes). Atouts supplémentaires : Charme de l'ancien : pierre apparente, poutres, escalier d'origine. Secteur très recherché, à 5 min d'Uzès et proche de toutes commodités. Diversification possible : investissement, regroupement familial, activité touristique ou mixte. Un bien rare à fort potentiel dans un village dynamique du Gard. Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir une étude personnalisée du potentiel locatif de ce bien. Cette annonce référence 303530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ahmed Ben Taleb - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Ahmed Ben Taleb - iad 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(20 avis)
7
Immeuble, 110 m²

99 000 € 900 €/m²
Immeuble • 110 m²

Port-Vendres (66660)

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: À vendre – Local commercial 110 m² – Port-Vendres Idéalement situé à Port-Vendres, ce local commercial d’une surface d’environ 110 m² offre un excellent potentiel pour toute activité professionnelle. Anciennement occupé par un cabinet de kinésithérapie, il dispose d’un agencement fonctionnel, avec plusieurs pièces modulables, une salle d’accueil, un espace sanitaire et des accès faciles. Le local est en bon état général, et bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du centre et des commodités. Stationnement à proximité. Convient parfaitement pour une activité médicale, paramédicale, de bien-être, de bureaux ou tout autre projet professionnel. Surface : 110 m² Localisation : Port-Vendres Type de bien : Local commercial Disponibilité : Immédiate Ahmed Ben Taleb, conseiller manager immobilier iad France sur Port-Vendres et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrice CHARNET - megAgence
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Patrice CHARNET - megAgence 04/11/2025
10
Immeuble, 340 m²

139 000 € 409 €/m²
Immeuble • 340 m²

Argeliers (11120)

Situé à Argeliers (11120) qui est bordé par le Canal du Midi, ce grand immeuble de 330 m² sur un terrain de 205 m² offre une opportunité unique d'investissement. Au centre du village, proche de l'école et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement central dans un environnement villageois dynamique. La proximité des services essentiels ajoute un attrait indéniable à cette propriété. À l'intérieur, ce bâtiment de trois étages propose une surface habitable de 330 m², idéale pour la création de 3 ou 4 appartements distincts. Les aménagements intérieurs restent à concevoir, offrant la perspective d'une personnalisation selon les besoins et les préférences. Avec ses vastes espaces et sa configuration flexible, cette propriété à fort potentiel est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Deux des appartements pourront profiter d'une terrasse (21.5 et 28 M²) offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du climat méditerranéen de la région. Cet élément ajoute une dimension conviviale à cet immeuble, offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour les futurs occupants ou locataires. Sur les plans dans les photos, un exemple d'aménagement: Photo 1 : possibilité de réaliser 2 appartements de 68 m² et un de 100 m² Photo 2 : possibilité de réaliser 1 appartement de 78 m² + terrasse de 28 m². Photos 3 et 4 : possibilité de réaliser 1 appartement duplex de 85 m² + terrasse de 21.5 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082

1 Toit 2 Suite Saleilles
(201 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
(201 avis)
20
Immeuble, 166 m²

320 000 € 1 928 €/m²
Immeuble • 166 m²

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Orpi vous propose ce produit rare sur la commune convoitée de Villeneuve de la Raho, à quelques encablures du lac, cet ensemble immobilier est composé d'un très grand double garage, d'un T3/4 et d'un T4 avec terrasse. Au rez de chaussée, l'entrée commune dessert un débarras sous escalier ainsi qu'un grand garage d'environ 80m², une place de stationnement est attribuée par logement. A l'étage, vous disposerez d'un T3 de 82m² transformable en T4, comprenant une cuisine indépendante, un joli salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un débarras, l'ensemble est en bon état, mais il mérite un bon rafraichissement. Au deuxième niveau, vous profiterez d'un bel appartement T4 rénové de 84m², disposant d'une grande pièce de vie baignée de lumière dotée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres, dont une pourvue d'une belle terrasse dénuée de vis à vis. La bâtisse en bon état général, bénéficie d'une toiture neuve, de double vitrage et de volets roulants électriques. Vous souhaitez investir intelligemment dans une commune ultra recherchée, en location courte ou longue durée? Profiter de l'attractivité du projet golf à venir? Ce bien est fait pour vous!! Contactez-nous rapidement, visite possible sous 24h. Référence agence : 305

VIA-SUD IMMOBILIER
(118 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(118 avis)
6
Immeuble, 412 m²

756 000 € 1 835 €/m²
Immeuble • 412 m²

Béziers (34500)

Exclusivité - Béziers - Immeuble en copropriété, 100 % loué, rentabilité immédiate : un investissement sûr au cur de Béziers. À Béziers, découvrez cet immeuble de rapport en copropriété, construit dans les années 90, offrant une surface totale habitable de 412,36 m². Il se compose de six appartements de type trois pièces, répartis sur trois niveaux, ainsi que de quatre garages fermés. Lensemble des logements est actuellement loué, assurant une stabilité locative immédiate. Limmeuble génère un revenu locatif annuel brut de 39 202,01 et un revenu net avant impôts de 21 562 . Au prix de vente de 756 000 , le rapport locatif est particulièrement attractif, avec un rendement brut de 5,18 %. Situé dans un secteur recherché de Béziers, proche des commerces, des établissements scolaires et des axes principaux, cet immeuble en copropriété offre un investissement fiable, pérenne et sans vacance locative. Les locataires en place sont à jour de leurs loyers, ce qui garantit un revenu sûr et régulier. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un immeuble récent, facile à gérer et à forte stabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

La Plaine Immo Perpignan
(122 avis)
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par La Plaine Immo Perpignan 19/11/2025
(122 avis)
7
Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 350 €/m²
Immeuble • 100 m²

Perpignan (66000)

Perpignan , très belle rénovation pour cet ensemble immobilier comprenant un appartement de type 3, une appartement de type 2, avec un grand garage . un appartement de type 2 comprenant une grande chambre , une salle d'eau / WC et une cuisine équipée , à l'étage un appartement de type 3 très lumineux , comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine équipée , deux chambres une salle de bain avec douche et WC; le bien a été entièrement rénové avec gout et des matériaux de qualité. le revenu locatif de l'ensemble est très intéressant ( studio environ 8000 euros/an et le type3 100euros la nuitée. Référence agence : 3452

Greg GEYLER - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Greg GEYLER - Propriétés-privées.com 02/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
(21 avis)
13
Immeuble, 122 m²

270 000 € 2 213 €/m²
Immeuble • 122 m²

Narbonne (11100)

Narbonne, centre ville. Immeuble de rapport de 4 appartements, tous rénovés entre 2020 et 2023. Tous loués en meublés, DPE D pour tous les appartements, 4 permis de louer en place. RDC: Studio 20m² loué 400 euros 1er : T2 30m² loué 520 euros 2ème : T2 de 47m² loué 570 euros 3ème : T2 de 25m² loué 500 euros Soit un total de 1990 euros/mois, 23 880 euros/an. Taxe foncière 2300 euros Locataires : Jeunes actifs et étudiants avec garants. Quartier calme, caméra de la ville dans la rue, 5min à pied de tous commerces et de la place de la mairie. Immeuble en bon état, la toiture a 10 ans, double vitrage partout. DPE?D GES?B 270 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Esteem Immo
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Esteem Immo 21/02/2025 - mise à jour 19/08/2025
7
Immeuble, 108 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 843 €/m²
Immeuble • 108 m² • 2 chambres

Perpignan (66000)

Située proche des commodités et du centre ville. Cette jolie bâtisse de caractère dispose actuellement de deux appartements f2 d'environ 55 m² chacun. Un en rez de chaussée l'autre à l'étage avec escalier extérieur et entrée indépendante. le tout implanté sur une parcelle CONSTUCTIBLE de 500 m². Bien offrant beaucoup de possibilités, pouvant redevenir une seule maison, créer un agrandissement, où construction d'une deuxième maison ou immeuble ... Pour plus d'information demander Monsieur Brousse Frédéric.

NELLY IMMOBILIER
(62 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par NELLY IMMOBILIER 25/09/2025
(62 avis)
10
Immeuble, 198 m²

447 000 € 2 258 €/m²
Immeuble • 198 m²

Perpignan (66000)

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble, situé dans un quartier résidentiel à Perpignan. Implanté sur un terrain arboré de 446m2. Description : Deux appartements indépendants de type T4 au 1er et 2ème étage Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues agréables sur les environs Grand sous-sol offrant des possibilités d'aménagement multiples Rez-de-Chaussée : Deux grands garages pour un stationnement sécurisé Une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou espace de loisirs ainsi qu'une cuisine. 3ème Étage : Un grand grenier aménagé offrant un potentiel d'expansion considérable Cet immeuble offre une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier d'exception à Perpignan. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Investissez dans votre avenir, investissez dans cette propriété à Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr

Terre et Mer Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Terre et Mer Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
18
Immeuble, 280 m²

Prix en baisse 514 500 € 1 838 €/m²
Immeuble • 280 m² • 4 chambres

Perpignan (66000)

Idéalement situé entre la gare et le centre-ville, derrière la place de Belgique. Cet ensemble immobilier composé de 5 lots vides a été entièrement rénové. Au rez-de-chaussée: Un local à usage professionnel de 47m2 attenant à un garage de 35m2 et un autre garage de 15m2. Au 1er étage: Un appartement de type T3 de 57m2 avec une terrasse de plus de 40m2. Au 2ème étage: Un appartement de type T3 de 57m2 et au 3ème et dernier étage: Un grand studio de 25m2 avec beaucoup de charme. Les appartements sont équipés d'une climatisation réversible et vendus avec l'électroménager. Une mise en copropriété a été effectuée donc possibilité de dissocier les lots. À visiter

AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Immeuble, 53 m²

92 000 € 1 736 €/m²
Immeuble • 53 m²

Langogne (48300)

En plein cœur du centre-ville historique, immeuble de caractère composé de deux appartements, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le premier appartement, d'environ 24 m2 de plain-pied avec la rue, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'une petite chambre séparée. Le second appartement, bénéficiant d'un hall d'entrée privatif, est aménagé dans un style chalet. Il offre une pièce de vie chaleureuse, une salle d'eau et deux mezzanines mansardées. Une remise et une cave complètent l'immeuble. Actuellement non loués, les deux appartements peuvent générer un revenu locatif intéressant. Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif ou pour diversifier votre patrimoine immobilier.

BLEU DU SUD
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par BLEU DU SUD 06/12/2025
8
Immeuble, 212 m²

265 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 212 m²

Prades (66500)

Immeuble de construction traditionnelle très bien situé à Prades. Composé de 2 vastes appartements de 4 chambres chacun, de 2 garages et d'une grande cave, ce bel immeuble bien entretenu constitue un investissement sûr. Déjà loués à des locataires soigneux, ses beaux appartements offrent un bon confort de vie et vous assurent des locations de longue durées. Une visite virtuelle vous permet de voir l'ensemble des prestations sans déranger ses occupants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

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