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GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 22/02/2019 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 22/02/2019 - mise à jour 20/04/2024
10
Immeuble, 150 m²

129 500 € 863 €/m²
Immeuble • 150 m²

Auxerre (89000)

Immeuble centre ville Auxerre au coeur d'une rue commerçante. Avec au rez-de-chaussée : un local bureau actuellement loué à une profession juridique comprenant Accueil, Bureau, wc. et débarras, loyer : 4800 euros HT/AN , le locataire rembourse au bailleur 856e de taxe foncière et de taxe sur les ordures ménagères, un couloir d'accès depuis la rue donne accès à un dégagement au rez de chaussée sur l'arrière de l'immeuble donnant lui sur l'escalier menant au 1er étage, comprenant un palier et une surface à aménager de 45m², possibilité de faire deux studios. Au 2ème : Grenier mansardé à aménager en deux studios ou un F2 . Cave. voutée. Possibilité "Opération coeur de ville" sur dossier. rendement locatif potentiel total : 21 000 euros HT/HC ANNUEL Taxe foncière de l'immeuble 1371 euros/an Travaux d'aménagement éligible au dispositif de défiscalisation MALRAUX Budget travaux à prévoir entre 160 000 euros et 180 000 euros

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CAPIFRANCE - Fabrice BAILLY
(10 avis)
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Fabrice BAILLY 08/10/2023 - mise à jour 16/02/2024
(10 avis)
1
Immeuble, 800 m²

680 000 € 850 €/m²
Immeuble • 800 m²

Mâcon (71000)

TOURNUS (71) Immeuble centre ville 800 m2 + dépendances ATTENTION : CE BIEN NE S'ADRESSE PAS A UN MARCHAND DE BIEN OU INVESTISSEUR PRIVE SANS PROJET D'EXPLOITATION Vous êtes un professionnel dans l'acquisition et l'exploitation de résidences séniors et vous souhaitez créer un nouvel établissement ? Vous envisagez d'ouvrir un centre de formation ou une école hôtelière? Vous souhaitez investir dans la location avec un statut LMNP ? Vous êtes un professionnel de l'Evènementiel type " Traiteur " et vous souhaitez développer votre offre de services avec un établissement dédié aux réceptions ? Cet immeuble de construction traditionnelle de 1 000 m2 sur son terrain clos offre de multiples possibilités s'agissant d'un immeuble avec différentes surfaces exploitables sans travaux et des surfaces déjà dédiées à des activités spécifiques. Points forts: grand jardin centre ville grandes salles pour se réunir , enseigner ou initier des activités environnement agréable avec commerces prix au m2 imbattable Ce projet est idéal si votre projet nécessite des surfaces habitables privatives et des annexes à destination d'activités au profit de groupes , salle de restaurant , salle de gymnastique , salon et salle de jeux par exemple. Pensez à présenter votre société et vos activités à l'occasion du 1er échange et contrôler en amont votre capacité financière . Merci Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831006)

iad FRANCE - Christophe Ruiz
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Christophe Ruiz 31/10/2023 - mise à jour 12/04/2024
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Immeuble, 256 m²

474 000 € 1 852 €/m²
Immeuble • 256 m²

Champforgeuil (71530)

iad France - Christophe Ruiz (06 08 22 94 22) vous propose : Idéal investisseur! Immeuble de rapport sur la commune de Champforgueil. Ancienne grange entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le bien est composé de trois appartements loués avec jardin individuel. Chacun des appartements comporte une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un wc. A l'étage se trouve les trois chambres, salle de bain et wc séparés. Le chauffage est individuel et électrique. Un autre bâtiment sur la parcelle comporte 5 garages. Il n'y a pas de copropriété et donc pas de charges. Le revenu foncier global est de 34000€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ruiz EI (ID 67966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - François MAILLET
(93 avis)
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - François MAILLET 18/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
(93 avis)
34
Immeuble, 340 m²

458 000 € 1 347 €/m²
Immeuble • 340 m²

Semur-en-Auxois (21140)

à SEMUR-EN-AUXOIS (21140), Au cœur de la cité médiévale - Commerces et commodités accessibles à pied - Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h). ***dossier 34 photos sur demande*** Ancien HÔTEL PARTICULIER « Guéneau d’Aumont » du XVIII ème siècle, composé de 4 APPARTEMENTS LOUÉS et d’un jardin en terrasse d’environ 400m² avec vue exceptionnelle sur la vieille ville. REVENU LOCATIF BRUT ANNUEL = 25.200 € Pas de charges locatives – Pas de copropriété La composition des 4 appartements est la suivante : T5 de 110m² au 1er étage (fond de cour) – Chauffage Gaz individuel avec Remise au RdC/cour. Derniers travaux effectués en 2020 : salle d’eau, cuisine, peintures, parquets T5 de 115m² au 1er étage (sur rue) – Chauffage Gaz individuel avec Remise au RdC/cour. Derniers travaux effectués en 2018 : peintures T3 de 75m² au 2ème étage (fond de cour) – Chauffage Electrique avec espace à vélo au RdC/cour + Grenier Derniers travaux effectués en 2018 : isolation, plomberie, électricité, fenêtres, peintures T1 de 39m² au RdC (fond de cour) – Chauffage Electrique avec Atelier 25m² au RdC/cour Derniers travaux effectués en 2020 : salle d’eau, cuisine, peintures, isolation) Tout-à-l’égout – VMC – double vitrage - Grande cave commune cloisonnée pour chacun des appartements et Jardin terrasse en jouissance commune en bon père de famille. Puits dans la cour. - Compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, et subdivisionnaires pour l’eau. - Les Taxes sur les ordures ménagères sont remboursables au propriétaire chaque semestre selon un prorata par locataire. - Pas de places de parking mais stationnement aisé à proximité immédiate LES COMBLES d’environ 200m² (situés en 2ème et dernier étage) offrent la possibilité de création d’appartements supplémentaires. Grandes hauteurs sous fermes et sous faîtage - Ouvertures existantes (lucarnes ou fenêtres de toit) SECTEUR LOCATIF PORTEUR ! La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également à proximité le site d’Alésia, le Lac de Pont avec sa base nautique, l’Aéro-club, etc… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846620)

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2022 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 18/09/2022 - mise à jour 30/04/2024
9
Immeuble, 216 m²

99 500 € 461 €/m²
Immeuble • 216 m²

Epoisses (21460)

L agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier comprenant un bâtiment avec 2 appartements et un bâtiment avec 1 local professionnel au centre ville d'époisses Le local pro de 80 m² est vide de tout occupant Un logement type 2 au rez-de-chaussée de 63m² est loué Un logement type 2 à l'étage de 73m² estlibre L'accès aux deux logement est indépendant par une cour partagé entre les 3 locations Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Montereau-Fault-Yonne
Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montereau-Fault-Yonne 09/06/2023 - mise à jour 07/04/2024
11
Immeuble, 440 m²

500 000 € 1 136 €/m²
Immeuble • 440 m² • 7 chambres

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce complexe immobilier se compose de trois bâtiments dotés d'une cour commune et d'un espace de stationnement. Il s'agit d'un immeuble de rendement locatif comprenant huit appartements avec la configuration suivante : - Six deux-pièces, dont quatre sont actuellement loués et un nécessitant des travaux de rénovation. - Un studio, en cours de rénovation. - Un spacieux quatre-pièces avec un séjour double, actuellement vacant. Deux caves et deux garages sont également inclus dans cette propriété. Un jardin commun ainsi que des places de stationnement sont disponibles. Le loyer potentiel total s'élève à environ 4 200 euros par mois, hors charges. Il est possible d'augmenter le rendement en créant un studio supplémentaire. L'emplacement de cet ensemble immobilier est idéal, à distance de marche du centre-ville, offrant un accès facile à tous les commerces, supermarchés, gares, écoles et collège.

CléOr LOUHANS
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par CléOr LOUHANS 06/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
6
Immeuble, 430 m²

175 000 € 407 €/m²
Immeuble • 430 m²

Saint-Gengoux-le-National (71460)

Bel immeuble situé au cœur de Saint-Gengoux-le-National, présentant un fort potentiel de rénovation. L'immeuble s'étend sur trois niveaux, avec une superficie totale d'environ 430 m². Au rez-de-chaussée, il dispose d'un local commercial spacieux d'environ 118 m², offrant ainsi une opportunité pour un commerce ou une entreprise. En plus de cela, il comprend un garage et une courette, ajoutant à sa valeur et à sa polyvalence. En résumé, cette annonce présente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui sont prêts à entreprendre des travaux de rénovation pour transformer cet immeuble en un espace commercial et en appartements pour du locatif. Pour plus de renseignements contacter notre agence. - SUPERI_1714480727

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 27/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
18
Immeuble, 214 m²

99 000 € 463 €/m²
Immeuble • 214 m² • 4 chambres

Andryes (89480)

Immeuble de rapport composé : En rez de chaussée -d'un studio pouvant être loué 290 euros/mois -un appartement type T3 pouvant être loué 350 euros/mois A l'étage deux appartements type T2 pouvant être loué chacun 330 euros/mois. Au bout du bâtiment, un appartement en duplex à rénover. Ensemble sur un terrain de 695m². Grenier et cave viennent compléter cet ensemble. Rentabilité supérieure à 14 %!! EXCLUSIVITE ORDIM ! A voir rapidement!

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 22/03/2024
18
Immeuble, 157 m²

239 000 € 1 522 €/m²
Immeuble • 157 m² • 4 chambres

Tonnerre (89700)

Ancienne maison réhabilitée en 4 logements actuellement avec cour privative . - Au rez de chaussée : un studio de 28m² loyer proposé 311 euros CC comprenant pièce a vivre avec coin cuisine, salle d'eau et wc . -Un T2 de 45m² loyer proposé 475 euros CC comprenant : pièce a vivre , cuisine donnant sur terrasse de 25m² , une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Au 1er étage : un T3 de 65.50m² loué 494 euros CC comprenant : pièce a vivre , cuisine , deux chambres, une salle de bains , un wc. Au 2eme étage : Un T1 de 19.45 m² loi carrez loyer proposé 305 euros CC comprenant pièce a vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc , une chambre. Chaque appartement bénéficie de sa cave. Compteur EDF et EAU individuels. Double Vitrage sur la totalité du bâtiment . Chauffage électrique . RAPPORT LOCATIF ANNUEL POTENTIEL 19 000 euros Brut EXCLUSIVITE ORDIM

Immo-Club
Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Immo-Club 09/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
9
Immeuble, 210 m²

39 900 € 190 €/m²
Immeuble • 210 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Immeuble de rapport en plein centre ville sur rue commerçante principale. Proche des écoles, lycées, musée, hôtels; cet immeuble sur base de très ancienne bâtisse avec le charme de la très vieille pierre vous offre: 2 appartements d'environs 87m2, dont un a rafraîchir et l'autre a rénover, ainsi qu'une boutique de 35 m2 et sa surface de stockage de 30m2. SEUL LA PARTIE A GAUCHE DE LA PORTE D'ENTREE EST A VENDRE.... Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Nos honoraires :

Ajpimmo Beaune
Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Ajpimmo Beaune 23/03/2023 - mise à jour 29/03/2024
1
Immeuble

580 000 €
Immeuble

Beaune (21200)

IMMEUBLE DE RAPPORT BEAUNE NOUVEAU BEAUNE Immeuble de rapport en pleine propriété proche centre,composé au RDC 1F3,1F2,au 1er étage,1F4,1F3 en duplex,le tout loué.Parking privatif possibilité de construire des garages dans la cour.Appartemenrs et extérieur en parfait état. Pour plus de renseignements. Contact: Isabelle Caire 06.12.82.02.32

CABINET BOURGOGNE ALÉSIA
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par CABINET BOURGOGNE ALÉSIA 29/12/2023 - mise à jour 21/04/2024
17
Immeuble, 450 m²

495 000 € 1 100 €/m²
Immeuble • 450 m² • 5 chambres

Semur-en-Auxois (21140)

SEMUR EN AUXOIS, dans une cité Médiévale de Bourgogne, 1h05 par TGV de Paris, hôtel particulier niché au coeur du centre historique, comprenant près de 450 m² habitable. Au rez de chaussée : entrée, vestibule avec WC, salon avec cheminée, double séjour, salle à manger , petit salon, WC, dégagements, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains avec WC, bureau, coursive, buanderie, studio indépendant. A l'étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec WC, une grande salle de jeux, une 4eme chambre avec sa salle de douches, WC , une bibliothèque avec les oeuvres du peintre semurois Ligeret du Cloiseau. Vous pourrez redescendre au salon par un escalier orné de peintures. La bâtisse est construite sur des caves voutées, dont un grand caveau avec cheminée accessible par extérieur. Garage et 2 buchers. Charme et authenticité avec superbe parquets, moulures. Cour pavée et jardin avec terrasse en pierre de Bourgogne. A visiter sans tarder. Mandat n° 2461- ANCIENNE VERSION DPE : C Prix : 495 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 07/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
8
Immeuble, 380 m²

1 040 000 € 2 737 €/m²
Immeuble • 380 m²

Beaune (21200)

l'agence AMI vous propose un immeuble de rapport (30 000€ annuel brut) comprenant 9 logements (occupés) : 9 appartements (T1, T2, T3) Un jardin commun Un parking commun 2 caves séparés en plusieurs lots Taxe foncière (4 600 €) Possibilité de construire un bâtiment de 150 m² au sol en plus Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 585.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REGIE COLLIER IMMOBILIER
(2 avis)
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 08/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
(2 avis)
6
Immeuble, 253,76 m²

257 250 € 1 014 €/m²
Immeuble • 253,76 m² • 8 chambres

Volesvres (71600)

A VENDRE PARAY LE MONIAL IDÉAL INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant quatre appartements loués actuellement composés : * Un appartement T3 au RDC, d'une surface de 51,91 m² comprenant : une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une grande terrasse et un garage fermé. Chauffage électrique. * Un appartement T2 situé au RDC d' une surface de 41,12 m² comprenant : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une terrasse, un garage fermé. Chauffage électrique. * Un appartement T3 situé au RDC d'une surface de 58,58 m² comprenant une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC. une cours et un garage fermé. Chauffage électrique. * Un appartementT4 situé au 1er étage d'une surface de 99.95 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains ,un WC. un balcon, un garage fermé. Rapport intéressant. Renseignement à l'agence COLLIER IMMOBILIER. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proprietes-privees.com - Séverine GAUVRIT
(5 avis)
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Séverine GAUVRIT 31/08/2023 - mise à jour 28/04/2024
(5 avis)
18
Immeuble, 205 m²

67 000 € 327 €/m²
Immeuble • 205 m²

Clamecy (58500)

Séverine Gauvrit vous propose cet immeuble de 3 appartements au prix de vente de 67 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Cet immeuble situé dans un environnement agréable est proche du centre ville de Clamecy avec toutes commodités et écoles. Il est composé actuellement de 3 appartements actuellement inoccupés : Un premier logement de 64m2 environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau - WC, 2 chambres et un bureau. Grenier aménageable d'environ 36m2 pouvant permettre d'agrandir ce logement ou de créer un logement supplémentaire. Le second logement de 75m2 environ comprenant sur le premier niveau : une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres dont l'une de plus de 15m2. Le troisième logement de 64m2 environ est composé d'une pièce principale avec cuisine suivi d'une chambre de plus de 18m2 pouvant également servir de salle ou salon. Celui-ci suivi par un bureau ou chambre. Ce dernier logement est à rénover entièrement, les deux autres sont à rafraichir. Chauffage central gaz de ville pour chacun des logements. Ce bien est complété par une petite cour commune au calme ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et une belle cave. Diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien idéalement situé. DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 et 6520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

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