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Agence Montceau 71

(28 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Agence Montceau 71 28/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

(28 avis)

179 000 € 617 €/m²
Immeuble • 290 m²

Montceau-les-Mines (71300)

Idéal investisseurs ! Immeuble complet élevé sur caves à usage mixte, parfaitement situé au cœur du centre-ville de Montceau-les-Mines (71), à 15 min de la gare TGV. Il se compose au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux : un bar entièrement rénové et un barbier, le tout loué 1029€/mois. Au 1er et 2ème étage : 2 appartements libres, de 91m² et 98m² hab environ, spacieux et lumineux avec huisseries P.V.C double vitrage, à rafraîchir, offrant un bon potentiel de rentabilité. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! - EXCLUSIVITE ORPI MONTCEAU 71 Référence agence : 6881

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Axel GREEF - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Axel GREEF - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

99 900 € 392 €/m²
Immeuble • 255 m²

Montceau-les-Mines (71300)

Situé en plein centre de Montceau-les-Mines, cet immeuble de 255 m² offre un fort potentiel locatif et patrimonial. Rez-de-chaussée (99 m²) : Local commercial entièrement rénové comprenant un bureau fermé, une salle de formation, une salle repas, des sanitaires, une entrée, ainsi qu’un open space prêt à l’emploi. Idéal pour une activité professionnelle ou une location immédiate, avec possibilité de rachat du mobilier de bureau. Une cave vient compléter cet espace. Valeur locative local commercial : 700€ 1er étage (155 m²) : Grand appartement lumineux avec entrée indépendante. Cet espace peut être conservé en un seul logement ou facilement divisé en 2 appartements ou plus selon vos projets d’aménagement, afin de maximiser la rentabilité locative. Grenier (102 m²) : Offrant de beaux volumes, il peut être aménagé en un logement supplémentaire, ajoutant encore de la valeur au bien. Annexes : L’immeuble dispose également d’un garage pouvant être transformé en local commercial ou en espace de stockage selon les besoins. Prestations : Fenêtres PVC double vitrage sur l’ensemble du bâtiment, rénovation récente du local commercial, emplacement recherché au cœur de la ville. Cet immeuble est une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien polyvalent, alliant locaux professionnels et potentiel résidentiel, dans une zone dynamique et attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 0682181603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767 - SAFTI – GREEF Axel, Conseiller indépendant

A.C.I.

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par A.C.I. 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

168 000 € 625 €/m²
Immeuble • 269 m²

Montceau-les-Mines (71300)

MONTCEAU Situé dans quartier proche école et commerces, immeuble comprenant trois appartements : deux appartements en rez-de-chaussée : un appartement F4 (104 m²) et un appartement F2 (45 m²)libres à la vente. Au 1er étage un autre appartement F4 (120 m²) avec terrasse et une pièce aménagée en combles actuellement loué 686 €/mois. Cave et trois garages.

ROBERT LASKAR IMMOBILIER

(46 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par ROBERT LASKAR IMMOBILIER 04/11/2025

(46 avis)

279 000 € 1 533 €/m²
Immeuble • 182 m²

Montceau-les-Mines (71300)

! EN EXCLUSIVITÉ ! IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉS SANS CHARGES COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS EN PLEIN COEUR DE MONTCEAU-LES-MINES DANS RUE PIETONNE COMPRENANT : - UN APPARTEMENT DE 107 M2 DE TYPE T3 COMPOSÉ D'UNE ENTRE SUR GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER, UNE CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU, WC SÉPARÉ, DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING ET L'AUTRE AVEC PLACARD MURALE, BUANDERIE. - UN APPARTEMENT DE TYPE T2 ACTUELLEMENT LOUÉ DE 44 M2 COMPOSÉ D'UNE ENTRÉE SUR CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR/SALLE À MANGER, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC. - UN APPARTEMENT DE TYPE T1 ACTUELLEMENT LOUÉ DE 31 M2 COMPOSÉ D'UNE ENTRÉE SUR SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC CUISINE OUVERTE, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC. GRENIER. EXTÉRIEUR : - TERRASSE - 3 EMPLACEMENTS DE PARKINGS, - POOL HOUSE N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane TISSIER - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stéphane TISSIER - iad 26/11/2025

(59 avis)

199 000 € 939 €/m²
Immeuble • 212 m²

Montceau-les-Mines (71300)

iad France - Stéphane TISSIER vous propose: Immeuble de rapport – Centre de Montceau-les-Mines - Rentabilité immédiate Idéalement situé en plein cOEur de Montceau-les-Mines, cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un placement rentable, sécurisé et clé en main. Composé de deux appartements, d’un local commercial en activité, d’une cour intérieure, d’une cave et de dépendances attribuées aux locataires, ce bien offre un cadre fonctionnel et apprécié des occupants — un atout certain pour la stabilité locative. À l’abri des regards, le portail dévoile un porche menant à une agréable cour commune qui dessert l’ensemble des logements. Un bâtiment indépendant, situé dans la cour, constitue un potentiel supplémentaire d’aménagement : stockage, atelier ou future extension selon vos projets (sous réserve d’autorisation). Composition de l’immeuble : T3 de 85 m² T2 de 60 m² Local commercial actif et bien placé Rentabilité déjà au rendez-vous : Revenus locatifs actuels : 1 700 € / mois, soit une rentabilité proche de 8 %, sans travaux immédiats. Un emplacement stratégique : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces À seulement 20 min de la Gare TGV Accès rapide à la RCEA, renforçant la demande locative locale Cet immeuble combine sécurité, visibilité, rentabilité immédiate et potentiel d’évolution. Une véritable opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Priscillia Bonnot - efficity

(20 avis)

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Priscillia Bonnot - efficity 16/10/2025

(20 avis)

67 500 € 572 €/m²
Immeuble • 118 m²

Montceau-les-Mines (71300)

IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - ETAGE DE 79M² A RENOVER (COMMERCE, BUREAUX OU HABITATION) - GRENIER AMÉNAGEABLE Priscillia BONNOT, Efficity, vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines. Il est composé : - au rez-de-chaussée : d'un LOCAL COMMERCIAL de 39,29m2 carrez actuellement loué (loyer mensuel de 551,15€) distribué en 3 pièces, wc séparé, cave. - à l'étage : un espace de 78,69m2 carrez à rénover, exploitable en COMMERCE, BUREAUX, ou en LOGEMENT(S) (un ou deux appartements). Toutes les menuiseries ont été remplacées fin 2022 par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - un grenier aménageable. La toiture a été révisée (les infiltrations visibles sur les photos sont antérieures à ces travaux de toiture). Chauffage au fioul pour le commerce, chauffage à installer à l'étage. Possibilité d'acquérir le 1er étage à rénover seul. Pas de copropriété. Taxe foncière : 953€ DPE VIERGE Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dominique CALARCO - Domini

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Dominique CALARCO - Domini 18/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

199 500 € 720 €/m²
Immeuble • 277 m²

Montceau-les-Mines (71300)

MONTCEAU LES MINES - Découvrez cet immeuble de rapports _ 277m2 ! Imaginez-vous dans un cadre de vie où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort. Cet immeuble, récemment libéré en partie, est prêt à accueillir de nouveaux résidents dans un environnement serein et accueillant. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 89m2, spacieux et lumineux, loué actuellemnt, attend d'être transformé en un nouvel espace commercial dynamique. Imaginez-y une boutique pittoresque, un café chaleureux ou même un espace de coworking branché. Les possibilités sont infinies ! Au rez-de-chaussée, un T3 de 95m2 de plain pieds, loué actuellemnt depuis de nombreuses année,aucuns travaux à prévoir ! À l'étage, 2 appartements vous offrent des espaces de vie variés et adaptés à tous les besoins. Un premier appartement T2 de 55m2, baigné de lumière naturelle, vous invite à créer un foyer chaleureux et accueillant. Un second appartement T1 (38m2), à raffarichir, tout aussi charmant, est parfait pour une personne seule ou un jeune couple. La toiture récente garantit une protection optimale contre les intempéries, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique et de créer une atmosphère douillette en hiver. Et pour vos besoins de rangement, une cave spacieuse est à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires. Situé sur un terrain de 838 m², cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, idéaux pour des dîners en amoureux ou des soirées entre amis. Plusieurs parcs et jardins, accessibles en 10 minutes en voiture, vous offrent des espaces verts pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Plusieurs commerces de proximité, à 5 minutes en voiture, vous permettent de faire vos courses sans perdre de temps. Enfin, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs collèges, sont également à proximité, garantissant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un immeuble au charme indéniable, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A.C.I.

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par A.C.I. 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

270 400 € 338 €/m²
Immeuble • 800 m²

Montceau-les-Mines (71300)

IMMEUBLE DE RAPPORT A SAISIR ! Idéal investisseur rendement locatif et/ou déficit foncier. Cet immeuble en centre-ville de Montceau les Mines offre déjà une très bonne rentabilité (pratiquement 8% brut) en raison du bail commercial dont la qualité de signature est un gage de tranquillité rare. Le local commercial occupe 200m². Sur deux plateaux de 400 m² environ il reste donc au rez-de-chaussée 200m² aménageables et à l'étage 400m² à aménager.

Baptiste GUILLEMET - Capifrance

(72 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Baptiste GUILLEMET - Capifrance 09/12/2024 - mise à jour 03/07/2025

(72 avis)

230 000 € 1 314 €/m²
Immeuble • 175 m²

Montceau-les-Mines (71300)

Idéal investisseur bel immeuble de rapport comprenant 2 bâtiments, 2 appartements de type T2 et 2 appartements de type T3, cour et cave. État irréprochable des bâtiments et des appartements. Performance énergétique très bien classée. Tres bonne rentabilité. Je me tiens a votre disposition pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.884706

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet PARAY LE MONIAL 27/06/2025

450 000 €
Immeuble

Montceau-les-Mines (71300)

idéal pour investisseur avec un revenu annuel locatif de 48 000euros. Cet ensemble immobilier et composé de : - 2 appartements de type 4 de 68m² chacun, - 1 duplex de 200m² en cours de rénovation, - 2 locaux commerciaux de 200m² et 102m² entièrement refait à neuf. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé KAUFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381375963 - CHALON-SUR-SAONE.

ROBERT LASKAR IMMOBILIER

(46 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ROBERT LASKAR IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 20/11/2025

(46 avis)

300 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 200 m²

Montceau-les-Mines (71300)

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! À vendre, ensemble immobilier unique situé sur un terrain de 1000 m2, composé de trois habitations. - **Première maison de 100 m2 :** Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur la salle à manger et le séjour, une salle de bains, une chambre, une cuisine, deux WC, ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, une terrasse de 36 m2, une chambre et un WC. Le sous-sol offre une buanderie, une chaufferie, un atelier, ainsi qu'un garage. Le tout s'étend sur un terrain de 500 m2. - **Deuxième partie d'habitation :** Un T2 entièrement rénové de 35 m2 comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre. Idéal pour location ou logement d'appoint. - **Troisième habitation de 64 m2 :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine et salle à manger, un séjour, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres, un WC, et un balcon offrant une vue dégagée. Le tout est complété par une **dépendance aménageable**, idéale pour créer un espace supplémentaire ou une quatrième habitation, et offre un grand potentiel. Cet ensemble s'étend sur un terrain de 1000 m2. N'hésitez pas à contacter l'agence Robert Laskar Immobilier au 03.85.73.94.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline Diotallevi - iad

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Adeline Diotallevi - iad 19/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

735 000 € 619 €/m²
Immeuble • 1 188 m²

Montceau-les-Mines (71300)

iad France - Adeline Diotallevi vous propose: cet investissement à forte rentabilité, lot immobilier, à Montceau-les-Mines. Le lot immobilier se compose de : - 3 locaux commerciaux (784 m², 100 m², 128 m²). - 4 appartements (56 m², 40 m², 40 m², 40 m²). - Un parking de 35 places pour le confort des locataires et clients. - Un droit de passage, également loué chaque mois. Idéalement situé proche du centre-ville et des commerces, ce bien rapporte 7 178 € de loyers par mois, soit un taux de rendement net de plus de 9%. Montceau Les Mines est un bassin attractif, avec plusieurs projets en cours pour dynamiser la ville. Ne manquez pas cette double opportunité : des locaux commerciaux et des appartements, tous loués, prêts à vous faire profiter d'un revenu passif immédiat. Visitez ce lot rapidement, car il ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez moi et étudions ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Diotallevi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SIEN sous le numéro 894703933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

François FARIA - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par François FARIA - SAFTI 21/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

415 000 € 922 €/m²
Immeuble • 450 m²

Montceau-les-Mines (71300)

Situé au cœur de Montceau-les-Mines, cet immeuble mixte offre un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes commodités. Idéal pour un investissement, il bénéficie d'une sécurité renforcée avec des accès par digicodes et de la fibre optique pour un confort moderne. L'extérieur de l'immeuble se présente avec une façade enduite et des murs en pierre, lui conférant un charme authentique. Il dispose également d'espaces de stockage privatifs en cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires pour les futurs occupants. À l'intérieur, ce bien propose sur trois étages rénovés, sans pièces définies mais aménageables selon les besoins. Le rez-de-chaussée est dédié à un usage commercial, comprenant des caves privatives. Les appartements sont prêts à l'emploi, offrant ainsi une installation aisée pour les locataires. Cette opportunité rare alliant espace commercial et résidentiel représente un investissement prometteur dans un cadre de vie dynamique et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 0673515374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248 - SAFTI – FARIA François, Conseiller indépendant

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet PARAY LE MONIAL 20/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

147 000 € 821 €/m²
Immeuble • 179 m² • 3 chambres

Montceau-les-Mines (71300)

Ce bel immeuble de rapport situé au centre-ville de Montceau-les-Mines. Cet ensemble immobilier composé de deux appartements entièrement rénovés avec cours et garage. Le premier appartement de 130m² à étage, avec climatisation réversible, une cuisine ouverte sur un séjour de 55m², deux belles chambres, salle de bain, salle d'eau et dressing. Le second appartement de 49m² en très bon état bien isolé aucun travaux à prévoir. Quartier calme du centre-ville, proche toutes commodités (écoles, lycées, commerces), à 20 minutes de la gare TGV Le Creusot (Paris 1h20, Lyon 40 minutes). Mandat 0258 N'hésitez pas, contactez Hervé KAUFMANN au 06 03 92 13 40 ou pour plus d'informations. Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC 381 375 963 Chalon sur Saône (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé KAUFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381375963 - CHALON-SUR-SAONE.

ROBERT LASKAR IMMOBILIER

(46 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par ROBERT LASKAR IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(46 avis)

395 000 € 644 €/m²
Immeuble • 613 m²

Montceau-les-Mines (71300)

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! IMPORTANT BATIMENT À USAGE D'HOTEL ET RESTAURANT SITUÉ PLACE BEAUBERNARD À MONTCEAU-LES-MINES DE 613 M2 COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UNE VASTE ENTRÉE, GRANDE RÉCEPTION, SANITAIRES, UN SALON À USAGE DE SALLE DE RESTAURANT, UNE AUTRE PIÈCE INDÉPENDANTE POUR CUISINE DE BISTROT OU RÉCEPTION PRIVÉE. CUISINE PROFESSIONNELLE, CAVES ET ACCÈS POUR LIVRAISON. AU 1ER ÉT 2EME ÉTAGES 6 CHAMBRES D'HOTELS ET UN APPARTEMENT DE TYPE T3. AU SOUS-SOL RANGEMENTS, STOCKAGE, CAVES, BUANDERIE, CHAUFFERIE. EXTÉRIEUR : PARKING PRIVATIF AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE. PRODUIT RARE ET D'EXCEPTION ! N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr