Vente immeuble 220 000 €

180 m²

5 chambres 5 ch

Alès (30100)

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1 222 €/m²

Pragout Immobilier

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Description

Alès, centre-ville, ensemble immobilier 180m² comprenant 3 chs et 3 bureaux, cour et garage
Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet ensemble immobilier situé en centre-ville d'Alès composée d'un appartement au premier étage de 100m² avec trois chambres puis de trois bureaux de 80m² en rez-de-chaussée.
Le bien se compose aussi d'une cour de 200m², d'un garage de 33m², d'un abri-voiture 45m² et d'un local de 30m² dans la cour.
Idéal pour une profession libérale ou pour investissement locatif.
Possibilité de garer des voitures devant le bien.
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électrique, climatisation réversible et poêle Gaudin à l'étage.
A.CO.II rcs n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

Publiée le 11/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 6932 BF - Réf Superimmo : ANVXZFIS8

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 222 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 chambres	Vue sur cour, sur rue
Année de construction : 1952	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 7,9%

220 000 €

17 septembre 2025

Baisse de 4,4%

239 000 €

11 septembre 2025

250 000 €

Localisation

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Siren : 499 736 5 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 024 658