Vente immeuble 415 000 €

450 m²

Montceau-les-Mines (71300)

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922 €/m²

François FARIA - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Montceau-les-Mines, cet immeuble mixte offre un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes commodités. Idéal pour un investissement, il bénéficie d'une sécurité renforcée avec des accès par digicodes et de la fibre optique pour un confort moderne.
L'extérieur de l'immeuble se présente avec une façade enduite et des murs en pierre, lui conférant un charme authentique. Il dispose également d'espaces de stockage privatifs en cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires pour les futurs occupants.
À l'intérieur, ce bien propose sur trois étages rénovés, sans pièces définies mais aménageables selon les besoins. Le rez-de-chaussée est dédié à un usage commercial, comprenant des caves privatives. Les appartements sont prêts à l'emploi, offrant ainsi une installation aisée pour les locataires. Cette opportunité rare alliant espace commercial et résidentiel représente un investissement prometteur dans un cadre de vie dynamique et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 0673515374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248 - SAFTI – FARIA François, Conseiller indépendant

Publiée le 21/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1532586 - Réf Superimmo : ANVXZI70J

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 922 € / m²

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450 m² - ter. 200 m²	Année de construction : 1944

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 4,6%

415 000 €

21 septembre 2025

435 000 €

Localisation

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