Vente immeuble 900 000 €

360 m²

7 chambres 7 ch

Dijon (21000)

Ensemble immobilier 12 min DIJON SUD
FIXIN. Maison d'exception avec dépendances, Maisonnette T3 et chapelle. à Fixin – Un cadre unique pour vos futurs projets.
Possibilités gites ou chambres d'hôtes.
Située dans le charmant village de Fixin, au cœur des vignobles de la région cet ensemble immobilier se compose :
- maison T6 d'environ 300 m² vous offre un cadre de vie rare avec belle cave voutée..
- maison T3 de 60 m2 actuellement en bureau pouvant convenir à une activité libérale, maison d'amis ou logement pour location courte durée.
- Deux granges,
- Chapelle.
- Terrain de plus de 5 000 m², grande piscine sécurisée, cette propriété est un véritable bijou, alliant confort, authenticité et espace.
MAISON T6
• Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, une salle de bar, une salle de jeux pour petits et grands, un salon chaleureux, une chambre possible, un cellier et un toilette.
• Au premier étage : 5 suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, dégagement pour un bureau.
• À l’extérieur, vous profiterez de : Une grande terrasse, une magnifique piscine extérieur sans vis-à-vis.
Les points forts de cette propriété :
• Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale
• Vue imprenable et exceptionnelle sur la forêt avec un accès direct, dans un cadre naturel et préservé
• Dépendances
• Parc de 5 330 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Parfaite pour les personnes en quête d’un lieu de vie unique, loin de l'agitation citadine, tout en restant proche des commodités.
Idéalement située à 20 min de Dijon, 4 min de Gevrey Chambertin et 38 min de Beaune.
Prix : 900 000 € frais d’agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter dès aujourd'hui Caroline VOYE au 06.64.70.06.43. pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.
Venez vivre la beauté de la nature, avec le confort de l’exclusivité.

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Prix de vente : 900 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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