Vente immeuble 179 000 €

290 m²

Montceau-les-Mines (71300)

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617 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Agence Montceau 71

28 avis

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Description

Idéal investisseurs ! Immeuble complet élevé sur caves à usage mixte, parfaitement situé au cœur du centre-ville de Montceau-les-Mines (71), à 15 min de la gare TGV.
Il se compose au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux : un bar entièrement rénové et un barbier, le tout loué 1029€/mois.
Au 1er et 2ème étage : 2 appartements libres, de 91m² et 98m² hab environ, spacieux et lumineux avec huisseries P.V.C double vitrage, à rafraîchir, offrant un bon potentiel de rentabilité. Une opportunité à ne pas manquer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! - EXCLUSIVITE ORPI MONTCEAU 71
Référence agence : 6881

Publiée le 28/05/2025 - maj le 25/06/2025 - Réf. agence : VSQ7-KPF-YW7 - Réf Superimmo : ANVXYNJBB

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 617 € / m²
Taxe foncière : 3 798 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	290 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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