Vente immeuble 599 000 €

254 m²

Dijon (21000)

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2 358 €/m²

EMMANUEL MANCIOT - BSK Immobilier

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Description

Immeuble de rapport – 254 m² – Dijon
Situé à Dijon, cet immeuble de rapport en monopropriété offre une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de huit appartements entièrement loués, répartis en deux bâtiments :
- 5 studios
- 2 appartements de deux pièces
- 1 appartement de quatre pièces
Le bien dispose également de dépendances appréciables : une cave, des combles et une cour privative.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 350 m² avec cour intérieure, offrant un cadre agréable et un bon potentiel.
Côté équipements, le chauffage est individuel :
Électrique pour 7 logements
Chaudière gaz individuelle pour 1 logement
Ce bien représente un placement sûr et rentable, dans un secteur recherché.
Cette annonce référence 297803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MANCIOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93907568500015.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 297803 - Réf Superimmo : ANVXZ51VF

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m²	Année de construction : 1935

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 750 € / an

Maximum : 6 480 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 9,2%

599 000 €

25 juillet 2025

660 000 €

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