7
20 000 €
1 036 €/m²
Maison • 19,3 m² • 2 pièces • 1 chambre
Maison située en centre historique composée de : au rdc : pièce de vie avec kitchenette. au 1er étage : une chambre, wc. au dernier étage : grenier avec salle d'eau.
7
95 000 €
1 727 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Gregory Tarreau vous propose: À Charny, découvrez cette charmante maison de plain-pied, récemment décorée avec goût, nichée sur un terrain plat et entièrement clos de 320 m². Elle offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une belle chambre confortable. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne équipée d’une douche et un WC indépendant. Côté extérieur, profitez d’un appentis, d’un abri de jardin, ainsi que de l’espace nécessaire pour stationner deux véhicules. Cette maison ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter de son confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
103 990 €
1 980 €/m²
Maison • 52,53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 958 m²
ExclusivitéA découvrir, maison individuelle de 53m² dans un secteur calme. Celle-ci se compose :D'une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre.Profitez d'un joli terrain arboré de 958m² avec son garage de 20m².A visiter sans tarder ! "Logement à consommation énergétique excessive : classe G." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
29 900 €
879 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 26 m²
Situé à 2h15 de Paris à 20min de 2 sorties de l'A6, proche de l'isle sur serein et Noyers ainsi que de l'ensemble de leurs commodités, vous attends cette petite maison à rénover, pour devenir votre pied à terre dans la campagne bourguignonne. Cette maison de 34m2 habitables environ se compose au rez de chaussée d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre avec une belle vue sur la campagne. Une cave sous la maison et un garage non attenant de 40m2 complètent ce lot. Chauffage électrique, simple vitrage, assainissement collectif. Cette maison n'attends plus que vous pour devenir votre havre de paix à la campagne. Idéal pour 1er investissement ou AirBnB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742 - SAFTI – RIBOT Franck, Conseiller indépendant
9
60 000 €
896 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 170 m²
Sur la commune d'Armeau, entre VILLENEUVE SUR YONNE et JOIGNY à - 10 min de la gare , venez découvrir cette maison à rénover comprenant une entrée, séjour, cuisine, au premier étage une pièce avec coin douche, WC et une chambre. Garage attenant de plus de 50 m² avec grenier au-dessus aménageable de 49 m² et 18 m²à et cave en dessous. Cour devant. A venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 600 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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87 000 €
1 740 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²
Située à Rousson (89500), cette charmante maison de ville de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'une école primaire. Nichée dans un joli village à seulement 10 minutes de la gare de Villeneuve sur Yonne, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. Les commodités accessibles et l'environnement campagnard en font un lieu de résidence agréable pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stationnement pratiques et un rangement supplémentaire. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et les murs en pierre confèrent à la maison un style traditionnel et chaleureux, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. À l'intérieur, la maison de 50 m² offre une surface habitable bien agencée comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un dressing et des combles aménageables. Les équipements tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et l'accès pour les handicapés ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure fonctionnelle et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 0604521020, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333 - SAFTI – MAAS Jérome, Conseiller indépendant
11
92 000 €
484 €/m²
Maison • 190 m² • 2 pièces
SAINT-FLORENTIN, proche église, bel ensemble à colombage en très bon état, comportant en rdc une lumineuse salle de 70 M² avec sanitaire. A l'étage, un plateau avec dalle béton allégée et ouvertures, totalement aménageable et un grenier avec dalle et également aménageable. L'ensemble édifié sur une grande cave. Surface habitable totale possible après aménagement : 190 M². Produit très rare.
6
72 000 €
1 059 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 270 m²
Un environnement calme, idéal pour un quotidien serein Située dans un charmant hameau de Cudot, cette maison entièrement remise au goût du jour (hors véranda) offre un intérieur chaleureux et confortable. Rez-de-chaussée • Séjour équipé d'un poêle à granulés • Cuisine ouverte, pratique et agréable • WC indépendant • Véranda apportant un espace complémentaire Étage • Pièce palière pouvant servir de coin bureau • Chambre cosy • Salle d'eau • Dressing Combles aménagés Espace idéal pour une chambre supplémentaire, un coin détente ou du rangement. Extérieur & confort • Terrain d'environ 200 m² • Double vitrage • Chauffage : poêle à granulés + électrique • Intérieur refait à neuf, à l'exception de la véranda Un bien pratique, rénové et situé dans un cadre calme — parfait pour s'installer sans travaux ! Cette annonce référence 311057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
18 600 €
186 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces
Ravières 20 minutes de Montbard gare TGV, maison de village entièrement à rénover, sur 2 plateaux comprenant en RDC une grande pièce de vie, un WC. A l'étage une grande pièce à rénover, un grenier au-dessus. une cave voutée pierre, un garage. Face de l'école maternelle, proche commodités magasin alimentaire et boulangerie. Maison entièrement à rénover donc idéal premier achat ou locatif, possibilité de déficit foncier. GONZALEZ DAVID Agent commercial(EI) RAC DIJON 922 161 856 TEL : 06 01 72 70 32 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :
11
27 500 €
705 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • Ter. 356 m²
iad France - Djamila Munoz vous propose: Charmant lot immobilier avec potentiel d’agrandissement ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, composé d’une maison d’habitation et d’une ruine attenante de 20 m² (en supplément), offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos projets. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : - Cuisine avec cheminée - Salon (petit) - Toilettes séparées À l’étage : - Chambre - Salle d’eau avec des toilettes - Espace grenier/remise offrant un rangement supplémentaire Atouts supplémentaires : - Toiture refaite en 2015 avec film sous toiture - Cave sous la maison avec accès par la rue arrière - Grange non attenante de 19 m², parfaite pour du stockage ou un projet complémentaire - Terrain de 360 m² situé à la sortie du village, offrant un bel espace extérieur MONTANT TAXE FONCIÈRE : 380 € ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 682 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
119 000 €
2 833 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 307 m²
Ancienne maison vigneronne située dans un joli village face à la colline de Vézelay. Réhabilitée en totalité avec des matériaux et dans un esprit très actuel. Élevée sur une belle cave voutée, elle est constituée d'une pièce à vivre de 30 m2 (les attentes ont été prévues pour recevoir une cuisine et un possible ilot central), à l'étage, accessible par un escalier métallique de ferronnier, une pièce palière à usage de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Présence d'un petit local technique permettant un entreposage divers. Accessible depuis le séjour, une agréable terrasse (jouissant du soleil couchant) conduisant au jardin planté de quelques fruitiers. En vis à vis de la maison une place de stationnement privative permettant de stationner un véhicule au moins. Idéal première acquisition ou maison de villégiature sans trop de contraintes. Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
5
35 000 €
814 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • Ter. 158 m²
Maison à rénover à Lain Voici un projet immobilier à façonner selon vos envies. Cette maison de 43 m² à rénover entièrement, pas de mode de chauffage en place. À proximité des commodités de Saints-sauveur-en-Puisaye ou de Toucy.
12
69 900 €
1 715 €/m²
Maison • 40,76 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 030 m²
Nouveau : A 2 mn de Toucy, venez découvrir ce joli petit plain pied sans travaux, avec cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle d'eau, wc avec lave mains et couloir avec buanderie et coin bureau. Cabanons de jardin, terrasse avec store BANNE, le tout sur un jardin clos et arboré de 1000 m2 environ sans vis-à-vis. Un havre de paix à découvrir sans tarder! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
18
65 000 €
1 193 €/m²
Maison • 54,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 900 m²
Ancien corps de ferme à rénover. Grand potentiel au calme Situé dans une impasse, au calme absolu, cet ancien corps de ferme offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Le bien comprend : Maison d'habitation : cuisine, salle à manger, chambre, WC. Nombreuses dépendances : hangar, grange, écuries, étables, ainsi qu'une ancienne maison d'habitation composée de deux pièces. Extérieur : cour close sans vis-à-vis, parfaite pour préserver votre intimité. Les atouts : Environnement paisible Volumes généreux Fort potentiel d'aménagement (gîtes, ateliers, espaces de vie supplémentaires?) Ce bien est destiné aux amoureux de la pierre et des projets de rénovation, à la recherche d'un lieu authentique à façonner selon leurs envies.
17
44 900 €
1 002 €/m²
Maison • 44,79 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 587 m²
**Maison et dépendances à façonner selon vos envies !** Situé sur la commune de Thury, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison d'habitation, d'environ 48 m², se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. A cela s'ajoutent plusieurs dépendances attenantes : garage, étables, cave... Le tout représente une surface d'environ 133 m² (maison + dépendances, hors grenier). Un grenier aménageable permet également d'envisager un agrandissement de l'espace habitable selon vos besoins. Le bien dispose d'un terrain à l'arrière, idéal pour un jardin ou une cour, ainsi que d'un second terrain non attenant de 1 240 m², parfait pour un espace de loisir, un potager, etc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre et les volumes offrent un beau potentiel de transformation, pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible
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