Vente immeuble 222 000 €

130 m²

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

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1 708 €/m²
1 balcon
Chauffage énergie mixte (mixte)

Plicot Laétitia - Dr HOUSE-IMMO

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Description

L'AGENCE IMMO'CAP AVEC LAETITIA SUR LE SECTEUR D'AGDE
Vous présente cet Immeuble de rapport Idéal investisseurs ! Cet immeuble de caractère en pierre, situé au coeur du centre-ville d'Agde, en monopropriété d'environ 130m² se trouve à quelques pas de la cathédrale et de ses cafés typiques
Situé sur une placette où aucune voiture ne viendra perturber la quiétude du lieu
Il se compose en rdc de 2 appartements de type T2 avec mezzanine haute dont l'un est actuellement occupé mais qui sera libre de toute occupation pour la vente
D'un appartement T3 à l'étage comprenant 1 entrée, escalier pour aller dans les pièces de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc et un séjour climatisé avec coin cuisine
Agde est une ville en plein changement. De nombreux travaux sont actuellement réalisés pour redynamiser cette charmante cité
Ne ratez pas cet opportunité !!!
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

Publiée le 09/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 103910DHI3290 - Réf Superimmo : ANVXZEXBA

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 chambres	Travaux à prevoir
1 balcon	Année de construction : 1880
Chauffage énergie mixte (mixte)	Climatisation
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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