Vente immeuble 436 800 €

270 m²

13 chambres 13 ch

Dijon (21000)

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1 618 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Start Accession & Patrimoine

29 avis

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Description

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose à la vente :DIJON POINCARÉImmeuble de rapport composé de 13 logements, génèrant une rentabibilité de 8 %. À proximité immédiate de l'Université de Bourgogne, accueillant chaque année plus de 35.000 étudiant (e) s, et du centre-ville de DIJON. Tous les logements sont loués.Investissez à DIJON et bénéficiez de son attractivité pour les étudiants.La présente annonce est rédigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221, joignable au 06 32 77 53 75. - Prix de vente : 436 800 EUR - mandat no255 - DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2394 EUR et 3240 EUR par an - nombre de lots : 13 - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 5 460 EUR - Taxe foncière : 4 965 EUR -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 7800 euros. (gedeon_56320_30788817)

Publiée le 28/02/2025 - maj le 24/05/2025 - Réf. agence : AG682-302 - Réf Superimmo : ANVXXZ58M

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 1 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 13 chambres - ter. 350 m²	Année de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	4 salles d'eau
4 wc	Copropriété de 13 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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