Achat immeuble à Dijon (21000)

BUET IMMOBILIER

(396 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par BUET IMMOBILIER 21/05/2025

(396 avis)

417 500 € 3 367 €/m²
Immeuble • 124 m²

Dijon (21000)

IMMEUBLE DE RAPPORTS - 4 LOTS - 124 m2 - 2 studios meublés / 2 Types 2 pièces / cour / garage. Situé à proximité du CHU, de la faculté et de la place du 30 Octobre. Monopropriété (pas de syndic) rénovée entièrement en 2021 composée de 2 bâtiments : Bâtiment principal : Au rdc : un appartement de type 2 pièces d’une surface habitable de 40,35 m2 (occupé bail non meublé). Lumineux, agréable séjour, cuisine aménagée semi-ouverte, chambre d’environ 12 m2, salle de bains avec douche, w.c. indépendant. CLASSE ENERGIE : D Au 1er étage : un appartement de type 2 pièces d’une surface habitable de 38,30 m2 (occupé bail non meublé). Lumineux, entrée sur séjour avec cuisine aménagée ouverte, chambre d’environ 15 m2, salle de bains avec douche et W.C. CLASSE ENERGIE : D Au 2ème étage : un appartement de type studio meublé d’une surface habitable de 14,80 m2 et 30,80 m2 au sol (occupé bail meublé) Grande pièce de vie avec kitchenette équipée, coin nuit, salle de bains avec douche et W.C. CLASSE ENERGIE : F (logement à consommation énergétique excessive) Dans le second bâtiment : Au rdc : accès à une cour à jouissance exclusive du studio situé au 1er étage. Accès par une entrée privative avec dressing, au 1er étage, un appartement de type studio meublé d’une surface habitable de 30 m2 (occupé bail meublé). Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée, coin nuit, grande salle de bains avec baignoire et W.C. CLASSE ENERGIE : E Un garage d’environ 35 m2 (possibilité de transformer en appartement) Rénovation complète de l’ensemble (factures) : Toiture, zinguerie, façade, huisseries double vitrage, vélux, isolation, électricité, VMC, communs, logements (sols/murs/plafonds/cuisines). Prix de vente : 417 500 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15077 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 € et 960 € par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)) Contactez Aurélien POMARES au 06.63.83.11.20.

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Cardinal Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Cardinal Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

950 000 € 2 661 €/m²
Immeuble • 357 m²

Dijon (21000)

DIJON CENTRE - Immeuble de rapport Spécial investisseur, immeuble locatif en monopropriété à proximité de la place Wilson composé de 9 appartements et 6 places de parking couvertes : - Studio équipé de 21,24m² loué à 426,96€ HC/mois. - F1bis de 30,36m² loué à 432,10€ HC/mois. - F1bis de 26,58m² loué à 493€ HC/mois. - F1bis de 47,55m² loué à 660,92€ HC/mois. - F1bis de 27,19m² loué à 489€ HC/mois. - F2bis de 39,07m² en Carrez et de 44,84m² en surface au sol, loué à 580,35€ HC/mois. - Duplex de 67,12m² en Carrez et de 90,62m² en surface au sol, loué à 672,54€ HC/mois. - Maisonnette F1bis de 33,77m² loué 498,17€ HC/mois. - Maisonnette F1bis de 35,31m² loué 506,86€ HC/mois. Les diagnostics de performance énergétique de ces biens sont disponible sur demande et sont de la lettre D à E pour l'ensemble des appartements. 4 places de parking louées aux locataires des biens et également 2 places louées à des tiers 68,76€ HC/mois. Soit un total annuel net de 55 375€ et une rentabilité nette de 6,09%. La taxe foncière est de 6410€. Dossier complet sur demande. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REVOLVE BY SARIMMO

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par REVOLVE BY SARIMMO 16/05/2025

1 450 000 € 1 495 €/m²
Immeuble • 970 m²

Dijon (21000)

IMMEUBLE A REHABILITER - MONTAGNE SAINT ANNE Surface totale de 1200 m2 pour une surface habitable de 970 m2, possibilité de créer jusqu'à 16 logements. Des rez de jardin pourront être fait sur le niveau 0. Possibilité de finir l’extension du 4ème étage afin d’augmenter la surface habitable et le nombre de logement. Parkings privés et aménagement des espaces verts et des voiries à la charge du vendeur Cahier des charges et plan intérieur du projet sur demande uniquement.

REVOLVE BY SARIMMO

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par REVOLVE BY SARIMMO 16/05/2025

750 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 600 m²

Dijon (21000)

IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE A AMENAGER - MONTAGNE SAINT ANNE - Vendu viabilisé avec parkings privés et l'aménagement des espaces verts et des voiries. Surface totale de 600 m2 pour une surface habitable de 460 m2. Possibilité d’exploiter les garages du rez de chaussée en logement privé à accès indépendant. Possibilité de créer jusqu’à 15 logements. Cahier des charges et plan intérieur du projet sur demande uniquement

REVOLVE BY SARIMMO

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par REVOLVE BY SARIMMO 16/05/2025

550 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 400 m²

Dijon (21000)

IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE A AMENAGER - MONTAGNE SAINT ANNE - Vendu viabilisé avec parkings privés et l'aménagement des espaces verts et des voiries. Surface totale de 400 m2 pour une surface habitable de 345 m2. Possibilité de transformer toute le RDC en habitation. Possibilité de créer jusqu’à 10 logements; possiblité de création de jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée

Achard Nadia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Achard Nadia - Dr HOUSE-IMMO 20/05/2025

435 000 € 4 888 €/m²
Immeuble • 89 m² • 6 chambres

Dijon (21000)

Opportunité! Immeuble en monopropriété DIJON - MONTCHAPET Rue Nicolas Berthot à DIJON Immeuble de rapport de 89 m², composé de 6 studios. Lot 1 au rdc 16.39m² LOYER 370 € +95 € - LIBRE Lot 2 au rdc : 13.77m² LOUE 310 € +95 € Lot 3 au 1er : 16.39m² LOUE 360€ +95 € Lot 4 au 1er : 15.97m² LOUE 360 € +95 € Lot 5 au 2ème : 11.98m² LOUE 300 € +95 € Lot 6 au 2ème : 14.82m² LOUE 380€ +95 € CA de 2080€ mensuel Hors Charges La propriété comprend également une cour, un garage (pouvant être loué) et une grande cave pour plus d'espace de stockage. Le tout situé sur une parcelle de terrain de 118 m². Eau : 433 € Taxe Foncière : 2832 € Electricité refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

La Boutique De L'immo

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par La Boutique De L'immo 11/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

399 000 € 3 192 €/m²
Immeuble • 125 m²

Dijon (21000)

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF / PROJET PATRIMONIAL Dijon, quartier Drapeau/Jouvence, proche centre-ville et toutes commodités (tram, commerces, écoles). Immeuble de 125 m2 comprenant 3 appartements de type 2 avec petite cour privative : Appartement 2 pièces de 45 m2 au rez-de-chaussée : Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un sauna et d'un jacuzzi. Actuellement loué en Airbnb. Appartement 2 pièces de 39 m2 au 1er étage : Rénové, il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec douche à l'italienne. Actuellement loué en Airbnb. Appartement 2 pièces de 40 m2 au 2ème étage : À rénover, il est actuellement loué en longue durée. Rendement brut d'environ 10% Points forts : Emplacement idéal proche du centre-ville et des transports en commun. Immeuble de rapport avec fort potentiel locatif. Deux appartements rénovés et loués en Airbnb. Un appartement à rénover offrant la possibilité d'augmenter les revenus locatifs. Prix de vente 410 000€ (frais d’agence inclus à la charge du vendeur). Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : ingrid guerin conseillère en immobilier. Information complémentaire : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2019 DPE vierge Consommation énergie primaire : 0 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m2/an

Square Habitat Dijon

(27 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Square Habitat Dijon 06/07/2024 - mise à jour 17/05/2025

(27 avis)

2 100 000 € 5 122 €/m²
Immeuble • 410 m² • 11 chambres

Dijon (21000)

Rare à proximité de La place DARCY et de la Gare, bel immeuble complet en monopropriété entièrement rénové avec des prestations haut de gamme avec des entreprises de la région. La sécurité est également assuré car l'immeuble possède une vidéo surveillance. Son emplacement prémium situé à proximité de la gare et du tram Les 11 appartements sont meublés et prêt à la location : Ils se composent d'une chambre avec un lit queen-size , d'un salon avec canapé, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, et d'un coin repas. Le chauffage est fait par une pompe à chaleur pour l'ensemble de l'immeuble Dans la cour il est possible d'organiser des événements En annexe 5 garages et une place de parking Une belle cave voutée

Cardinal Immobilier

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Cardinal Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

1 000 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 750 m²

Dijon (21000)

DIJON/TIVOLI – Immeuble de rapport Idéal investisseur À deux pas de la Cité de la Gastronomie et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble en monopropriété de rapport offrant un beau potentiel, composé de 8 lots : 1 local commercial avec vitrine sur rue de 84 m² loué auparavant loué 900€/mois. 1 local commercial entièrement rénové, donnant sur cour privative de 300 m² auparavant loué 2300€/mois. 1 appartement T4 de 80 m² actuellement loué à 750€/mois. 1 studio (36,6 m²) auparavant loué 390€/mois. 1 appartement T2 (38 m²) auparavant loué 350€/mois. 1 appartement T2 (45 m²) auparavant loué 480€/mois. 1 appartement T2 (38 m²)auparavant loué 350€/mois. 1 plateau à réhabiliter (130 m²) auparavant loué 370€/mois. L'ensemble comprend également deux places de parking dans une cour privative et une cave voutée. Travaux à prévoir pour rénover les différents lots. Rentabilité nette de 5,75%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Haussman

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Haussman 21/09/2024 - mise à jour 21/05/2025

399 000 € 3 192 €/m²
Immeuble • 125 m²

Dijon (21000)

Dijon, proche centre ville, dans un quartier calme, Immeuble de rapport avec petite cour, composé de 3 appartement de type 2 de 40, 40 et 45 m², sur 2 étages. L'appartement du rez-de-chaussée de 45 m² est composé d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée et aménagé, d'une chambre, d'un sauna et d'un jacuzzi. Il a été refait a neuf et est actuellement loué en Airbnb l'appartement du 1 er étage de 39 m² est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'un chambre et d'une douche à l'italienne. il a été refait a neuf et est actuellement loué en Airbnb. Au 2 ème étage appartement de type 2 de 40 m² actuellement loué en longue durée est est à rénover les revenus annuelles sont d'environ 40000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle)

Théo BELLAMY - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Théo BELLAMY - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

495 000 € 619 €/m²
Immeuble • 800 m²

Dijon (21000)

Ce caveau historique entièrement construit en pierre de taille, offre une surface impressionnante de 800 m², répartie sur trois voûtes majestueuses. Situé dans un emplacement confidentiel en plein centre-ville de Dijon, ce lieu discret et préservé séduira par son charme authentique et son potentiel infini. Le caveau est déjà raccordé à l’électricité et à l’eau, avec la possibilité d’un raccordement à l’assainissement pour répondre aux besoins de votre projet. Deux accès distincts, dont un par ascenseur, facilitent l’exploitation et l’adaptation à divers usages. Ce caveau se prête parfaitement à des projets ambitieux tels qu’un espace événementiel, un bar à vin, une galerie d’art, un lieu de dégustation ou bien encore un espace de réception. Ses dimensions exceptionnelles et son caractère historique en font un bien idéal pour des investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un lieu rare et exclusif. Un bien unique, chargé d’histoire, prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359 - SAFTI – BELLAMY Théo, Conseiller indépendant

Eric LOUBATIERE - Capifrance

(131 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Eric LOUBATIERE - Capifrance 15/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

(131 avis)

699 000 € 3 052 €/m²
Immeuble • 229 m²

Dijon (21000)

Dijon facultés, venez vite voir sur une parcelle de 830 m2 ce très bel immeuble de rapport composé de 9 appartements tous de plain pied avec une entrée indépendante et de 8 garages. La taille des appartements est de 17 m2 pour le plus petit à 44 m2 carrez pour le plus grand. L'ensemble fait 230 m2. Il y a également 3 places de parking extérieurs, un coin lingerie. La rénovation des appartements date de 2000, ils sont en bon état et bien classé. Tout est loué, les revenus locatifs sont de plus de 52000 euros hors charges par an. Belle rentabilité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882180)

Immobilière du Palais Dijon

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Immobilière du Palais Dijon 27/11/2024 - mise à jour 13/05/2025

950 000 € 2 746 €/m²
Immeuble • 346 m² • 20 chambres

Dijon (21000)

A 2 pas du Centre ville, immeuble de rapport comprenant 9 appartements ( du studio au Type 3) en excellent état + 6 places de parking dont 4 couvertes. Renseignements complémentaires à l'agence. DPE: D et E Honoraires charges VENDEUR

REVOLVE BY SARIMMO

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par REVOLVE BY SARIMMO 24/04/2025

399 000 € 3 440 €/m²
Immeuble • 116 m²

Dijon (21000)

A VENDRE IMMEUBLE MONOPROPRIETE DIJON - SPECIAL INVESTISSEUR - A proximité immédiate du tram - Composé de 3 logements dont 2 en AirBnB et un en bail de 3 ans - Cave et cours privée Rentabilité de 11,27% brute pouvant être augmentée en passant le dernier appartement en location courte durée. Pas de syndic de copropriété Possibilité de racheter les part de la SCI à 1,4% assurance comprise sur 16 ans restant. Dossier complet sur demande

CADR'IMMO 21 Dijon

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 15/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

455 000 € 2 708 €/m²
Immeuble • 168 m²

Dijon (21000)

Immeuble de rapport ou bien future maison en résidence principale belle bâtisse année 30 élevée sur sous -sol divisée en 3 logements : 2 type 3 et un type 2Bis, un seul est encore loué 720 euros cc. Communs impeccables, jardin exposé plein Ouest, deux garages indépendants sur le terrain. Chaudière gaz ind pour chaque logement, compteur individuel elec pour chaque logement. DPE /E. Surface d'habitation environ 168m² en monopropriété. AGENCE CADR'IMMO 03.80.54.23.10

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