Vente immeuble 136 250 €

365 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

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373 €/m²

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Description

Immeuble de 370 m2
Ensemble de 2 immeubles de 370 m2 au total en plein centre de Brienon sur Armançon, situé à 12 min de Migennes et à 12 min de Saint Florentin, 12 min de la gare.
Proche des commodités et des commerces.
Immeuble locatif comprenant au rch 2 commerces à louer :
40m² estim 400€/mois
30m² estim 450 €/mois
150m² plateau déjà loué à un brocanteur 400€/mois
à l'étage :
T2 40m² déjà loué 400 €/mois
T3 en duplex à louer environ 500 €/mois
plateau à aménager en appartement ou à louer en l'état estimation 400€-450€/mois
Grenier sans plancher aménageable sur un des bâtiment
Idéal investisseur, amortissement travaux, ce bien dispose d'un bon potentiel de rentabilité. PREVOIR TRAVAUX
Taxe Foncière 1800 €.
Prix attractif, affaire à saisir !
N'hésitez pas a contacter l'agence Welk'Home immobilier pour faire une visite au 03 86 52 07 91

Publiée le 16/12/2024 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 85501491 - Réf Superimmo : ANVXXHOEI

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Caractérisques

Prix de vente : 136 250 €	Prix au m² : 373 € / m²

11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

365 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout

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Siren : 893341545 - N° de carte professionnelle : CPI89012024000000003