Vente immeuble 120 000 €

157 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

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764 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Benjamin Verstraete - iad

5 avis

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Description

iad France - Benjamin Verstraete vous propose: À Vendre : Immeuble de Rapport avec Plusieurs Logements loués
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à la diversité de ses appartements.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
Appartement F3 : salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d’eau avec WC
Appartement F1 : cuisine, salle d’eau avec WC, chambre en mezzanine
À l’étage :
Studio : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC
Appartement F3 : séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau avec WC
Annexe :
Cave
Idéal pour un investisseur, ce bien propose plusieurs lots déjà loués.
Opportunité rare à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/08/2025 - Réf. agence : 1830187 - Réf Superimmo : ANVXZBQBG

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m²	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 465 € / an

Maximum : 4 687 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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