Acheter un immeuble dans l'Yonne (89)

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89160- CHASSIGNELLES: à 2H de Paris en TER depuis la gare SNCF de Nuits/sous/Ravières , dans un charmant petit village au bord du canal de Bourgogne , à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance. IMMEUBLE en monopropriété composé de 4 logements (dont 1 loué), avec garages individuels , terrasses privatives, jardin sur l'arrière avec local aménageable, grange, remise et maison ancienne à rénover. AU REZ DE CHAUSSEE: appartement N°1 de plain pied de 70m2 environ composé d'un séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, garage individuel attenant. Chauffage pompe à chaleur réversible et double vitrage pvc. DPE: D/B 1ER ETAGE: (loué) appartement N°2 en duplex de 83m2 environ avec terrasse privative, séjour/cuisine, buanderie, salle de bain, wc séparé, à l'étage: 3 chambres, dressing, wc, double vitrage et chauffage pompe à chaleur réversible, garage individuel au rdc. DPE: D/B. Appartement N°3 à rafraîchir en duplex de 79m2 environ avec terrasse privative, séjour/cuisine, chambre, à l'étage 2 chambres, salle d'eau, double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur réversible, garage individuel au rdc. DPE: D/B Appartement N°4 à rénover en duplex de 88m2 environ: séjour/cuisine, wc séparé, salon, à l'étage: chambre, salle de bain, bureau, double vitrage en partie, radiateurs électriques type convecteurs, garage individuel au rdc. DPE: G/C Sur l'arrière du bâtiment: local à rénover de 43m2 environ, terrain clos de 485m2 environ, grange de 130m2 environ, auvent de 18m2 environ, ancienne maison de 100m2 environ à rénover complètement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.