Vente immeuble 67 500 €

118 m²

Montceau-les-Mines (71300)

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572 €/m²
Exclusivité

Priscillia Bonnot - efficity

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Description

IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - ETAGE DE 79M² A RENOVER (COMMERCE, BUREAUX OU HABITATION) - GRENIER AMÉNAGEABLE
Priscillia BONNOT, Efficity, vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines.
Il est composé :
- au rez-de-chaussée : d'un LOCAL COMMERCIAL de 39,29m2 carrez actuellement loué (loyer mensuel de 551,15€) distribué en 3 pièces, wc séparé, cave.
- à l'étage : un espace de 78,69m2 carrez à rénover, exploitable en COMMERCE, BUREAUX, ou en LOGEMENT(S) (un ou deux appartements). Toutes les menuiseries ont été remplacées fin 2022 par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
- un grenier aménageable.
La toiture a été révisée (les infiltrations visibles sur les photos sont antérieures à ces travaux de toiture).
Chauffage au fioul pour le commerce, chauffage à installer à l'étage.
Possibilité d'acquérir le 1er étage à rénover seul.
Pas de copropriété.
Taxe foncière : 953€
DPE VIERGE
Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 140586 - Réf Superimmo : ANVXT3ZNG

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Caractérisques

Prix de vente : 67 500 €	Prix au m² : 572 € / m²
Taxe foncière : 953 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	118 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 25/11/2018.

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