Vente immeuble 756 000 €

412 m²

Béziers (34500)

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1 835 €/m²

VIA-SUD IMMOBILIER

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Description

Exclusivité - Béziers - Immeuble en copropriété, 100 % loué, rentabilité immédiate : un investissement sûr au cur de Béziers.
À Béziers, découvrez cet immeuble de rapport en copropriété, construit dans les années 90, offrant une surface totale habitable de 412,36 m². Il se compose de six appartements de type trois pièces, répartis sur trois niveaux, ainsi que de quatre garages fermés. Lensemble des logements est actuellement loué, assurant une stabilité locative immédiate. Limmeuble génère un revenu locatif annuel brut de 39 202,01 et un revenu net avant impôts de 21 562 . Au prix de vente de 756 000 , le rapport locatif est particulièrement attractif, avec un rendement brut de 5,18 %. Situé dans un secteur recherché de Béziers, proche des commerces, des établissements scolaires et des axes principaux, cet immeuble en copropriété offre un investissement fiable, pérenne et sans vacance locative. Les locataires en place sont à jour de leurs loyers, ce qui garantit un revenu sûr et régulier. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un immeuble récent, facile à gérer et à forte stabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 343323945 - Réf Superimmo : ANVXZW4J2

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 1 835 € / m²

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