Acheter une maison plain pied à Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO (06 87 36 04 02) vous propose : CHARME & CARACTERE - Maison de 160 m² sur sous-sol total, à 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne (77). Edifiée sur la commune de Villeneuve-la-Guyard, cette charmante demeure vous offrira l’accès à de nombreuses commodités sans utiliser votre véhicule. Gare RER pour Paris, à 7 min à pied. Avec une répartition judicieuse des pièces, comprenant un séjour lumineux de 29m², une spacieuse cuisine aménagée, et une salle à manger accueillante, cette maison vous offre un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée est complété par un patio jardin d'hiver, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ideal pour vivre de plain-pied. Au 1er étage, le palier dessert deux grande chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 2eme étage se compose de deux chambres supplémentaires. Le sous-sol total est compartimenté avec un espace buanderie et avec l'accès à une cave voutée. Ce bien est complété d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. Les extérieurs ne sont pas en reste, grâce à une belle terrasse exposée plein sud complétée d’un magnifique jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis et avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les + de ce bien : Le charme de son architecture et de ses volumes - Chauffage dernière génération, économique et performant. Ne tardez pas à visiter cette maison. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer et qui ne vous laissera pas indiffèrent. Contactez-moi pour plus d’informations. Je suis disponible 7J/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRAFFAGNINO EI (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.