Vente immeuble 950 000 €

357 m²

Dijon (21000)

Ajouter aux FAVORIS

2 661 €/m²
6 Parkings
Chauffage individuel électrique

Cardinal Immobilier

03 80 28 07 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

DIJON CENTRE - Immeuble de rapport
Spécial investisseur, immeuble locatif en monopropriété à proximité de la place Wilson composé de 9 appartements et 6 places de parking couvertes :
- Studio équipé de 21,24m² loué à 426,96€ HC/mois.
- F1bis de 30,36m² loué à 432,10€ HC/mois.
- F1bis de 26,58m² loué à 493€ HC/mois.
- F1bis de 47,55m² loué à 660,92€ HC/mois.
- F1bis de 27,19m² loué à 489€ HC/mois.
- F2bis de 39,07m² en Carrez et de 44,84m² en surface au sol, loué à 580,35€ HC/mois.
- Duplex de 67,12m² en Carrez et de 90,62m² en surface au sol, loué à 672,54€ HC/mois.
- Maisonnette F1bis de 33,77m² loué 498,17€ HC/mois.
- Maisonnette F1bis de 35,31m² loué 506,86€ HC/mois.
Les diagnostics de performance énergétique de ces biens sont disponible sur demande et
sont de la lettre D à E pour l'ensemble des appartements.
4 places de parking louées aux locataires des biens et également 2 places louées à des tiers 68,76€ HC/mois.
Soit un total annuel net de 55 375€ et une rentabilité nette de 6,09%.
La taxe foncière est de 6410€.
Dossier complet sur demande.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI21022025000000005

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 108-CHAPUIS - Réf Superimmo : ANVXYOIAJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 2 661 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

357 m² - ter. 378 m²	6 Parkings
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CARDINAL IMMOBILIER

Siren : 938908027 - N° de carte professionnelle : 21022025000000005