Achat immeuble dans l'Yonne (89)

Laetitia DESGRANGES - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 04/03/2025 - mise à jour 16/06/2025

(40 avis)

42 000 € 138 €/m²
Immeuble • 305 m²

Cézy (89410)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Une opportunité à saisir, situé dans la charmante commune de Cézy. Un local commercial rénové loué en salon de coiffure 515€/mois. Proche de commodités, dans un village à 10min de la gare de Joigny. Contactez moi pour tout renseignement et organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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RE/MAX EULALIA

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par RE/MAX EULALIA 22/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

441 000 € 1 045 €/m²
Immeuble • 422 m²

Brannay (89150)

Situé en plein coeur de Brannay, à seulement 12 minutes de Sens et 10 minutes de Pont-sur-Yonne, nous vous proposons un ensemble immobilier offrant une très belle rentabilité. Ce bien d'une superficie habitable de 422.07M2 Cet immeuble se compose de : 6 logements avec jardinet privatif (tous les appartements sont loués), un hangar de plus de 200M2 et 9 garages : 2 appartements type F3 + un F3 bis 1 appartement type F5 1 appartement type F4 1 appartement type F2 Un hangar de plus de 200m2 Revenus locatifs mensuels : 3791 euros Taxe foncière : 3595 euros Pour plus de precisions contactez votre agence REMAX EULALIA Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ADW Immo

Annonce mise à jour le 29/05/2025

Proposée par ADW Immo 29/05/2025

80 000 € 364 €/m²
Immeuble • 220 m²

Sens (89100)

IIDEAL INVESTISSEUR ! Vente d'un ensemble immobilier d'environ 220 m², composé de 5 appartements à rénover en plein centre-ville de SENS. Proches de toutes commodités, vous avez la possibilité de créer un T3 de 55 m², deux T2 entre 30 et 40 m² et deux T1 de 36 m² . N'hésitez plus et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benjamin Verstraete - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Benjamin Verstraete - iad 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

(3 avis)

150 000 € 920 €/m²
Immeuble • 163 m²

Joigny (89300)

iad France - Benjamin Verstraete vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE DE RENDEMENT – 3 APPARTEMENTS – 163 m² AU TOTAL Situation idéale, dans un quartier calme de joigny, découvrez cet immeuble de 163 m² réparti sur trois niveaux, comprenant trois appartements indépendants, parfaits pour un investissement avec revenus complémentaires. - RDC – Appartement 2 pièces de 44,50 m² Cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie, une chambre spacieuse, une cuisine et une salle d’eau. - 1er étage – Appartement 2 pièces de 51,95 m² Agencement optimisé pour ce T2 comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de eau. - 2e étage – Appartement Duplex de 62,82 m² Ce duplex charmant offre un espace de vie atypique et chaleureux : une grande pièce principale, une cuisine ouverte, d'une chambre , une salle d'eau et à l’étage, une chambre . -Atouts supplémentaires : Bon état général, pas de gros travaux à prévoir Parties communes propres Revenus locatifs intéressants Compteurs séparés pour chaque logement

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 29/01/2025 - mise à jour 24/05/2025

414 750 € 1 659 €/m²
Immeuble • 250 m²

Toucy (89130)

IMMEUBLE DE RAPPORT - TOUCY CENTRE - FORTE RENTABILITÉ - 8 lots sur trois niveaux répartis de la sorte : 1 T1, 3 F2, 3 F3 dont un avec jardin, 1 F4. REVENU BRUT ANNUEL de 40 635 euros HORS CHARGES. Tous les appartements sont loués. Chauffage central gaz de ville, chaudière récente. Gros oeuvre bon état. Pas de travaux à prévoir. EXCLUSIVITÉ ORDIM

Aidê RONDELLI - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Aidê RONDELLI - iad 03/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

(11 avis)

307 000 € 3 838 €/m²
Immeuble • 80 m²

Sens (89100)

iad France - Aidê RONDELLI vous propose: A Sens immeuble composé de deux logements, possibilité d'un troisième avec la dépendance. Un premier appartement type F4 avec un beau séjour-salon-cuisine, deux chambres, un cellier, un dégagement, un salle de bains, un wc et grenier. Le second est studio de 40m2. Présence d'une cour intérieure. AFFAIRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Berthier & Labe ASSOCIÉS

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 06/06/2025

89 000 € 494 €/m²
Immeuble • 180 m²

Marsangy (89500)

Sur La commune de MARSANGY, entre SENS et VILLENEUVE SUR YONNE, Centre Équestre complet et fonctionnel sur un terrain clos de 2 914 m². Ce site comprend 15 box spacieux, une fosse à fumier, une salle polyvalente, une sellerie aménagée, une petite carrière pour l'entraînement d'environs 422 m² (18x25 environs), un rond de longe (12 m de diamètre environs), ainsi que des toilettes sèches. Idéal pour professionnels ou passionnés souhaitant développer une activité équestre dans un environnement sécurisé et bien équipé. Le bien est raccordé à l'eau, possibilité de raccordement à l'électricité installation interne déjà effectuée. Opportunité rare à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DILO

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par AGENCE DILO 15/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

128 000 € 744 €/m²
Immeuble • 172 m² • 7 chambres

Brienon-sur-Armançon (89210)

Au coeur de BRIENON/ARMANÇON, bourg toutes commodités, immeuble à usage locatif comprenant 3 appartements en très bon état, prêts à louer. 1 appartement de type 3; 50 M²; DPE D 1 appartement de type 4; 75 M²; DPE C 1 appartement de type 3; 47 M²; DPE E Cour et remise commune. Tous les compteurs sont individuels. L'ensemble en très bon état.

L'Adresse Auxerre

(366 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par L'Adresse Auxerre 06/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

(366 avis)

80 000 € 596 €/m²
Immeuble • 134,14 m² • 5 chambres

Mailly-la-Ville (89270)

Immeuble composé de 2 appartements : Au rdc : un appartement de 2 p de 55 m² loué 340 euros/mois comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, buanderie et wc; classement énergétique est E. Au 1er étage : un appartement de 5 p en duplex de 79 m² comprenant au 1er niveau : entrée, salon, cuisine, sall à manger, salle de d'eau et wc et au 2eme niveau : un palier, 2 chambres et un wc; il est aussi classé E et nécessite un rafraichissement. Les 2 appartements sont chauffés au gaz. Copropriété de 2 lots ().

Guy Hoquet

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Guy Hoquet 07/06/2025

89 500 € 497 €/m²
Immeuble • 180 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

Immeuble au centre du village comprenant un local commercial d'une superficie de 83m² composé de 3 pièces. A l'étage un appartement de 90m² composé de 4 pièces. les 2 lots ont 2 accès indépendant. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir!

Agence Favart

(79 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Agence Favart 21/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

(79 avis)

225 000 € 721 €/m²
Immeuble • 312 m²

Joigny (89300)

Centre historique de Joigny, immeuble avec beau jardin et nombreux communs dont 1 garage. *1er étage: appartement de 124.60m2 : entrée, séjour, 3 pièces, dressing, cuisine avec cellier, salle de bains ,wc *2ème étage: appartement de 123,90m2: entrée, séjour, 3 pièces, cuisine avec cellier, salle de bains, salle d'eau, wc *3ème étage: appartement de 63,50m2: entrée, séjour, cuisine, 2 pièces, salle de bains, wc, balcon avec vue dominante Lot indépendant de 142,80m2 en L48. DPE 'G' procédure en cours

Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 07/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

140 000 € 298 €/m²
Immeuble • 470 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Djamila Munoz vous propose: Ensemble immobilier au cOEur de Tonnerre !!! Situé en centre-ville, cet ensemble se compose de six logements et d’un local commercial. Tonnerre, ville historique et touristique, est bien connectée grâce à sa gare SNCF reliant Paris-Bercy et Dijon en 1h30. Un bien fonctionnel avec du potentiel pour un investissement locatif. Description des biens : REZ-DE-CHAUSSÉ : n° 1_Local commercial + WC + Réserve + Atelier+ Couloir + Cave (loué) : - Superficie Loi Carrez : 93,97 m² (176,73 m² au sol) - DPE : D - B - LOYER TTC : XXX € (LOYER 799,18 € + CHARGES XX €) - BAIL COMMERCIAL 3/6/9 _ DATE DU BAIL : 15 février 2002 n° 2_Appartement T2 (non loué) : - Superficie Loi Carrez : 55,37 m² - DPE : E - LOYER TTC : 360 € (LOYER 340 € + CHARGES 20 €) 1ᵉ ÉTAGE : n°3_Appartement T3_à droite (non loué) : - Superficie Loi Carrez : 90 m² - DPE : E - LOYER TTC : 542 € (LOYER 488,49 € + CHARGES 53,51 €) 2ᵉ ÉTAGE : n° 4_Studio_face (non loué depuis longtemps) : - Superficie Loi Carrez : 37,25 m² (93,14 m² au sol) - DPE : F n° 5_Appartement T3_à gauche(loué) : - Superficie Loi Carrez : 99,79 m² - DPE : D - LOYER TTC : 400 € (LOYER 363,26 € + CHARGES 36,74€) - DATE DU BAIL : 24 novembre 2022 n° 6_Appartement T2_à droite : - Superficie Loi Carrez : 45 m² - DPE : E - LOYER TTC : 355 € (LOYER 337,66 € + CHARGES 17,34 €) 3ᵉ ÉTAGE : n° 7_Studio_ (non loué) : - Superficie Loi Carrez : 35,61 m² (62 m² au sol) - DPE : G - LOYER TTC : 240 € (LOYER 188 € + CHARGES 26 €) TAXE FONCIÈRE : 5130 € Points forts : - Emplacement privilégié : En centre-ville, proche de la gare, des commerces et des services. - Diversification locative : Logements loués et vacants pour stabilité et progression. - Patrimoine architectural : Bâtisse de caractère dans une ville historique. - Potentiel de valorisation : Travaux énergétiques possibles pour optimiser le bien. - RAVALEMENT RÉCENT Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ***VIDÉOS DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com

(217 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(217 avis)

149 000 € 1 088 €/m²
Immeuble • 137 m²

Avallon (89200)

SPÉCIAL INVESTISSEUR AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 149.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Cet immeuble est idéalement placé car il se situe dans une rue stratégique d'Avallon. A deux pas de la Place Vauban et des commodités. Il s'agit d'un immeuble de rapport élevé sur cave composé de 3 appartements en plein centre ville d'Avallon. Au rez-de-chaussée un appartement comprenant salon et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué au prix de 353 euros DPE : Classe E GES : B Au 1er étage un appartement comprenant une cuisine, un salon, et une salle d'eau avec wc. Loué 370 euros DPE : Classe D GES : B Au 2ème étage, un appartement avec une cuisine, une salle de bains, un salon, sur la mezzanine une pièce palière et une chambre. Loué 480 euros DPE : Classe D GES : D A ce jour tous les logements sont loués. Cave et Grenier complètent ce bien. Point de vue technique : Chauffage chaudière gaz de ville pour l'appartement du 2ème étage et chauffage électrique pour les deux autres appartements. Tout à l'égout. DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 560 euros et 810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 391267- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Grégory DERANGEON - Réseau HB

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Grégory DERANGEON - Réseau HB 13/06/2025

55 900 € 378 €/m²
Immeuble • 147,9 m² • 2 chambres

Brienon-sur-Armançon (89210)

Opportunité à saisir ! Immeuble à rénover avec fort potentiel travaux de réhabilitation à prévoir : idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation ambitieux. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 65 m² avec vitrine et arrière-boutique, pour location ou création d'un commerce - 1er et 2e étages : Appartement d'environ 83 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec beaucoup de caractère grâce à ses cheminées et ses tomettes d'époque - Dépendances : Petit immeuble sur deux niveaux, grange attenante avec un fort potentiel de transformation (gîte, appartement indépendant, etc.) ainsi qu'une cave. - Extérieur : Une cour intérieure complète l'ensemble Emplacement stratégique : Écoles de la maternelle au collège (publics et privés) A seulement 30 minutes d'Auxerre Vous souhaitez en savoir plus et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre ce bien ? Contactez-moi sans tarder ! Grégory DERANGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00001 - AUXERRE.

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 13/06/2025

600 000 € 1 293 €/m²
Immeuble • 464 m²

Malay-le-Grand (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: ENTREPOT DE 960 M2 AVEC MAISON SUR UN TERRAIN D UN HECTARE VISIBLE DE LA NATIONAL 10 MN DE SENS VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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