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Vente maison 152 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-la-Guyard (89340)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-la-Guyard (89340)
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- 1 788 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessica Bourdin vous propose: À vendre à Villeneuve-La-Guyard, à seulement 2 km du centre-ville, des écoles, et de la gare, ainsi qu'à 10 min de Montereau Fault Yonne, 25 min de Fontainebleau et à proximité de l'autoroute A5.
Visite virtuelle disponible sur demande : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez !
Cette charmante maison ancienne de ville, pleine de caractère, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
La propriété offre également une grande cave voutée et un bûcher en partie fermé avec jardinet. Cour commune gravillonnée.
Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux recherchant le charme de l'ancien sans les tracas des travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1881823 - Réf Superimmo : ANVXZTAPL
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| Prix de vente : 152 000 € | Prix au m² : 1 788 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 22 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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