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7

Vente immeuble 780 000 €
297 m²
Dijon (21000)

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  • 2 626 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet Dijon

Guy Hoquet Dijon

96 avis
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Description

Immeuble de rapport, Quartier Montchapet (Dijon) Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon, opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de rapport composé de 12 appartements de type 1, représentant une surface habitable totale de 297 m². Chaque logement est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel avoisinant les 60 000 euros, soit une rentabilité brute de 7,5 %. Points forts de l'investissement : - Rentabilité attractive dans un secteur à forte demande locative. - Immeuble entièrement dédié à la location, simplifiant la gestion - Possibilité d'optimisation locative (meublé, courte durée, revalorisation des loyers) - Emplacement stratégique - Revenus locatifs immédiats avec locataires en place - Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) - Bonne valorisation patrimoniale à long terme Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cet ensemble immobilier offre un excellent équilibre entre rendement et sécurité patrimoniale, dans un secteur où la valorisation à long terme est assurée. Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99

Publiée le 09/08/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 3918 - Réf Superimmo : ANVXZ9OB1
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 2 626 € / m²
Taxe foncière : 6 545 €

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297 m² - ter. 499 m²
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