Vente maison 60 000 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Armeau (89500)

Sur la commune d'Armeau, entre VILLENEUVE SUR YONNE et JOIGNY à - 10 min de la gare ,
venez découvrir cette maison à rénover comprenant une entrée, séjour, cuisine, au premier étage une
pièce avec coin douche, WC et une chambre.
Garage attenant de plus de 50 m² avec grenier au-dessus aménageable de 49 m² et 18 m²à et cave en dessous.
Cour devant.
A venir visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 600 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 60 000 €

Prix au m² : 896 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 565 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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BERTHIER & LABE ASSOCIÉS

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