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Dominique Gouaux - iad
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 08/09/2024
Proposée par Dominique Gouaux - iad 25/10/2023 - mise à jour 08/09/2024
20
Maison, 130 m²

Prix en baisse 125 000 € 962 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

Les Vallées de la Vanne (89320)

iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose : Idéal primo accédant ou investisseur !.... Dans un village situé à dix mn de Sens , venez découvrir cet ancien motel de 130 m2 environ pouvant être aménagé en maison d'habitation. Au rez-de-chaussée, un grand séjour donnant sur le jardin , un espace cuisine à aménager, un escalier menant à une belle cave , un autre au grenier aménageable . Trois chambres à ce niveau , avec salles de bains et WC . Une mezzanine extérieure distribue également 3 belles chambres avec salles d'eau et toilettes . Un parking à l'avant , un jardin clos à l'arrière . Ce bien est pourvu d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le salon et l'espace cuisine . Il est possible d'acquérir en sus un bâtiment de 300 m2 environ la jouxtant , agrémentée d'un jardin , avec en plain pied un bar , une salle de restauration, une cuisine Pro et en étage un appartement . Aménagements ,redistribution de pièces à prévoir sur la base de ce bâtiment sain dont la toiture a été remaniée , également isolation des combles . Sa charmante façade saura vous séduire , investisseur ou primo accédant : n'hésitez pas à la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux EI (ID 71414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Adresse Auxerre
(353 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par L'Adresse Auxerre 26/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
(353 avis)
14
Maison, 142 m²

243 000 € 1 711 €/m²
Maison • 142 m² • 9 pièces • 4 chambres

Auxerre (89000)

L'Agence l'Adresse AUXERRE vous présente une maison située en hypercentre sur Auxerre. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une salle de bain, un dégagement et une buanderie. Au 1er étage une cuisine, WC, une chambre, une pièce de vie et au dernier étage, un bureau, deux chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau. La surprise : une magnifique cave voûtée ! Laissez vous charmer par ce bien d'exception ! Avec ses matériaux de qualité et ses beaux volumes, c'est le coup de coeur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Fabrice CLERC - 3G Immo
(29 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Fabrice CLERC - 3G Immo 02/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
(29 avis)
8
Maison, 77 m²

109 900 € 1 427 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 626 m²

Fleury-la-Vallée (89113)

Fleury la Vallée, à 10mn d'Auxerre, cette maison ancienne avec son joli jardin vous attend Une 1ere partie d'habitation est composée d'une cuisine aménagée donnant sur le jardin, d'un séjour, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au bout de la véranda, 2 jolies pièces: un salon de près de 20m2 avec cheminée et une chambre (ou autre en fonction des besoins), qui, à peu de frais (radiateurs électriques et fenêtre double vitrage), ne demandent qu'à être rattachées à l'habitation principale, pour offrir ainsi une surface habitable de plus de 80m2. Complémentairement, une belle grange attenante, utilisée en garage actuellement, avec un potentiel d'agrandissement significatif sur 2 niveaux Petite dépendance et cave pour compléter ce bien, idéalement placé au coeur du village. Toiture petites tuiles de Bourgogne en bon état, cour et joli jardin de plus de 600m2 entièrement clos de mur et sans vis à vis Précision: ce bien est non soumis au DPE (les 2 pièces dépourvues de chauffage ne sont pas prises en compte dans la surface habitable, qui de ce fait est légèrement inférieure à 50m2 et donc non soumise au DPE (article R111-22 Code de l'Urbanisme) Je vous invite à venir découvrir rapidement ce bien dans ce village avec école aux portes d' Auxerre Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197402FC-1462413702

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com
(198 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 07/12/2024
(198 avis)
18
Maison, 92 m²

149 900 € 1 629 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Avallon (89200)

NOUVEAU ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 149.900 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Situé à Avallon, à 10km de l'autoroute et proche des commodités, ce bien est idéalement placé. Ce pavillon d'un potentiel d'un peu plus de 90m² habitable, élevée sur sur sous sol comprend : Au Rez de chaussée : une entrée sur un couloir (avec placards) desservant : une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un WC, une salle d'eau, une chambre. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et un WC. - Sous sol complet comprenant : garage aménagé, une pièce chaufferie/ buanderie, une pièce supplémentaire, WC sanibroyeur avec meuble vasque. Terrains clos avec chalet de rangement. Aucun travaux à prévoir. Côté technique : chauffage chaudière gaz individuel. Menuiseries PVC double vitrage. Tout à l'égoût. DPE : Classe énergie D GES classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1980 euros et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Franck RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par Franck RIBOT - SAFTI 30/11/2024
9
Maison, 147 m²

218 000 € 1 483 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

Avallon (89200)

Idéalement située, aux portes d'Avallon, 2H30 de Paris, 15min de l'A6, à 5km de l'ensemble des commodités, vous attend cette belle maison ancienne rénovée sur 3 niveaux, offrant une jolie vue sur la vallée, de 147m2 environ. Au rez de chaussée, un grand, salon, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine équipée, une belle salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un grand palier lumineux dessert 2 chambres, et une salle de bain avec WC. Au 2eme étage une belle pièce palière dessert une chambre et un espace grenier isolé/aménageable de 9m2 environ. Un petit jardin avec espace terrasse complète ce bien. Chauffage par poêle à granulés dans le salon + convecteurs électriques de 2023, Double vitrage, assainissement collectif. Idéal pour une jeune famille ou en maison secondaire, cette maison est habitable de suite, et offre la proximité des commodités et le calme de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742 - SAFTI – RIBOT Franck, Conseiller indépendant

Philippe JOUE - ikami
(104 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Philippe JOUE - ikami 29/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
(104 avis)
17
Maison, 86 m²

69 000 € 802 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 905 m²

Courgenay (89190)

Courgenay, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrir rapidement cette belle opportunité d’acquérir cette maison ancienne pleine de charme, qui séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et d’une cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis et d'un ancien four à pain. Deux chambres et une vinée se trouvent également sur le même niveau. A l'étage, vous disposerez d'une vaste mezzanine qui laissera libre cours à vos envies d’aménagement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grenier à la suite pourra être aménagé. À l’extérieur, vous trouverez un jardin attenant, parfait pour profiter de moments paisibles en toute intimité. De l’autre côté de la rue, une grange et une remise ajoutent des possibilités de rangement ou d’atelier pour les passionnés de bricolage. Un jardin supplémentaire et un verger complètent ce bien. Idéal pour ceux qui rêvent d’un coin de nature à domicile. Cette maison est une véritable opportunité, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, le tout à un prix attractif. Des travaux sont à prévoir. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe afin d'organiser une visite, et découvrir tout ce bien rare sur le secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coté Particuliers - SENS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Coté Particuliers - SENS 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Maison, 188 m²

210 000 € 1 117 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 167 m²

Lailly (89190)

Évadez-vous dans le charme d'une ancienne fermette, nichée dans un village paisible à seulement 5 km de toutes les commodités. Cette longère spacieuse offrant un cadre de vie idéal, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux salons lumineux avec poêles à granulé, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec vasque et WC A l'étage, vous découvrirez, deux suites parentales avec douche et baignoire, deux autres chambres et un grand grenier aménageable. Profitez également d'un grand garage, un patio, une dépendance avec cave et un grand terrain clos et arboré, accessible par deux entrées dont une avec portail motorisé. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 04/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
28
Maison, 67,3 m²

87 650 € 1 302 €/m²
Maison • 67,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²

Massangis (89440)

À environ 15 minute d'AVALLON (89), Nous vous proposons cette agréable maison située dans un cadre verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette propriété dispose d'un cabanon de jardin avec électricité et d'une véranda récente en double vitrage. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Poêle à bois. WC avec espace buanderie. Étage : Une chambre et une pièce palière avec parquet en chêne d’époque, offrant un charme authentique. Pièce d'eau récente avec douche moderne. Fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Cette maison dégage un charme indéniable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par GOLDSTONE Pascal - EI - NoRSAC: 753995265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Auxerre

SOPHIA GACI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par SOPHIA GACI - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
30
Maison, 120 m²

Prix en baisse 64 000 € 533 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Etais-la-Sauvin (89480)

Visitez cette ravissante maison à vendre, établie dans le hameau de Vellery, à 1h45 de Paris et à seulement 30 minutes d'Auxerre. Clamecy se trouve à 16 kilomètres. PRIVILÉGIEZ LE CONTACT PAR TÉLÉPHONE OU WhatsApp : Sophia Gaci au 06.15.07.82.92. Maison typique, et habitable, avec un chauffage électrique, une large entrée, une double pièce à vivre comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée, et une vaste cuisine. À ce niveau, il y a un WC indépendant équipé d'un lave-mains. Au niveau supérieur, en prolongement d'un long corridor, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec des espaces de rangements, ainsi qu'une salle de bain pourvue d'un WC. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles par ailleurs très bien isolés. Vous pouvez découvrir en photos la projection des pièces aménagées afin de vous rendre compte des volumes et des multiples possibilités. Photos non contractuelles À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 345 M2, d'un cellier et de deux emplacements de parking. PRIX: 64000.00 euros FAI Cette annonce référence 219365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par RE/MAX EULALIA 19/11/2024
10
Maison, 116 m²

222 000 € 1 914 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 389 m²

Paron (89100)

À vendre sur la commune de Paron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce pavillon qui saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement verdoyant. Caractéristiques du bien : Un bel espace de vie salon séjour lumineux exposé plein sud vue sur la vallée de l'yonne et donnant sur une grande terrasse surelevé idéale pour profiter du soleil et une autre terrasse côté nord pour varier les ambiances, 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une pièce d'eau douche et baignoire, wc séparé, un grenier à finir d'aménager possibilité 2 chambres supplèmmentaires. un sous-sol total compartimenté avec buanderie, espace rangement, un atelier ou une salle de jeux. Le tout sur une parcelle de 2 389 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, espace de jeu, potager… Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par Agence Charny Immobilier 03/12/2024
9
Maison, 300 m²

296 000 € 987 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 33 082 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Ancien moulin comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour, dégagement, wc et chaufferie ; au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains ; au second étage : grenier aménagé, dégagement, wc, une chambre. Grange indépendante. Ancien four à pain. Terrain d'environ 3,3 hectares et biefs d'environ 1.3ha.

Maurice DI CARLO - OPTIMHOME
(41 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par Maurice DI CARLO - OPTIMHOME 09/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
(41 avis)
24
Maison, 150 m²

129 000 € 860 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Bagneaux (89190)

Maison de caractère confortable. comprenant : entrée, Séjour avec cheminée, cuisine, véranda, cellier, chambre, WC, à l'étage : palier, couloir, 4 chambres, S d 'E + WC. Grenier au dessus. Garage 2 voitures indépendant. Terrain arboré 2200 m². A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 551788 )

Altive 89
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par Altive 89 03/12/2024
9
Maison, 100 m²

19 000 € 190 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 952 m²

Villiers-Saint-Benoît (89130)

Exclusivité ALTIVE89 Grange de 100m² au sol sur la commune de Villiers Saint Benoit, proche Toucy sur terrain de 1000m². Prévoir viabilisation (compteur électrique eau et fosse septique) et remaniement de toiture. Dans une ruelle au calme de la campagne, laissez libre cours à votre imagination!

Vanessa SOUVERIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Vanessa SOUVERIN - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
9
Maison, 140 m²

159 900 € 1 142 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Agréable village en campagne à 5 minutes de Thorigny sur Oreuse et 20 minutes de Sens ou 30 environs de Longueville. Venez découvrir cette agréable maison de pays de 6 pièces, offrant au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, WC, buanderie avec un coin douche. A l’étage se trouve un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, WC. Plus de 60 m2 aménageable au grenier, sans oublier son vaste garage de 75 m2 avec sa fosse à vidange pour les amateur de voitures. Cave, terrasse. Le tout sur un terrain clos de 480 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579 - SAFTI – SOUVERIN Vanessa, Conseiller indépendant

PRIVILEGE IMMO
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par PRIVILEGE IMMO 10/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
24
Maison, 157 m²

169 990 € 1 083 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bagneaux (89190)

Corps de Ferme Découvrez cette charmante maison de 157 m² située à proximité de Villeneuve-l'Archevêque. Secteur calme et paisible, proximité de l'autoroute. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle d'eau, le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, une grande chambre. A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains rénovée, une pièce à aménager. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, un atelier, une chambre indépendante et une cave voutée. A l'arrière de la maison, une agréable terrasse donne accès à un superbe jardin arboré d'environ 3000m2. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, offrant confort et efficacité énergétique. Vous aurez également la possibilité d'aménager totalement un Grenier de 60m2 ! Cadre de vie agréable, sans vis à vis, cette maison vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel. Visitez dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

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