Vente maison 241 500 €

202 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-la-Guyard (89340)

À VENDRE vaste maison + logement indépendant à proximité des grands axes D606, A5, commerces, écoles, gare sur place, situé au calme au fond d'une impasse, cette maison comprend une entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 58m2, cheminée insert, un cellier, à l'étage, un palier + dégagements desservent une salle de bains, un WC, quatre belles chambres de 10, 17, 18 et 24m2, un logement indépendant de plain pied pouvant être rattaché si besoin à l'habitation principale comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau et une chambre.
Fenêtres en bois double vitrage, chauffage gaz de ville et bois, tout à l'égout, fibre, stationnement sur propriété, cour avec abri de jardin.
Idéal projet familial multigénérationel, famille avec jeune adulte, projet professionnel.
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

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Prix de vente : 241 500 €

Prix au m² : 1 196 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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ERA COLONEL FABIEN

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