Acheter une maison à Cheny (89400)

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7 annonces
Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 13/08/2025
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Maison, 171 m²

244 950 € 1 432 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 069 m²

Cheny (89400)

Située dans un environnement dynamique avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison allie espace, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un séjour double lumineux avec cuisine américaine, un salon séparé, une buanderie et un WC. À l’étage, un vaste palier mène à une suite parentale avec salle d’eau, trois autres chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Implantée sur un terrain agréable, la maison bénéficie d’un excellent DPE, gage d’efficacité énergétique, et d’un vide sanitaire de 1,60 m. Une opportunité idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein, à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Lucie Thamard - iad
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Lucie Thamard - iad 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 88 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 135 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 487 m²

Cheny (89400)

iad France - Lucie Thamard vous propose: Cette maison pleine de charme des années 1906 est située proche du centre ville de Cheny. Elle propose de beaux espaces, offrant un fort potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et accueillant, idéale pour crée une atmosphère agréable et de détente ou pour recevoir vos convives. Une cuisine séparée à aménager, une salle d’eau avec wc et un bureau complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison est équipée de menuiseries double vitrage en pvc et de volet roulant électriques. Le système de chauffage individuel est au fuel. Une cave complète le bien. La présence d’une petite dépendance (d'environ 25m²) pouvant être aménagée après travaux, en buanderie ou en annexe pour accueillir famille ou amis, est un atout supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. Son emplacement est situé idéalement à proximité des commerces, des écoles. Découvrez en images tout le potentiel de ce bien grâce à des visuels immersifs générés par IA pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Ne passez pas à côté de cette opportunité, prenons contact pour une visite dès maintenant, pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Thamard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933044828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 289 m²

239 000 € 827 €/m²
Maison • 289 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 885 m²

Cheny (89400)

A 10 minutes de la gare de Migennes, aglomération avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale de 7 chambres avec possibilité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, la grande piéce de vie d'environ 80 m2, traversante avec sa cheminée foyer ouvert, sa cuisine et l'accés à la véranda de plus de 20 m2. Salle de bians avec baignoire et douche et 2 chambres. A l'étage, le palier lumineux dessert 3 chambres allant de 15 à presque 28 m2, une buanderie de plus de 16 m2 et une salle de bains (marbre) avec wc. Sous pente, appartement possible avec pièce de vie coin cuisine pour presue 55 m2 au sol, 2 chambres d'environ 20 et 25 m2 au sol avec coin salle d'eau et wc indépendant. Annexes: chaufferie et cave voutée en sous-sol, un garage d'environ 27 m2 avec fosse mécanique, 2 dépendances de 13 et 15 m2 environ. Divers: Chauffage, eau chaude, chaudière gaz de ville, cheminée foyer ouvert, double et simple vitrage, tout à l'égout. Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Maison, 114 m²

143 900 € 1 262 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Cheny (89400)

Vous cherchez une maison familiale avec espace et luminosité ? Cette maison mitoyenne à CHENY vous séduira par son terrain de 437 m2 et sa terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : trois chambres avec placards, un espace nuit supplémentaire et une salle d’eau équipée d’un WC sanibroyeur. Le sous-sol complet comprend un atelier et un garage, idéal pour bricolage, rangement ou véhicules. La maison offre également la possibilité d’ouvrir certaines cloisons afin de créer un grand séjour encore plus convivial. Un véritable potentiel pour aménager votre futur chez-vous selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison familiale à CHENY. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .

Samia Guennoun - iad
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Samia Guennoun - iad 23/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Maison, 111 m²

129 900 € 1 170 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Cheny (89400)

iad France - Samia Guennoun vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Cheny - Idéal pour une Vie de Famille Cosy Située dans la pittoresque commune de Cheny, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie cosy et agréable pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 111m² répartie sur 2 étages, cette propriété propose 3 belles chambres, idéales pour accueillir parents et enfants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour spacieux est l'endroit idéal pour se détendre et partager de bons moments ensemble. Une salle de bain et 2 toilettes apportent praticité et confort au quotidien. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de repos cosy et intimes pour chaque membre de la famille. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Les commodités modernes sont présentes avec un accès à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs connectés. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Point fort, le jardin spacieux de 415m² offre un bel espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où les adultes pourront se détendre en toute tranquillité. En termes de commodités et de services de proximité, vous trouverez à seulement quelques pas l’école pour vos enfants, le centre-ville, une boulangerie et divers commerces tels qu'une épicerie, un tabac/presse, un salon de coiffure, une pharmacie et un médecin. Tout pour faciliter votre quotidien et rendre votre vie plus agréable. Cette maison de ville à Cheny est une véritable pépite pour les familles en quête de confort, d'espaces et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saïd Bouhenni - iad
Annonce publiée le 03/08/2025
Proposée par Saïd Bouhenni - iad 03/08/2025
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Maison, 94 m²

115 000 € 1 223 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Cheny (89400)

iad France - Saïd Bouhenni vous propose: Ce pavillon sur sous-sol total de 94 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine, un WC et un cellier. À l'étage se trouvent trois chambres, un bureau et une salle de bain. Le tout sur un terrain entièrement clos de 252 m² environ. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ce qui peut vous permettre de créer l'ambiance que vous souhaitez. Ce bien situé sur la commune de Cheny dans un quartier calme. Il est également proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 21/08/2025
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Maison, 87 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 253 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 017 m²

Cheny (89400)

Dans un village avec toutes commodités et écoles, venez découvrir cet ensemble offrant un fort potentiel, à quelques minutes de la gare. La première habitation se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec dressing, de WC séparés et d’une buanderie. La seconde habitation, type T2 d'environ 44m2, est à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous profiterez d’une cour intérieure fermée, à l’abri des regards, ainsi que de nombreuses dépendances et d’un jardin. Un bien rare, idéal pour un projet familial, locatif ou artisan.