Achat immeuble à Dijon (21000)

Square Habitat Dijon

(31 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Square Habitat Dijon 06/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

(31 avis)

1 850 000 € 4 512 €/m²
Immeuble • 410 m² • 11 chambres

Dijon (21000)

Rare à proximité de La place DARCY et de la Gare, bel immeuble complet en monopropriété entièrement rénové avec des prestations haut de gamme avec des entreprises de la région. La sécurité est également assuré car l'immeuble possède une vidéo surveillance. Son emplacement prémium situé à proximité de la gare et du tram Les 11 appartements sont meublés et prêt à la location : Ils se composent d'une chambre avec un lit queen-size , d'un salon avec canapé, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, et d'un coin repas. Le chauffage est fait par une pompe à chaleur pour l'ensemble de l'immeuble Dans la cour il est possible d'organiser des événements En annexe 5 garages et une place de parking Une belle cave voutée Afficher plus

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Théo BELLAMY - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Théo BELLAMY - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 04/06/2025

495 000 € 619 €/m²
Immeuble • 800 m²

Dijon (21000)

Ce caveau historique entièrement construit en pierre de taille, offre une surface impressionnante de 800 m², répartie sur trois voûtes majestueuses. Situé dans un emplacement confidentiel en plein centre-ville de Dijon, ce lieu discret et préservé séduira par son charme authentique et son potentiel infini. Le caveau est déjà raccordé à l’électricité et à l’eau, avec la possibilité d’un raccordement à l’assainissement pour répondre aux besoins de votre projet. Deux accès distincts, dont un par ascenseur, facilitent l’exploitation et l’adaptation à divers usages. Ce caveau se prête parfaitement à des projets ambitieux tels qu’un espace événementiel, un bar à vin, une galerie d’art, un lieu de dégustation ou bien encore un espace de réception. Ses dimensions exceptionnelles et son caractère historique en font un bien idéal pour des investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un lieu rare et exclusif. Un bien unique, chargé d’histoire, prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359 - SAFTI – BELLAMY Théo, Conseiller indépendant Afficher plus

CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 05/10/2025

535 000 € 3 302 €/m²
Immeuble • 162 m² • 9 chambres

Dijon (21000)

Opportunité d'investissement rare en c?ur de ville, rentabilité immédiate ! A deux pas de la Place Emile Zola et de la Cité de la gastronomie, découvrez cet immeuble ancien de caractère, idéalement situé en c?ur de centre-ville. Composé de 9 logements loués, il génère un revenu mensuel de 2980?, avec aucune copropriété à gérer. Un bien rare sur le marché, à la fois authentique, fonctionnel et plein de charme et de potentiel. Vous découvrirez 2 chambres, un superbe souplex avec terrasse privative, véritable cocon au style unique, 2 appartements de type 2 et 3 appartements de T1. Chaque logement possède son propre cachet : poutres apparentes, pierres, vue sur les toits, calme absolu...Le charme de l'ancien allié à une fonctionnalité recherchée par les locataires. Revenus immédiats, emplacement stratégique, absence de copropriété vous offrant une liberté totale de gestion, potentiel de valorisation élevé. Un bien rare à saisir sans tarder ! Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable. DPE classe F (339), GES classe B (10) .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 5085 ? et 6879? prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 535000? Honoraires charges vendeur. Mandat 6982 - SUPERI_1759594271 Afficher plus

Start Accession & Patrimoine

(27 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Start Accession & Patrimoine 28/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

(27 avis)

436 800 € 1 618 €/m²
Immeuble • 270 m² • 13 chambres

Dijon (21000)

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose à la vente :DIJON POINCARÉImmeuble de rapport composé de 13 logements, génèrant une rentabibilité de 8 %. À proximité immédiate de l'Université de Bourgogne, accueillant chaque année plus de 35.000 étudiant (e) s, et du centre-ville de DIJON. Tous les logements sont loués.Investissez à DIJON et bénéficiez de son attractivité pour les étudiants.La présente annonce est rédigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221, joignable au 06 32 77 53 75. - Prix de vente : 436 800 EUR - mandat no255 - DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2394 EUR et 3240 EUR par an - nombre de lots : 13 - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 5 460 EUR - Taxe foncière : 4 965 EUR -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 7800 euros. (gedeon_56320_30788817) Afficher plus

Louis SOZER - Optimhome

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par Louis SOZER - Optimhome 04/07/2025 - mise à jour 07/07/2025

220 000 € 1 618 €/m²
Immeuble • 136 m²

Dijon (21000)

Chapelle Saint-Louis Allée du Parc – Bien atypique à transformer – Fort potentiel Située à l'adresse emblématique cette ancienne chapelle d'environ divisée en 3 lots. Lots n 2 de 136 m² développe un charme unique, avec 8 mètres de hauteur sous plafond, un volume rare et une structure saine. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : 41 m² + 21 m² attenants Étage : 73 m² avec plancher bois massif et Hauteur sous faîtage : 5 mètres (permettant mezzanine ou niveau supplémentaire) 2 grandes fenêtres au rez-de-chaussée, 2 à l'étage, 4 Velux possibles sur toiture Accès facile, beau potentiel de lumière traversante Idéal pour loft, atelier d'artiste ou lieu de vie unique Jardin privatif 60m2 et une place de parking privée en plus des stationnements gratuits dans la rue. Prix de vente en l'état brut (hors rénovation) : Le propriétaire à l'opportunité de transformer ce bien BRUT en un véritable bijou architectural : Loft haut de gamme avec hauteur cathédrale et mezzanine Dans un ancien lieu de culte réhabilité avec goût, ce loft de 136 m² offre des volumes exceptionnels et une atmosphère unique mêlant charme ancien et confort contemporain. Composition après rénovation : Grand salon avec hauteur cathédrale partielle et large baie vitrée Mezzanine ouverte avec chambre ou bureau (solide, filet de repos possible) 3 à 4 chambres, salle de jeux, 2 salles de bains, rangements intégrés Cuisine haut de gamme ouverte sur salle à manger, vue dégagée Accès par escalier colimaçon design, parquet bois, prestations de qualité 4 Velux, porte vitrée, circulation optimisée sur 3 niveaux 2 700 €/m² soit environ 367 200 € pour 136 m² et mezzanine supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 588182 ) Afficher plus

Hélène BONNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Hélène BONNAUD - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 25/07/2025

660 000 € 2 598 €/m²
Immeuble • 254 m²

Dijon (21000)

Un immeuble de rapport de huit appartements, tous loués, en monopropriété, L'immeuble est composé de deux bâtiments : 5 studios et 2 appartements de deux pièces et 1 appartement de quatre pièces. Une cave, un grenier et une cour privative complètent le bien. Parcelle de 350m2 avec cour intérieure Chauffage individuel électrique pour 7 logements et un chaudière gaz individuel pour un logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820 - SAFTI – BONNAUD Hélène, Conseiller indépendant Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE

(135 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 06/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

(135 avis)

1 150 000 € 3 594 €/m²
Immeuble • 320 m² • 6 chambres

Dijon (21000)

Dans un emplacement aussi central que discret, ce bien d'exception de 320 m² incarne un art de vivre rare. Entièrement tourné vers le calme, sans vis-à-vis, et à l'abri de l'agitation urbaine, cet hôtel particulier offre un cadre de vie confidentiel et unique. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, cheminée d'époque, parquet ancien et portes vitrées d'origine témoignent du caractère authentique et préservé de cette demeure. La vaste pièce de réception s'ouvre directement sur un somptueux jardin paysager, véritable écrin de verdure en coeur de ville, où règnent silence et intimité. La cuisine semi-ouverte, subtilement modernisée, conserve ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. A l'étage, un majestueux escalier ancien dessert deux élégantes suites, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un salon télévision. En fond de jardin, une maisonnette indépendante vient parfaire ce bien, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un espace dédié. Une grande cave complète enfin cet ensemble unique. Un lieu confidentiel et empreint d'histoire, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. DPE : Consommation énergie primaire : C (103) émissions de gaz à effet de serre C(16). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2012, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2 110 euros et 2930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON. Afficher plus

APROPRIA

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par APROPRIA 12/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

950 000 € 2 746 €/m²
Immeuble • 346 m²

Dijon (21000)

A 2 pas du Centre ville, immeuble de rapport comprenant 9 appartements ( du studio au Type 3) en excellent état + 6 places de parking dont 4 couvertes. Détail des appartements actuellement loués : - Studio meublé de 21,24 m² : 426,96 euros HC/mois - T1bis de 30,36 m² : 432,10 euros HC/mois - T1bis de 26,58 m² : 493 euros HC/mois - T1bis de 47,55 m² : 660,92 euros HC/mois - T1bis de 27,19 m² : 489 euros HC/mois - T2bis de 39,07 m² Carrez (44,84 m² au sol) : 580,35 euros HC/mois - T3 en duplex de 67,12 m² Carrez (90,62 m² au sol) : 672,54 euros HC/mois - Maisonnette T1bis de 33,77 m² : 498,17 euros HC/mois - Maisonnette T1bis de 35,31 m² : 506,86 euros HC/mois Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont disponibles sur demande, avec des classes allant de D à E. Côté stationnement : - 4 places louées aux locataires de l'immeuble - 2 places louées à des tiers au tarif de 68,76 euros HC/mois Revenus locatifs nets annuels : 55 375 euros, soit une Rentabilité nette de 6,09%. Taxe foncière : 6 410 euros. Dossier complet disponible sur demande. Mandat N° 0006 Honoraires charge vendeur Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 euros et 1060.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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