4
55 000 €
500 €/m²
Immeuble • 110 m² • 1 chambre
Centre de BRIENON/ARMANÇON, immeuble loué, comprenant un local commercial d'environ 40 m² avec cave, à l'étage, un duplex (grand séjour, cuisine, salle de bain et wc) de 75 m².
5
136 250 €
373 €/m²
Immeuble • 365 m²
Immeuble de 370 m2 Ensemble de 2 immeubles de 370 m2 au total en plein centre de Brienon sur Armançon, situé à 12 min de Migennes et à 12 min de Saint Florentin, 12 min de la gare. Proche des commodités et des commerces. Immeuble locatif comprenant au rch 2 commerces à louer : 40m² estim 400€/mois 30m² estim 450 €/mois 150m² plateau déjà loué à un brocanteur 400€/mois à l'étage : T2 40m² déjà loué 400 €/mois T3 en duplex à louer environ 500 €/mois plateau à aménager en appartement ou à louer en l'état estimation 400€-450€/mois Grenier sans plancher aménageable sur un des bâtiment Idéal investisseur, amortissement travaux, ce bien dispose d'un bon potentiel de rentabilité. PREVOIR TRAVAUX Taxe Foncière 1800 €. Prix attractif, affaire à saisir ! N'hésitez pas a contacter l'agence Welk'Home immobilier pour faire une visite au 03 86 52 07 91
15
120 000 €
764 €/m²
Immeuble • 157 m²
iad France - Benjamin Verstraete vous propose: À Vendre : Immeuble de Rapport avec Plusieurs Logements loués Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à la diversité de ses appartements. Composition : Au rez-de-chaussée : Appartement F3 : salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d’eau avec WC Appartement F1 : cuisine, salle d’eau avec WC, chambre en mezzanine À l’étage : Studio : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC Appartement F3 : séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau avec WC Annexe : Cave Idéal pour un investisseur, ce bien propose plusieurs lots déjà loués. Opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
16
210 000 €
913 €/m²
Immeuble • 230 m²
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT À BRIENON Immeuble de rapport composé de 6 appartements, tous actuellement loués, générant des revenus locatifs stables et immédiats. Atouts techniques : Chaque logement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle + ballon thermodynamique + compteur électrique et eau individuelle + garage Immeuble bien entretenu, aucuns travaux à prévoir Bonne performance énergétique Combles aménageables Dossier locatif complet disponible sur demande. Contactez-nous pour obtenir le détail des loyers, charges et rendement net.
12
97 900 €
367 €/m²
Immeuble • 267 m² • 2 chambres
Exclusivité ALTIVE 89 Sur la commune de Brienon avec belle visibilité, venez faire l'acquisition de ce garage automobile de 190m² avec sous-sol de rangement. Vous bénéficierez également d'un appartement au dessus de 77m² comprenant cuisine ouverte sur salon salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Côté technique 2 compteurs électrique. Jardin avec cabanon. Idéal activité professionnelle ou investissement locatif Géraldine Rapin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
27
269 000 €
989 €/m²
Immeuble • 272 m²
Ensemble immobilier pour investisseurs 5 Appartements Opportunité exceptionnelle pour investisseurs avisés ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier de qualité composé de 5 appartements au sein d'une petite copropriété familiale parfaitement entretenue et aux charges maîtrisées. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Taux d'occupation : 100% - Aucune vacance locative État général : impeccable - Ensemble très bien entretenu Configuration: copropriété à taille humaine Rendement: très attractif pour un investissement serein COMPOSITION DE L'ENSEMBLE 1 appartement T2 de 31,55 m² 1 appartement T3 de 73 m² 3 maisons individuelles avec garage privatif: 1 T2 de 49 m² 1 T3 de 57 m² 1 T3 de 61,5 m² POINTS FORTS 3 logements disposent d'un garage privatif. Entretien irréprochable, appartements en parfait état Charges de copropriété faibles Emplacement au centre-ville donnant sur la grande place garantissant une location permanente Investissement clé en main sans vacance locative à prévoir Idéal pour un investisseur recherchant un placement immobilier sécurisé avec un excellent rendement. Ensemble rarement disponible sur le marché. Contact et visites sur demande.
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