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43
Vente maison 299 900 €
220 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villechétive (89320)
220 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villechétive (89320)
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- 1 363 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À visiter sans tarder : charmante maison de 240 m², avec dépendances, sur un vaste terrain de 7 071 m².
Rez-de-chaussée : Entrée - Salon ouvert - Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée - Véranda - Dressing ou chambre (sans fenêtre) - Buanderie - Dégagement - Salle d'eau avec WC
À l'étage : Trois grandes chambres - Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - WC séparé
Dépendances et annexes :
Garage de 60 m² avec combles aménageables
Carport 18 m² et Atelier 10 m² avec combles aménagés en bureau ou chambre, équipé d'une pompe à chaleur de 30 m²
Dépendance en deux parties : 13 m² et 34 m², actuellement utilisées comme box pour chevaux
Second carport de 10 m²
Sellerie
Cave voûtée isolée de 45 m²
Confort et équipements :
Cheminée avec insert
Chaudière au fioul
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fosse septique
Fibre optique
Toiture en bon état
Taxe foncière : 1 500 €
école maternelle 7,6km ARCE DILO - école primaire CP,CE1,CE2 7,6KM AECE DILO et CE2,CM1;CM2 70M VILLECHETIVE - collège 21KM VILLENEUVE L'ARCHEVEQUE - lycée 22KM SENS.
à 4KM CERISIERS Boulangerie - Boucherie - Epicerie - Pharmacie - Coiffeur - la poste - Pole santé " médecin généraliste, infirmier(e)s, ostéopathe, diététicienne, Praticien en hypnose, Sophrologue " - Dentiste - kinésithérapeute - Psychopraticien - Médiathèque.
Commerce 14KM BRIENON SUR ARMANCON - Gare 20KM VILLENEUVE SUR YONNE - Autoroute 22KM VULAINE.
Pour plus de photos "garage - dépendances - ateliers - buanderie " merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.930975
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 340934613625 - Réf Superimmo : ANVXZWEHK
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 1 363 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 071 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1848 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 810 € / an
Maximum :
6 570 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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