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Bastien Boulet - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Bastien Boulet - iad 05/12/2025

(11 avis)

99 000 € 1 650 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 223 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Bastien Boulet vous propose: A PONT SUR YONNE, Proche du centre ville, Ville avec Ecoles, Commerces et Gare. Maison d'environ 60 m2 élevée sur garage d'environ 35 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage Au premier étage : Cuisine ouverte sur pièce de vie, Salle d'eau avec Wc, 1 Chambre. Au deuxième étages : Petite chambre / Bureau avec accès comble / Grenier. Ballon d'eau chaude neuf. Le tout sur un terrain d'environ 223 m2 Idéal 1er achat ou investisseur, fort potentiel locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Happ Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Happ Alexandre - Dr HOUSE-IMMO 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

85 000 € 1 700 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 140 m²

Saint-Germain-des-Champs (89630)

Nord Morvan, entre Avallon et Quarré-les-Tombes, dans un hameau paisible, charmante maison morvandelle élevée sur cave voutée avec grange dans le prolongement au milieu d'une cour avec jardin d'environ 800m2 clos de mur et de haies. Pâturages autour de la maison. La maison de 50m2 se compose d'une entrée dans la cuisine avec son évier et sa grande cheminée en pierre, d'une chambre avec salle d'eau toilettes et d'un séjour avec cheminée en marbre donnant sur la vallée. Plafonds à la française en chêne et tommettes anciennes sur l'ensemble. Grange d’environ 80m2 au sol dans le prolongement et mitoyenne de la grange voisine. Possibilités d’agrandissement au-dessus de la partie d’habitation ou côté grange. Cette maison traditionnelle, simple et sans chichis a tout pour devenir un véritable havre de paix mais demande des travaux d’entretien notamment au niveau de la toiture et de la fosse septique. Pas d’isolation des murs, portes et fenêtres double vitrage. Pas d’anomalies électriques repérées dans les diagnostiques. Chauffage au fioul (non testé). Exposition séjour à l'est, cuisine et chambre à l'ouest ainsi que les ouvertures de la grange. Côté pratique : Ville d'Avallon avec de nombreuses commodités à 9km Quarré-les-Tombes à 12km Gare à 9 Km et sortie autoroute A6 à 16km Assainissement individuel Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations, Alexandre Happ Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandrine BILLY - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sandrine BILLY - iad 28/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

(54 avis)

82 000 € 1 302 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Migé (89580)

iad France - Sandrine Billy vous propose: CHARMANTE MAISON avec dépendances à Migé, à 20 minutes d'Auxerre. Découvrez cette maison pleine de charme située au cOEur du village de Migé. D'une surface habitable de 63 m², elle repose en partie sur deux belles caves voutées, idéales pour les amateurs de vins ou de rangement authentique. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une terrasse ensoleillée, puis une entrée desservant un agréable salon-séjour doté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis l'extérieur, un garage attenant avec greniers aménageables sur toute la longueur de la maison, ainsi que de deux places de parking dans la cour commune. Ce bien se complète d'un deuxième garage indépendant avec grenier au-dessus, situé à proximité immédiate, ainsi que d'un terrain supplémentaire (idéal pour créer un potager ou un espace de détente) à la sortie du village. Les atouts : * Cachet ancien avec poutres apparentes, cheminée et caves voutées * Nombreuses possibilités d'agrandissement grâce aux greniers * Deux garages et stationnements * Jardin supplémentaire Un cadre idéal pour les amoureux de l'authenticité, avec un potentiel rare pour un projet d’aménagement personnalisé ! Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic BRUN - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Ludovic BRUN - iad 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(39 avis)

55 000 € 873 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 894 m²

Le Val d'Ocre (89110)

iad France - Ludovic Brun vous propose: Ancienne petite ferme à finir de rénover, située dans un hameau très calme du Val d'Ocre, à 10 km de Toucy et à 1h40 de Paris. (A 10 km de la sortie N°18 'Joigny - Toucy' de l'A6). Elle offre 63 m2 habitables, répartis comme suit : -Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une belle pièce à vivre de 23.45 m2, orientée sud, avec une petite cuisine ouverte de 5.10 m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. -A l’étage, la surface complète sous toiture est à aménager selon vos désirs. -Un bel escalier est déjà en place. Cette bâtisse, construite vers 1850, est implantée sur un terrain clos et arboré de 894 m2, avec un hangar métallique et des arbres fruitiers. L'environnement verdoyant et paisible est propice à la tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature. La plomberie, l’électricité et l’assainissement sont déjà refait à neuf. Des travaux de finition sont à prévoir (huisseries, cuisine). C’est une opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Offrant un cadre de vie authentique, elle constitue un investissement prometteur pour un projet sur mesure. A venir visiter très vite pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Altive 89

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Altive 89 08/12/2025

56 900 € 1 381 €/m²
Maison • 41,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joigny (89300)

Exclusivité, au centre de Joigny, maison de ville exposée plein Sud très lumineuse avec vue dégagée de 41m² avec grenier aménageable, comprenant cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, table de cuisson, lave vaisselle, hotte de cuisine) ouverte sur salon séjour, wc. A l'étage une chambre, salle d'eau wc. Gros oeuvre en très bon état. Parking proche assuré et fibre optique pour internet. petite maison propre à petit prix.

Sabrina De Gres - iad

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Sabrina De Gres - iad 07/11/2025

150 000 € 1 765 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 520 m²

Voisines (89260)

iad France - Sabrina De Gres vous propose: Dans un hameau de Voisines venez découvrir cette belle ferme de 86 m2 composé d'une cuisine, salon, séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre avec un beau potentiel agrandissement possible de 55 m2 dans la continuité et aussi des comble aménageables. Plusieurs dépendance dont une grange de 180m2 ainsi une magnifique cave. La créativité est le maitre mots pour ce projet exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina De Gres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911585750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

69 000 € 920 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 545 m²

Gy-l'Evêque (89580)

GY L'EVEQUE - A proximité d'Auxerre, retrouvez cette maison ancienne dotée d'une cuisine - séjour de 50m², 1 chambre, 1 bureau. Deux garages spacieux. Le tout sur un terrain de 545m². Assainissement tout à l'égout. A découvrir rapidement!

Nathalie LARCHÉ - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Nathalie LARCHÉ - iad 13/09/2025

(33 avis)

157 000 € 2 532 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 880 m²

Moutiers-en-Puisaye (89520)

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: A 2h30 de la capitale, maison ancienne fin XIXème.s avec un toit à 4 pans en tuiles de bourgogne, et épis de faitage en céramique, répertorié. On accède à l'habitation par un escalier en pierre de fer, avec palier, entrée dans cuisine dinatoire, avec cheminée à insert, un salon, une salle d'eau avec 2 vasques en céramique, une douche à l'italienne, un wc, et une chambre. Les huisseries sont en double vitrage, et le grenier est aménageable, l'assainissement est individuel. Au RDC un atelier loft de 65m2. A l'extérieur attenant un appenti ( pièce à cendres ) avec son auvent. Non attenant un magnifique four couché de potier datant du XVIIIème siècle. Un joli jardin arboré, lové au cOEur d'un hameau de Moutiers-en-Puisaye à 1,4km du village qui possède une formidable église Saint-Pierre du XII et XV ème.s avec 200m2 de fresques médiévales à l'ocre, comptant parmi les plus importantes de la région de Bourgogne. Si vous faites la visite du sentier potier Colette, vous pourrez admirer le four couché répertorié comme un des plus anciens de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey KLEIN - megAgence

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Audrey KLEIN - megAgence 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

142 000 € 2 254 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 496 m²

Champigny (89340)

Située à Champigny (89340), cette maison offre une atmosphère paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Les voyageurs apprécieront la facilité d'accès à la gare pour leurs déplacements. Les volets roulants automatiques ajoutent une touche de modernité à ce cadre tranquille, avec des commerces à proximité pour une grande praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un balcon, un jardin idéal pour se détendre en plein air. De plus, une cave, un sous-sol total et une véranda offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou créer un coin de détente agréable. Avec une place de parking extérieure et un garage, le stationnement n'est jamais un souci pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 63 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

Transaxia SAINT VALERIEN

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 09/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

72 500 € 1 051 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 920 m²

Saint-Valérien (89150)

TRANSAXIA SAINT VALERIEN, ORIOL Roland (EI) Dans hameau proche de Saint Valérien maison 2 pièces de 69 m² sur 920 m² de terrain clos et arboré comprenant: Entrée dans cuisine, une chambre, un séjour, une salle de bains ,un wc, sur le dessus un grenier aménageable. . Attenant un garage de 23m² et un abris à bois .Ce bien est actuellement loué depuis 40 ans par le même locataire le loyer mensuel est de 305€ .Ce bien nécessiteras un gros rafraichissement au départ du locataire! Vendu occupé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Altive 89

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Altive 89 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

55 900 € 532 €/m²
Maison • 105 m² • 2 pièces • Ter. 775 m²

Paroy-sur-Tholon (89300)

Grange à Paroy Sur Tholon de 105 m2 au sol sur jardin de 775m². Venez faire l'acquisition de cette grange au calme d'un petit village. Sur une parcelle de 775m², laisser libre vos envies d'aménagement!

Gregory GATEAU - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Gregory GATEAU - iad 07/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(51 avis)

29 000 € 604 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 48 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

iad France - Gregory Gateau vous propose: En exclusivité à Saint Julien du Sault , maison de ville de 48 m2 à refaire comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage et tout à l'égout, le reste est à refaire , électricité, cloisons, chauffage etc, idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Altive 89

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Altive 89 29/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

55 900 € 838 €/m²
Maison • 66,7 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 523 m²

Merry-Sec (89560)

Exclusivité Altive89, maison ancienne sur la commune de Merry Sec avec jardin à 20 minutes d'Auxerre, Toucy et Clamecy comprenant cuisine, salon salle à manger et insert au bois, une chambre, salle de bains wc. Grange de 24m² et grenier aménageable, cave voutée. Toiture neuve. Jardin autour de 520m² et également en face de la rue de 160m² (pour potager , emplacement pour les voitures... Une petite maison qui peut s'agrandir pour petit budget ou investisseur.

Groupe 123 Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 23/04/2025

95 900 € 1 522 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 333 m²

Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Sur la commune de LAROCHE SAINT CYDROINE, venez découvrir cette maison pleine de charme. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon/séjour de 30 m2 avec une cheminée à foyer ouvert. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, rendant l'espace encore plus convivial. La cuisine aménagée, vous offre tout le nécessaire pour concocter vos plats préférés, avec un agencement pratique qui facilite le quotidien. Un WC avec lave-mains complète cet étage, apportant commodité et confort. À l'étage, un palier vous conduit vers un bureau pouvant servir d'espace de travail, de lecture ou de chambre d’enfant, selon vos envies. La chambre, véritable cocon, promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bains, équipée de WC, allie fonctionnalité et praticité, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. En plus de son intérieur chaleureux, cette maison dispose d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant, idéale pour savourer un café le matin au soleil, ainsi qu'une courette à l'arrière, accompagnée d'une remise pratique pour le stockage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'une toiture neuve, gage de tranquillité pour les années à venir. Ce bien allie confort et charme intemporel, idéal pour y poser vos valises. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025

79 500 € 1 420 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 650 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Fiche Id-SUP178400 : Pont sur Yonne, proche du centre, cette maison sur sous-sol total compartimenté est composée d'une entrée, salon, chambre, salle d'eau, wc indépendant, une cuisine. Double vitrage. Balcon avec vue sur Pont sur Yonne, possibilité d'une deuxième chambre avec point d'eau au sous-sol avec une fenêtr e. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, l'Agence Bien Chez Vous est à votre disposition pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 609 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3200 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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