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Louis SOZER - Optimhome

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Louis SOZER - Optimhome 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

220 000 € 1 618 €/m²
Immeuble • 136 m²

Dijon (21000)

Chapelle Saint-Louis Allée du Parc – Bien atypique à transformer – Fort potentiel. Située à l'adresse emblématique cette ancienne chapelle d'environ divisée en 3 lots. Lots n 2 de 136 m² développe un charme unique, avec 8 mètres de hauteur sous plafond, un volume rare et une structure saine... Composition actuelle : Rez-de-chaussée : 41 m² + 21 m² attenants Étage : 73 m² avec plancher bois massif et Hauteur sous faîtage : 5 mètres (permettant mezzanine ou niveau supplémentaire) 2 grandes fenêtres au rez-de-chaussée, 2 à l'étage, 4 Velux possibles sur toiture Accès facile, beau potentiel de lumière traversante Idéal pour loft, atelier d'artiste ou lieu de vie unique Jardin privatif 60m2 et une place de parking privée en plus des stationnements gratuits dans la rue. Prix de vente en l'état brut (hors rénovation) : Le propriétaire à l'opportunité de transformer ce bien BRUT en un véritable bijou architectural : Loft haut de gamme avec hauteur cathédrale et mezzanine Dans un ancien lieu de culte réhabilité avec goût, ce loft de 136 m² offre des volumes exceptionnels et une atmosphère unique mêlant charme ancien et confort contemporain. Composition après rénovation : Grand salon avec hauteur cathédrale partielle et large baie vitrée Mezzanine ouverte avec chambre ou bureau (solide, filet de repos possible) 3 à 4 chambres, salle de jeux, 2 salles de bains, rangements intégrés Cuisine haut de gamme ouverte sur salle à manger, vue dégagée Accès par escalier colimaçon design, parquet bois, prestations de qualité 4 Velux, porte vitrée, circulation optimisée sur 3 niveaux 2 700 €/m² soit environ 367 200 € pour 136 m² et mezzanine supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 588182 )

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Start Accession & Patrimoine

(29 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Start Accession & Patrimoine 28/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

(29 avis)

436 800 € 1 618 €/m²
Immeuble • 270 m² • 13 chambres

Dijon (21000)

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose à la vente :DIJON POINCARÉImmeuble de rapport composé de 13 logements, génèrant une rentabibilité de 8 %. À proximité immédiate de l'Université de Bourgogne, accueillant chaque année plus de 35.000 étudiant (e) s, et du centre-ville de DIJON. Tous les logements sont loués.Investissez à DIJON et bénéficiez de son attractivité pour les étudiants.La présente annonce est rédigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221, joignable au 06 32 77 53 75. - Prix de vente : 436 800 EUR - mandat no255 - DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2394 EUR et 3240 EUR par an - nombre de lots : 13 - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 5 460 EUR - Taxe foncière : 4 965 EUR -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 7800 euros. (gedeon_56320_30788817)

EMMANUEL MANCIOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par EMMANUEL MANCIOT - BSK Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

599 000 € 2 358 €/m²
Immeuble • 254 m²

Dijon (21000)

Immeuble de rapport – 254 m² – Dijon Situé à Dijon, cet immeuble de rapport en monopropriété offre une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de huit appartements entièrement loués, répartis en deux bâtiments : - 5 studios - 2 appartements de deux pièces - 1 appartement de quatre pièces Le bien dispose également de dépendances appréciables : une cave, des combles et une cour privative. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 350 m² avec cour intérieure, offrant un cadre agréable et un bon potentiel. Côté équipements, le chauffage est individuel : Électrique pour 7 logements Chaudière gaz individuelle pour 1 logement Ce bien représente un placement sûr et rentable, dans un secteur recherché. Cette annonce référence 297803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MANCIOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93907568500015. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison GLM

Annonce publiée le 21/09/2025

Proposée par La Maison GLM 21/09/2025

690 000 € 3 710 €/m²
Immeuble • 186 m²

Dijon (21000)

DIJON - MONTCHAPET - VICTOR HUGO Bel immeuble idéalement situé de 186 m2 avec 3 caves. Cet immeuble est composé de 4 logements libres : - Un appartement de type T2 en rez-de-jardin de 33,10 m2 composé d'une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - Un appartement de type T3 au rez-de-chausée surélevé de 61,02 m2 composé d'une cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - Un appartement de type T3 au 1er étage de 61,70 m2 composé d'une cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. - Enfin, un appartement de type T2 au 2eme étage de 30,25 m2 composé d'une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle de bains avec wc. Bel immeuble au calme, environnement privilégié, proche de toutes commodités et transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Maison GLM : Amandine FRADIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920847225 RSC DIJON RCP HYALIN. Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

Marie JUVIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Marie JUVIN - Propriétés-privées.com 16/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(1 avis)

299 000 € 3 250 €/m²
Immeuble • 92 m²

Dijon (21000)

Pour investisseurs, à vendre à DIJON, à proximité du centre ville et de la place du 30 Octobre, ensemble immobilier rénové en 2021, composé de 3 appartements loués. Idéal pour un investissement serein. Descriptif des logements : - RDC : T2 de 40,35 m². Loué en non-meublé (600 euros + 20 euros de charges). Séjour lumineux, cuisine semi-ouverte aménagée, chambre de 12 m², salle d'eau, WC séparés. DPE : D GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées à l'année 2021. - 1er étage : T2 de 38,30 m² . Loué en non-meublé (560 euros +20 euros de charges) Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre de 15 m², salle d'eau avec WC. DPE : D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 840 euros indexées à l'année 2021. - 2e étage : Studio meublé de 14,80 m² (30,80 m² au sol). Loué en meublé (430 euros + 20 euros de charges). Pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, coin nuit, salle d'eau avec WC. DPE : F GES:C (logement à consommation énergétique excessive) Taxe foncière : 2122 euros. Prix : 299000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie JUVIN, au 0695996507 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie JUVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830749701 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Marie JUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830749701 DIJON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE

(138 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 06/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

(138 avis)

1 150 000 € 3 594 €/m²
Immeuble • 320 m² • 6 chambres

Dijon (21000)

Dans un emplacement aussi central que discret, ce bien d'exception de 320 m² incarne un art de vivre rare. Entièrement tourné vers le calme, sans vis-à-vis, et à l'abri de l'agitation urbaine, cet hôtel particulier offre un cadre de vie confidentiel et unique. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, cheminée d'époque, parquet ancien et portes vitrées d'origine témoignent du caractère authentique et préservé de cette demeure. La vaste pièce de réception s'ouvre directement sur un somptueux jardin paysager, véritable écrin de verdure en coeur de ville, où règnent silence et intimité. La cuisine semi-ouverte, subtilement modernisée, conserve ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. A l'étage, un majestueux escalier ancien dessert deux élégantes suites, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un salon télévision. En fond de jardin, une maisonnette indépendante vient parfaire ce bien, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un espace dédié. Une grande cave complète enfin cet ensemble unique. Un lieu confidentiel et empreint d'histoire, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. DPE : Consommation énergie primaire : C (103) émissions de gaz à effet de serre C(16). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2012, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2 110 euros et 2930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

MASSON JEANLINE

(70 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par MASSON JEANLINE 21/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(70 avis)

900 000 € 2 500 €/m²
Immeuble • 360 m² • 7 chambres

Dijon (21000)

Ensemble immobilier 12 min DIJON SUD FIXIN. Maison d'exception avec dépendances, Maisonnette T3 et chapelle. à Fixin – Un cadre unique pour vos futurs projets. Possibilités gites ou chambres d'hôtes. Située dans le charmant village de Fixin, au cœur des vignobles de la région cet ensemble immobilier se compose : - maison T6 d'environ 300 m² vous offre un cadre de vie rare avec belle cave voutée.. - maison T3 de 60 m2 actuellement en bureau pouvant convenir à une activité libérale, maison d'amis ou logement pour location courte durée. - Deux granges, - Chapelle. - Terrain de plus de 5 000 m², grande piscine sécurisée, cette propriété est un véritable bijou, alliant confort, authenticité et espace. MAISON T6 • Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, une salle de bar, une salle de jeux pour petits et grands, un salon chaleureux, une chambre possible, un cellier et un toilette. • Au premier étage : 5 suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, dégagement pour un bureau. • À l’extérieur, vous profiterez de : Une grande terrasse, une magnifique piscine extérieur sans vis-à-vis. Les points forts de cette propriété : • Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale • Vue imprenable et exceptionnelle sur la forêt avec un accès direct, dans un cadre naturel et préservé • Dépendances • Parc de 5 330 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Parfaite pour les personnes en quête d’un lieu de vie unique, loin de l'agitation citadine, tout en restant proche des commodités. Idéalement située à 20 min de Dijon, 4 min de Gevrey Chambertin et 38 min de Beaune. Prix : 900 000 € frais d’agence charge vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter dès aujourd'hui Caroline VOYE au 06.64.70.06.43. pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Venez vivre la beauté de la nature, avec le confort de l’exclusivité.

Hélène BONNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Hélène BONNAUD - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

599 000 € 2 358 €/m²
Immeuble • 254 m²

Dijon (21000)

Un immeuble de rapport de huit appartements, tous loués, en monopropriété, L'immeuble est composé de deux bâtiments : 5 studios et 2 appartements de deux pièces et 1 appartement de quatre pièces. Une cave, un grenier et une cour privative complètent le bien. Parcelle de 350m2 avec cour intérieure Chauffage individuel électrique pour 7 logements et un chaudière gaz individuel pour un logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820 - SAFTI – BONNAUD Hélène, Conseiller indépendant

APROPRIA

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par APROPRIA 12/04/2025 - mise à jour 02/11/2025

950 000 € 2 746 €/m²
Immeuble • 346 m²

Dijon (21000)

A 2 pas du Centre ville, immeuble de rapport comprenant 9 appartements ( du studio au Type 3) en excellent état + 6 places de parking dont 4 couvertes. Détail des appartements actuellement loués : - Studio meublé de 21,24 m² : 426,96 euros HC/mois - T1bis de 30,36 m² : 432,10 euros HC/mois - T1bis de 26,58 m² : 493 euros HC/mois - T1bis de 47,55 m² : 660,92 euros HC/mois - T1bis de 27,19 m² : 489 euros HC/mois - T2bis de 39,07 m² Carrez (44,84 m² au sol) : 580,35 euros HC/mois - T3 en duplex de 67,12 m² Carrez (90,62 m² au sol) : 672,54 euros HC/mois - Maisonnette T1bis de 33,77 m² : 498,17 euros HC/mois - Maisonnette T1bis de 35,31 m² : 506,86 euros HC/mois Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont disponibles sur demande, avec des classes allant de D à E. Côté stationnement : - 4 places louées aux locataires de l'immeuble - 2 places louées à des tiers au tarif de 68,76 euros HC/mois Revenus locatifs nets annuels : 55 375 euros, soit une Rentabilité nette de 6,09%. Taxe foncière : 6 410 euros. Dossier complet disponible sur demande. Mandat N° 0006 Honoraires charge vendeur Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 euros et 1060.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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