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PINOY Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par PINOY Immobilier 15/11/2023 - mise à jour 04/02/2024
(33 avis)
14
Maison, 178 m²

199 900 € 1 123 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 125 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Propriété composée de 2 habitations comprenant d'une part, une maison composée au rez de chaussée, d'une entrée, cusine aménagée, séjour avec cheminée, à l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bains. Garage attenant donnant accès à la seconde maison plus ancienne comprenant entrée, cuisine, séjour cheminée, 1 chambre, salle d'eau et à l'étage : Grenier sur l'ensemble. Le jardin clos de 2.125m2 est plat et arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Puits en eau. Cet ensemble offre de multiples possibilités (regroupement familiale, profession libérale). Fibre disponible. Située à Villeneuve la Guyard, à quelques minutes des commodités et de la gare. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX, 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet.

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OPTIMUS
(158 avis)
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par OPTIMUS 11/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
(158 avis)
18
Maison, 148 m²

304 000 € 2 054 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Vous recherchez une MAISON TRADITIONNELLE sur la commune de VILLENEUVE LA GUYARD ? Cette propriété, en limite 77, 30 KM DE FONTAINEBLEAU, avec GARE écoles et collège, principaux COMMERCES A PIEDS, de 148m2 habitable de suite, matériaux de qualité, édifiée en 1960 et sa superbe extension de 2013 n'attends que votre visite. Au rez-de-chaussée : hall d'enrée marbre au sol et grand rangements, chaufferie, accès garage no1 porte automatisée et cave, A l'étage : montée par bel escalier sur mesure marbre au sol et ferronnerie, salon avec cheminée vitre pare-feu et accès balcon, son extension de 2013 est son principal atout : une cuisine moderne aménagée et équipée sur salle-à-manger (+35m2) amène à une cour pavée paysager close de murs avec espace barbecue et pergola, de quoi profitez de moments conviviaux ! Un couloir avec rangements conduit à 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie, un bureau ou une quatrième chambre jouxte le salon et profite également d'un accès au balcon. 2 garages complémentaires (l'un avec porte automatisée et l'autre séquentielle). Chauffage gaz de ville. DPE : D. Taxes foncières 2247 EUR (dont 461 ordures ménag.). Réf Q304-0

BSK Immobilier - QUENTIN LAMOTHE
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - QUENTIN LAMOTHE 18/04/2024
5
Maison, 140 m²

225 000 € 1 607 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

️NOUVEAUTÉ ️ Maison de Campagne Charmante avec Dépendance Située au cœur de la magnifique campagne, dans un hameau de Villeneuve la Guyard, cette charmante maison offre un cadre paisible avec ses 4 chambres spacieuses, un bureau pour le travail à domicile, une buanderie pratique et une dépendance supplémentaire, cette propriété répond à tous vos besoins familiaux et professionnels. Caractéristiques Principales : 4 chambres lumineuses et aérées Bureau idéal pour le télétravail ou les études Buanderie pour plus de commodité Dépendance offrant un espace supplémentaire pour divers projets ou loisirs Cuisine moderne et fonctionnelle Salon confortable avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille Jardin paysager avec vue sur la campagne environnante Parking privé pour plusieurs véhicules Localisation : Nichée dans un cadre tranquille, cette propriété offre un refuge loin du tumulte de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Profitez de la sérénité de la vie à la campagne tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Prix : 225000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.58.06.51.81 et je me ferai un plaisir de vous aider. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne idéale pour une vie paisible et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 221480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Cyril GRAFFAGNINO
(42 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Cyril GRAFFAGNINO 24/04/2024
(42 avis)
12
Maison, 160 m²

259 000 € 1 619 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 572 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO (06 87 36 04 02) vous propose : CHARME & CARACTERE - Maison de 160 m² sur sous-sol total, à 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne (77). Edifiée sur la commune de Villeneuve-la-Guyard, cette charmante demeure vous offrira l’accès à de nombreuses commodités sans utiliser votre véhicule. Gare RER pour Paris, à 7 min à pied. Avec une répartition judicieuse des pièces, comprenant un séjour lumineux de 29m², une spacieuse cuisine aménagée, et une salle à manger accueillante, cette maison vous offre un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée est complété par un patio jardin d'hiver, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ideal pour vivre de plain-pied. Au 1er étage, le palier dessert deux grande chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 2eme étage se compose de deux chambres supplémentaires. Le sous-sol total est compartimenté avec un espace buanderie et avec l'accès à une cave voutée. Ce bien est complété d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. Les extérieurs ne sont pas en reste, grâce à une belle terrasse exposée plein sud complétée d’un magnifique jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis et avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les + de ce bien : Le charme de son architecture et de ses volumes - Chauffage dernière génération, économique et performant. Ne tardez pas à visiter cette maison. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer et qui ne vous laissera pas indiffèrent. Contactez-moi pour plus d’informations. Je suis disponible 7J/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRAFFAGNINO EI (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Montereau Fault Yonne
(54 avis)
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Nestenn Montereau Fault Yonne 17/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
(54 avis)
18
Maison, 112 m²

209 000 € 1 866 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

A 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en bon état général, avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée, d'un séjour spacieux avec une cheminée insert, d'une véranda, d'une cuisine ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous disposerez d'un palier vous permettant d'aménager votre coin bureau et de deux chambres dont une de 15m² environ. Une cave. Un garage avec une partie grenier et un carport complètent le tout. Un jardin plat et clos avec deux terrasses vous permettra de recevoir vos proches. Commerces, écoles et gare SNCF sur place.

OPTIMUS
(158 avis)
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par OPTIMUS 11/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
(158 avis)
11
Maison, 40 m²

81 000 € 2 025 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 4 160 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Ce pied à terre est idéal pour se ressourcer, dans un environnement verdoyant, propice au calme et à l'apaisement. Un bon bouquin, un hamac... et la vie est merveilleuse ! Cette construction de 40m2 environ est implantée sur un vaste terrain arboré de 4 160 m2. Ce bien se compose de 3 chambres avec salle de bains privatives ! Pour découvrir votre futur havre de paix n'hésitez plus et contactez l'Agence Optimus au 03 86 66 44 95 ! DPE : non concerné. Réf : Q81-0.

OPTIMUS
(158 avis)
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par OPTIMUS 11/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
(158 avis)
17
Maison, 103 m²

86 000 € 835 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

EXCLUSIVITE AGENCE OPTIMUS : Cette maison de ville à rénover de + de 100m2 avec cour intérieure et grange en plein coeur de VILLENEUVE-LA-GUYARD vous offre de belles possibilités ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine avec accès sur cour intérieur sans vis-à-vis, séjour, chambre, salle d'eau avec WC à rafraîchir. A l'étage : un palier-bureau, 2 chambres en enfilade. En extérieur une belle cour intérieure close de mur, un atelier d'environ 20m2, une grange de + de 50m2 avec belle hauteur et une cave voutée bourguignonne. Travaux à prévoir : électricité, mode de chauffage, sanitaires. Points forts : double vitrage, belle grange, superficie habitable, rare. Gare, écoles maternelles, primaires, collège, commerces à pieds. Réf : P128-0. T.F 1258 EUR incluant les ordures ménagères. Au nouveau prix de 86 000 EUR HAI.

iad FRANCE - Rudy TRANCHANT
(24 avis)
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Rudy TRANCHANT 19/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
(24 avis)
19
Maison, 220 m²

700 000 € 3 182 €/m²
Maison • 220 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 24 711 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Rudy Tranchant (06 73 73 72 33) vous propose : Exceptionnel : MAISON FLOTTANTE de 2017 sur son terrain privé de 2,5 hectares et avec son étang. (toute propriété) Avec une vue imprenable sur l'eau, cette habitation atypique offre une atmosphère de paix et de tranquillité. Si vous cherchez une propriété unique et originale avec une vue imprenable, elle est faite pour vous. Conçue et entretenue avec soins, cette habitation atypique offre 220 m 2 habitable et propose des prestations de qualité . L'accès se fait depuis une passerelle d'embarcation . Une fois la porte passée, un espace de vie de 85m 2 baigné de lumière,s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et aménagée . Un espace bureau avec vue sur l'étang depuis son hublot , Deux chambres dont une suite parentale de 53 m 2 avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau et deux wc . Une buanderie . Une grande terrasse sur une partie du bateau offre une ouverture à l’air libre des plus agréable. Située à proximité de nombreux commerces, écoles, transports et de Paris, tout en étant à part, sa situation, son environnement de verdure, son exposition en font une habitation de qualité, rare et sa situation géographique un atout majeur. Les plus techniques : Dimensions : 30 mx 8 m sur ponton acier de 8 mm , 7 compartiments insubmersibles - Pompe à chaleur AIR/AIR - Volets roulants électriques - Baies aluminium - Hublots - Taxe foncière 60 €/an - puits Si vous cherchez une propriété unique et originale avec une vue imprenable, cette HABITATION ATYPIQUE est faite pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Tranchant EI (ID 33115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Maria HARY
(7 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Maria HARY 09/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
(7 avis)
19
Maison, 69 m²

110 000 € 1 594 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • Ter. 135 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Maria Hary (06 18 84 51 76) vous propose : Maison au centre du village à Villeneuve-la-Guyard, tout à pied, gare, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles, collège, épicerie, restaurants. Vous êtes véhiculés, cette Maison idéalement située vous offre la possibilité de stationner facilement, cour intérieure, un garage avec son atelier et une cave voutée. Parlons de cette maison, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, une salle de bains et WC. A l'étage, deux chambres, un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, un dressing. Chauffage pompe à chaleur, poêle à granulés. Menuiseries Double vitrage. Tout à l'égout. Idéal premier achat, Investissement locatif. N'hésitez plus, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary EI (ID 60483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Cyril GRAFFAGNINO
(42 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Cyril GRAFFAGNINO 13/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
(42 avis)
14
Maison, 122 m²

229 000 € 1 877 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO (06 87 36 04 02) vous propose : PAVILLON 122 m², 4 chambres, à 1 heure de Paris. Agréable pavillon de 2001, situé dans la commune de Villeneuve la Guyard. Proche de toutes les commodités, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Accès à l'autoroute A5 à 10 minutes, Montereau-Fault-Yonne (77) à 12 minutes et PARIS à 1 heure par la gare de Lyon. En entrant dans ce pavillon, vous arrivez dans le double séjour avec cheminée à foyer fermé, et donnant accès à une très belle véranda chauffée et climatisée. La cuisine indépendante fonctionnelle entièrement équipée et aménagée vous permet d’accéder au garage, avec son espace buanderie. Une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. L’étage, sur plancher béton, est composé d’un pallier qui dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Ce pavillon est édifié sur une parcelle de 750 m² entièrement close, qui vous permettra de profiter du jardin arboré et d’un atelier annexe de 20 m². Vide sanitaire - Huisserie double vitrage – Chauffage par pompe à chaleur – Climatisation réversible – Raccordé à la fibre Les plus : Chauffage économique et performant - la très belle véranda de 18 m². Une visite s'impose DISPONIBLE 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRAFFAGNINO EI (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE DU HERON
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par L'AGENCE DU HERON 31/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
20
Maison, 88 m²

161 975 € 1 841 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Découvrez le potentiel de cette maison d'environ 88 m² à rénover avec jardin, nichée au cœur de VILLENEUVE-LA-GUYARD, idéalement située à seulement 12 minutes de MONTEREAU-FAULT-YONNE et 15 minutes de l'autoroute A5. Cette commune dynamique offre une gare SNCF pour Paris Gare de Lyon, ainsi qu'un accès facile à des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des services périscolaires, une micro-crèche, et un espace pour les jeunes. Toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, un supermarché, des professionnels de santé et une pharmacie, sont facilement accessibles. En franchissant le sas d'entrée, vous serez accueilli par une maison offrant une cuisine et un séjour traversant d'environ 25 m² doté d'un beau parquet massif. Il existe une possibilité d'ouvrir l'espace pour créer une pièce de vie spacieuse d'environ 37 m². Deux chambres au rez-de-chaussée conservent également le charme du parquet massif, complétées par une salle de bain et un WC séparé. L'étage se compose d'un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, avec potentiel pour aménager une partie du grenier en salle d'eau, augmentant ainsi l'espace habitable et la fonctionnalité de la maison. Le sous-sol total offre un garage généreux d'environ 48 m², une chaufferie, une pièce supplémentaire, et une cave, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain d'environ 730 m² composé d'une cour agrémentée d'un appentis d'environ 39 m² puis d'un jardin, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour accueillir vos projets de jardinage. Cette maison représente une toile vierge pour ceux qui cherchent à mettre leur empreinte sur leur espace de vie, avec suffisamment d'espace pour réaliser une transformation complète et créer la maison de leurs rêves. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact au 06.29.62.71.94, Alexandra DUBOIS EI, agent commercial immatriculé 839 876 075 au RSAC de SENS. Logement à consommation excessive: classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

iad FRANCE - Anne-Aymone FERREIRA
(5 avis)
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Anne-Aymone FERREIRA 16/12/2023 - mise à jour 24/04/2024
(5 avis)
12
Maison, 190 m²

214 000 € 1 126 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Anne-Aymone Ferreira (07 69 31 80 39) vous propose : Maison bourgeoise début 20ème de 6 pièces sur 3 niveaux de 189 m2 environ habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée parqueté et carrelé donnant accès à un vaste salon avec cheminée en marbre et parquet pointe de Hongrie, au plafond belles moulures d'époque en parfait état. Le séjour attenant a un beau carrelage en damier, il donne accès à une cuisine dînatoire séparée aménagée et équipée avec buanderie et cellier. Un vestibule avec placards de rangement et salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un vaste dressing , une salle de bain et un WC séparé. Sous les combles, une chambre lumineuse entièrement parquetée, un grenier de plus de 32 m2 environ aménageable et un espace bureau. Un jardin d'hiver, un atelier, une dépendance, une chaufferie, 2 vastes caves et une cour privative complète l'ensemble situé au centre ville proche de la gare et de toutes les commodités. Chaudière à gaz, double vitrage. Travaux d'aménagement et de modernisation à prévoir. Beaucoup de potentiels.. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Aymone Ferreira EI (ID 32901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par MegAgence 20/03/2024
8
Maison, 75 m²

185 000 € 2 467 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Maison de plain pied très bien entretenue sur son terrain clos et arboré. Quelques marches pour accéder à la maison. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur sa terrasse et son jardin à l'abri des regards ainsi qu'une deuxième terrasse devant, un WC indépendant , une salle de bains et 2 chambres. Chauffage électrique récent , terrasse avec store , double vitrage, conduit en attente dans la pièce de vie, garage de 21m2, à 5 minutes des écoles de la gare et des commodités . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

OPTIMUS
(158 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par OPTIMUS 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
(158 avis)
12
Maison, 121 m²

134 000 € 1 107 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Vous recherchez une maison de caractère avec un accès direct vers la Seine et Marne ou la région parisienne ? Cette villageoise de 121m2 sur terrain clos de 600m2 attend votre visite. Située sur un axe routier majeur, vous disposerez d'une bonne visibilité sur le secteur. Fermée par un grand portail et close de murs, elle dispose également d'une annexe de 28m2 + préau à la suite. De plain-pied : entrée avec rangements, séjour-salon 43m2 avec tomettes - poutres apparentes - cheminée - avec accès à une cuisine américaine, dégagement, 1 grande chambre de 17m2, une seconde parfaite pour un bureau, salle d'eau, WC, chaufferie-buanderie, à l'étage : palier desservant une chambre, une salle de bains avec WC. Jardin clos de murs avec puits dans la cour, une cave voutée, une annexe de 28m2 + préau à la suite. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Taxes Foncières 1400 EUR (dont OM 300EUR). DPE : E. Réf Q134-0.

SAFTI - Joel FERREIRA DA SILVA
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Joel FERREIRA DA SILVA 09/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 74 m²

184 000 € 2 486 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie de tous les services essentiels à proximité, tels que des écoles, des commerces, des espaces verts propices aux balades en plein air et sa gare. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 310 m², doté d'une agréable terrasse de 33 m² pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et une place de parking viennent compléter les commodités extérieures, offrant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 74 m² se compose d'une entrée donnant sur un lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain et de WC séparés. Construite en 2001, cette maison offre un espace de vie chaleureux et bien agencé, idéal pour accueillir confortablement ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joel, Conseiller indépendant

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