Achat immeuble dans l'Yonne (89)

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

65 000 € 542 €/m²
Immeuble • 120 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Venez découvrir cette spacieuse grange de 120 m² environ avec une très belle hauteur. Cette grange peut servir de zone de stockage pour des artisans. La porte a une hauteur de environ 3 m de haut et environ 3 m de large. Il y a une fosse pour le bricoleurs et la grange est relié a l'électricité (Compteur LINKY). A visité rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

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BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

273 000 € 958 €/m²
Immeuble • 285 m²

Joigny (89300)

JOIGNY PROCHE MARCHE IMMEUBLE sur une parcelle de 290 m² composé d'un local commercial , 3 appartements, grange avec porche et remise. Au rez de chaussée: Entrée de l'immeuble, local commercial d'une superficie de 57,96 m² comprenant salon de coiffure, couloir, local technique , wc, buanderie, bureau réserve, chauffage gaz de ville, LOUE 400 € HC, 2ème entrée par un porche comprenant le local poubelles et rangement, garage, cave. 1er étage: Appartement F5 d'une superficie de 116,10 m² comprenant une entrée par le séjour donnant sur un balcon, cuisine, couloir desservant 4 chambres, buanderie, salle de bains, wc, chauffage gaz de ville. LOUE 600 € HC. 2ème étage face: Appartement F2 d'une superficie de 52,20 m² comprenant une entrée, séjour, cuisine, dégagement, wc,salle d'eau, chambre, chauffage gaz de ville. LOUE 420 € HC 2ème étage gauche: Appartement F3 d'une superficie de 59,20 m² comprenant une entrée par le séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres communicantes, chauffage gaz de ville, LOUE 400 € HC. 3ème étage: Grenier sur l'ensemble. L'immeuble est relié au tout à l'égout. IDEAL INVESTISSEUR

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 21/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

109 000 € 727 €/m²
Immeuble • 150 m²

Avallon (89200)

En exclusivité chez Expertimo ! Découvrez cet immeuble d'environ 150m2 idéalement situé en plein centre d'Avallon. Le rez-de-chaussée, anciennement un bar, est entièrement équipé avec réfrigérateur, pompe à bière, et WC, ... Cave. La partie habitable se compose d’un grand appartement avec une cuisine récente et équipée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense. La partie commerciale peut être facilement réhabilitée avec un faible investissement, offrant ainsi une opportunité en or pour les investisseurs ou commerçants. Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

ADW Immo

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par ADW Immo 12/05/2023 - mise à jour 30/04/2024

80 000 € 364 €/m²
Immeuble • 220 m²

Sens (89100)

IIDEAL INVESTISSEUR ! Vente d'un ensemble immobilier d'environ 220 m², composé de 5 appartements à rénover en plein centre-ville de SENS. Proches de toutes commodités, vous avez la possibilité de créer un T3 de 55 m², deux T2 entre 30 et 40 m² et deux T1 de 36 m² . N'hésitez plus et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quincy Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Quincy Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

154 500 € 1 226 €/m²
Immeuble • 126 m²

Avallon (89200)

Immeuble composé de 3 appartements en plein centre ville d'Avallon. Au rez-de-chaussée un appartement comprenant salon et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué au prix de 353€ DPE E. Au 1er étage un appartement comprenant une cuisine, un salon, et une salle d'eau avec wc .Loué 370€ DPE D; Au 2ème étage, un appartement avec une cuisine, une salle de bains, un salon, sur la mezzanine une pièce palière et une chambre. Loué 480€ DPE D. A ce jour tous les logements sont loués. Loyers annuels hors charge 13956€. Taxe foncière 1500€.

Viviane WILLEMS - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Viviane WILLEMS - iad 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(34 avis)

152 000 € 1 617 €/m²
Immeuble • 94 m²

Auxerre (89000)

iad France - Viviane Willems (07 67 08 30 64) vous propose : À AUXERRE, à quelques pas des commerces et du centre-ville, découvrez cet immeuble composé de 3 appartements : deux T2 au 1er et 2ème étage et un studio sous combles, offrant le charme de l'ancien et une belle luminosité. Chaque appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et isolation. En complément, l'immeuble dispose de deux caves, idéales pour stocker. Situé dans une copropriété Nexity, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet résidentiel. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.67 € par mois (soit 1820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Viviane Willems EI (ID 64886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

59 000 € 447 €/m²
Immeuble • 132 m² • 3 chambres

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

Au centre de Saint Sauveur Ensemble de deux appartements : - Au rez de chaussée : cuisine/salle à manger, chambre 20 m², bureau à usage de chambre 8 m², salle d'eau, WC, coin buanderie. Double vitrage PVC, volets roulants et volets bois. - A l'étage : cuisine, salle à manger, salle de bains, WC, chambre 20 m² tomettes, bureau 7 m², au dessus mezzanine 20 m² au sol, 3 m² à 1.8m: Double vitrage PVC PVC, volets bois. Pour les deux chauffage radiateurs électrique anciens Loyer potentiel 350 euros, DPE E au rdc et 400 euros , DPE D à l'étage Rénovation à moindre coût Financement 59 000 euros sur 15 ans, taux crédit 3.76 % avant négociation, taux assurance 0.34 %, mensualité 446 euros, sources Meilleurtaux le 14/08/2024 Excellent investissement locatif Exclusif ORDIM

MegAgence

Annonce publiée le 08/12/2024

Proposée par MegAgence 08/12/2024

138 000 € 826 €/m²
Immeuble • 167 m²

Sens (89100)

Sens, rue commerçante et proche centre ville, Immeuble avec local commercial d'environ 80 m² avec terrasse. La parti bâtiment habitation possibilité de créer quatre lots. Double vitrage au premier étage. Cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

ILM IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par ILM IMMOBILIER 12/10/2024

112 000 € 683 €/m²
Immeuble • 164 m²

Auxerre (89000)

DANS VILLAGE OFFRANT TOUTES LES COMMODITES NORD AUXERRE, VENEZ DECOUVRIR CET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COUR INTERIEURE. BIEN SITUE EN CENTRE BOURG ET PARKING DEVANT. IL EST COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS : AU RDC 28 M² ET 51M² - A L ETAGE 51M² ET 33M². LE PLUS, COMBLES DE 25M² AMENAGEABLES. PAS DE COPROPRIETE. TRAVAUX A FINIR POUR DEFISCALISATION. BEAU PROJET LOCATIF MEUBLE DE VACANCES A FINALIER POUR INVESTISSEUR. POUR RENSEIGNEMENTS ET VISITE, APPELEZ LE 03 86 46 93 72.

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

299 900 € 1 734 €/m²
Immeuble • 173 m²

Auxerre (89000)

Nous vous proposons cet immeuble de rapport de 173 m2 idéalement situé en centre-ville, composé de 4 appartements entièrement rénovés entre 2015 et 2017. Cet investissement clé en main offre un bon rendement locatif grâce à sa localisation et à la qualité de ses rénovations. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) des quatre appartements sont bons, et les impôts fonciers sont faibles. Les quatres appartements sont actuellement loués. Points forts : Emplacement en centre-ville proche des commodités et des transports en commun Rénovations récentes et de qualité effectuées entre 2015 et 2017 Bon rendement locatif Diagnostics de performance énergétique favorables Faibles impôts fonciers Cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique avec des revenus locatifs stables et une gestion simplifiée grâce aux rénovations récentes. Pour être encore plus explicite : Loyers perçus à l’année : 24 876 €. Coût d’acquisition (achat + frais de notaire) : 321 900 € Taxe foncière : 1777 € Rentabilité nette : 7,2 %. Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, Thomas BARTEZAK Tél. : 07.60.41.14.74 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2023AC00057. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coté Particuliers - SENS

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Coté Particuliers - SENS 27/11/2024

198 800 € 1 075 €/m²
Immeuble • 185 m²

Sens (89100)

EXCLUSIVITE : A découvrir à deux pas du centre ville de Sens, immeuble se composant : Au rez de chaussée : local commercial de 53 m2 avec arrière boutique. Au 1er étage : appartement de 130m2 comprenant cuisine, salon/ séjour, 2 chambres et salle de bain avec WC. Au 2ème étage se trouve 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un garage ainsi que d'une cave compartimentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par C-L'IMMO SENS 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

275 000 € 1 170 €/m²
Immeuble • 235 m²

Sens (89100)

L'immeuble est constitué d'un 1er Lot, ou un bail commercial en cours. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée vitrée accueillante, une grande salle de réunion, un bureau fonctionnel et un espace de rangement pratique. Deux toilettes, dont une aux normes handicapés.Un 2ème lot disponible à la location. Ce lot propose un accès indépendant depuis la rue menant à un escalier pour accéder au premier étage. À ce niveau, vous trouverez un vaste open space avec coin cuisine et toilettes. Un escalier mène au deuxième étage, offrant une autre grande pièce en open space.Les deux lots bénéficient également d'un accès à une cave, idéale pour le stockage. Entièrement rénové en 2021, cet immeuble offre un confort moderne avec double vitrage, chauffage pompe à chaleur de type split réversible climatisation, et la fibre optique avec une unité de brassage internet. Chaque lot dispose d'une entrée distincte pour assurer la confidentialité et la praticité. Idéalement situé sur une place publique avec stationnement, cet emplacement est très attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.https://www.georisques.gouv.fr / .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_28998104)

Altive 89

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Altive 89 10/09/2024

66 900 € 394 €/m²
Immeuble • 170 m² • 4 chambres

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

Exclusivité à AILLANT SUR THOLON, proche du centre tous commerces à pied, secteur calme, sur 250m² de terrain. Maison ancienne à rénover selon ses envies (bon gros oeuvre, toiture bon état, double vitrage à l'étage, gaz de ville et chaudière installée). Possibilité de développer 170 m² habitables sur 2 niveaux. Cuisine indépendante , salon avec cheminée, grande entrée , 2 chambres , sanitaire à créer. A l'étage 3 pièces avec très beau plancher bois. Garage pour 2 voitures. Poutre, tomette, pierre apparente. Cour lumineuse sans vis à vis. Possibilité de diviser en 3 logements pour investissement locatif. A bientôt pour une visite.

Coté Particuliers - SENS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Coté Particuliers - SENS 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

101 990 € 1 457 €/m²
Immeuble • 70 m²

Gron (89100)

Idéal investisseur ! Local commercial sur la commune de Gron à 5min de Sens. Celui-ci se compose d'une entrée, un espace bar, une salle de restauration, cuisine, réserve, wc. Un garage et d'une cave et un espace de stationnement viennent compléter ce bien. Le local est actuellement loué ( restaurant ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Melimmo

(150 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Melimmo 20/09/2024 - mise à jour 05/12/2024

(150 avis)

300 000 € 1 121 €/m²
Immeuble • 267,7 m²

Auxerre (89000)

Investissement au Cœur d’Auxerre Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé en plein centre-ville d'Auxerre, une ville historique recherchée. Cet ensemble immobilier, composé de cinq appartements, représente une opportunité d’investissement rentable dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités. L'immeuble se compose : Rez-de-chaussée : Un appartement de 5 pièces de 90 m², ancien local professionnel, offrant la possibilité de maintenir une activité professionnelle ou de le réaménager en habitation (rafraîchissement à prévoir). Premier étage : Un charmant studio (F1) avec terrasse et un appartement de deux pièces (F2). Deuxième étage : Un autre studio (F1) et un autre appartement de deux pièces (F2). Chaque appartement dispose d'une cave, ajoutant une valeur supplémentaire et un stockage pour les locataires. Chauffage gaz de ville. Cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs, grâce à une demande élevée dans le secteur. Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble exceptionnel au cœur d'Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Un investissement stratégique vous attend dans ce quartier prisé, alliant charme historique et rentabilité future ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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